崇贤街道前村临时农贸市场运营招租招标公告 2019-6-14 崇贤街道前村临时农贸市场运营招租招标公告一、项目概况：1、项目名称：崇贤街道前村临时农贸市场运营招租。招租范围：前村临时农贸市场建筑面积约为2000平方米；内有摊位约240个（以1.6米/摊位计），商铺29间，临时摊位若干，车位若干，检测室1间，市场管理办公室1间、公厠一个。2、运营内容：投标人负责前村临时农贸市场整体运营，含日常管理、卫生保洁、农贸市场公厕管养、停车场管理、食品安全检测、各项设施日常维护等，并纳入农贸市场长效管理评比考核，具体内容及相关要求以双方签订协议为准。3、租赁期限：市场租赁期限原则上为3.5年，采取1.5+1+1的形式，即租赁合同首次签1.5年，之后一年一签，每年对运营商管理情况进行考核，并根据考核情况视情续签。首次必须优先考虑原有商户入驻，商铺及摊位租金价格报街道经发科备案；4、租赁价：考虑到运营成本，市场整体对外招租公开起拍底价为50万元/年。另：考虑到市场稳定，2019年7月1日至2019年12月31日的租金价格与2019年上半年租金价格保持一致。2020年1月1日后，运营商对经营户收租价格不得超过最高限价（肉类、禽类和水产类每个摊位最高收租价不得超过10000元；其余类摊位每个摊位最高收租价不得超过8000元；商铺每间最高收租不得超过20000元）5、市场需配备管理和保洁人员共不少于6人，检测人员1人。6、运营商不得擅自对市场进行改造，如需改造必须符合相关规定，并报相关部门及经发科批准后方可实施，改造费用由运营方承担。二、投标人报名条件：1、注册地在余杭区范围内，注册资金在50万元及以上，具备独立法人资格的企业；具有一星级及以上农贸市场管理经验；且具有足够资产及能力来履行合同（诚信制裁企业不得参与投标）。三、报名登记时应随带（所有复印件均须加盖公章且验原件留复印件）：1、营业执照、税务登记证、组织机构代码原件及复印件；2、一星级及以上农贸市场管理经验证明材料原件及复印件；3、委托书或介绍信原件；4、受托人有效二代身份证原件及复印件。注：持“三证合一”或“五证合一”新版营业执照的投标人不要求提供组织机构代码证、税务登记证；四、报名地点：余杭区南苑街道临东路170号庆业大楼5楼（天阳建设管理有限公司）五、报名时间：时间：2019年6月17日至2019年6月20日（除双休日、法定节假日外），上午8：30—11：30，下午13：30—16：30（逾期不予受理）。六、投标保证金：投标保证金为人民币20000元交付方式:汇票/支票/银行转帐/网银等（拒收现金）收款单位（户名）: 天阳建设管理有限公司开户银行：中国民生银行杭州余杭支行银行账号：0706014210005341七、招租文件的领取：报名结束后另行通知，招租文件工本费300元，售后不退。八、联系方式招租人：杭州市余杭区人民政府崇贤街道办事处联系人：方荣???联系电话：0571-86275381代理机构名称：天阳建设管理有限公司联系人：董一标??2019年6月14日