法院公告 赣州市中级人民法院关于江西省赣州市中级人民法院关于北海市恒宇海岸华府二区商铺13处（第一次拍卖）的公告 公告时间：2019.06.14 20:43:44 江西省赣州市中级人民法院关于北海市恒宇海岸华府二区二栋商铺13处的拍卖公告江西省赣州市中级人民法院将于2019年7月15日10时至2019年7月16日10时止（延时的除外）在赣州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0797/03）,户名：赣州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的1：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0101。产权证号为：北房权证（2013）字第019609号，建筑面积为106.97㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 石墨烯智慧健体中心 经营使用，租期自2018年12月4日至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：192.546万元，保证金：20万元，每次竞买增幅:0.9万元。 拍卖标的2：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0102。产权证号为：北房权证（2013）字第019610号，建筑面积为48.23㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 雅婷美容院 经营使用，租期自2018年4月10日至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：86.814万元，保证金：9万元，每次竞买增幅:0.8万元。 拍卖标的3：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0103。产权证号为：北房权证（2013）字第019611号，建筑面积为28.07㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现作 生活服务社 经营使用，承租户未提供租赁合同。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件）起拍价：50.526万元，保证金：5.5万元，每次竞买增幅:0.5万元。 拍卖标的4：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0104。产权证号为：北房权证（2013）字第019612号，建筑面积为37.71㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现已闲置。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件）起拍价：67.878万元，保证金：7万元，每次竞买增幅:0.6万元。 拍卖标的5：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0105。产权证号为：北房权证（2013）字第019617号，建筑面积为32.85㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现作 朗居地产 经营使用，承租户未提供租赁合同。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件）起拍价：59.13万元，保证金：6万元，每次竞买增幅:0.5万元。 拍卖标的6：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0106。产权证号为：北房权证（2013）字第019618号，建筑面积为53.39㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 瑞龙地产 经营使用，租期自2019年4月10日起至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：96.102万元，保证金：10万元，每次竞买增幅:0.9万元。 拍卖标的7：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0107。产权证号为：北房权证（2013）字第019620号，建筑面积为53.24㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现已空置。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件）起拍价：95.832万元，保证金：10万元，每次竞买增幅:0.9万元。 拍卖标的8：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0108。产权证号为：北房权证（2013）字第019623号，建筑面积为32.48㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 广羽三人装饰 经营使用，租期自2017年1月1日起至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：58.464万元，保证金：6万元，每次竞买增幅:0.5万元。 拍卖标的9：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0109。产权证号为：北房权证（2013）字第019627号，建筑面积为38.22㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 乐泰亮甲 经营使用，租期自2019年1月15日起至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：68.796万元，保证金：7万元，每次竞买增幅:0.6万元。 拍卖标的10：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0110。产权证号为：北房权证（2013）字第019630号，建筑面积为28.07㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 乐泰亮甲 经营使用，租期自2019年1月15日起至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：50.526万元，保证金：5.5万元，每次竞买增幅:0.5万元。 拍卖标的11：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0111。产权证号为：北房权证（2013）字第019633号，建筑面积为48.23㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 易兴投资有限公司 经营使用，租期自2019年4月10日起至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：86.814万元，保证金：9万元，每次竞买增幅:0.8万元。 拍卖标的12：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区2栋0112。产权证号为：北房权证（2013）字第019636号，建筑面积为75.41㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 蓝莲花健康管理会所 经营使用，租期自2019年1月3日起至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：135.738万元，保证金：14万元，每次竞买增幅:0.6万元。 拍卖标的13：北海市广东路156号恒宇海岸华府二区1栋0112。产权证号为：北房权证（2013）字第019920号，建筑面积为74.14㎡，其位于总层数18层建筑物的第1层。现出租作 U优居房产交易 经营使用，租期自2019年4月1日起至2019年12月31日止。（具体以实物现状为准，详情请见附件：产权证复印件及租赁合同复印件）起拍价：133.452万元，保证金：14万元，每次竞买增幅:0.6万元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到赣州市中级人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到赣州市中级人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到赣州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年6月15日起至2019年7月14日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者将由网拍小组工作人员择时带往标的现场,如有需要，竞买人也可自行前往标的现场。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费）全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。八、对上述标的权属有异议者，请于2019年7月8日前与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、标的1优先购买人：承租人杜成丽；标的2优先购买人：承租人莫艳婷；标的6优先购买人：承租人刘庆玲；标的8优先购买人：承租人廖武龙；标的9、10优先购买人：承租人陈书鹏；标的11优先购买人：承租人张桂天；标的12优先购买人：承租人马吉英；标的13优先购买人：承租人田涛；其他标的物优先购买权人相关说明：暂无。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在2019年7月31日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：江西省赣州市中级人民法院，开户银行：招商银行赣州长征大道支行，账号：9990 1190 5710 9998 0703 0603 186）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC wh_ttid=pc十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump举报监督电话：0797-8178381（谢法官）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：18970148925（陈女士）淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。附件一：产权证复印件附件二：租赁合同复印件 赣州市中级人民法院2019年6月14日