呼和浩特市规划展览馆呼和浩特市规划展览馆物业管理服务 一、项目内容、分包情况 分包名称 呼和浩特市规划展览馆物业管理服务 技术参数 主要包括保安、保洁、工程维护、客服、绿植管护、停车场管理、室内外环境维护等方面服务；本项目为呼和浩特市规划展览馆（呼和浩特历史文化名城及非物质文化遗产保护中心）所属全部范围（包含中心内部展厅、中心外绿地、停车场及管辖范围内的设备间等）的物业管理：1、安全保卫、秩序维护服务。2、室内外卫生保洁、绿化养护服务。3、楼宇设施设备运行、维护维修服务。4、会议、客服服务。5、临时承接的各类工作的服务。 采购要求 1、物业公司各类执照健全，从业或经营须达到5年以上，精通展馆类服务情况。设立专门物业管理服务项目部，有完善的组织机构和实施方案，各岗位人员必须有行业证书，按照行业要求持证上岗，政治可靠，有较强的保密、安全意识。2.制度建设要求：物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、事故安全防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加本项目的资格预审申请及投标。4、不接受联合体投标。 合同条款 1、进驻时间：2019年9月4日。2、服务期：本次招标服务期限为一年，自中标人进驻采购人单位起至下一年度同期结束。3、项目的价格按《中标通知书》中的价格执行。4、中标人所提供的项目应符合招标文件及有关承诺内容的要求。5、未经采购人和公共资源交易中心书面同意，不允许中标人向第三方转让整个或部分合同，否则将视为违约。 付款方式 按季度支付。 评分标准 本次评标采用综合评分法。本次招标采用百分制综合评分法进行评标，即在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标办法。1.价格和技术权值占总分值的70%：价格权值占20%，即投标报价占20分；技术占权值的50%，即50分。2.商务部分（客观项）的权值占总分值的30%：财务状况和信誉占5%，即5分；业绩占15%，即15分；服务占3%，即3分；其他占7%，即7分。 商务要求 1、投标人是在呼和浩特市本地合法注册的，具有独立法人资格的单位。2、投标人注册资本须为700万元或700万元以上。3、物业公司或在管物业项目获得国家、自治区级奖项。4、投标人近三年年营业收入须在3000万元以上。5、投标人须具有ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证及OHSMS职业健康安全管理体系认证证书。6、具有AAA级信誉等级证书3个及3个以上的企业（ 证书可在全国诚信企业公示查询网以及中国招投标网公示查询）。7、具有国家颁发的行业专业证书的企业。8、有近三年内从事同类物业项目的业绩证明。9、投标人须提供近三年财务审计报告、依法缴纳税收和社会保障资金的缴纳凭 验收标准 按照呼和浩特市规划展览馆物业管理服务考核细则进行验收，全部满足视为合格。 二、进场预公告时间：2019年06月24日至2019年06月25日 17:00:00 三、在进场预公告期间如对采购内容存在质疑请登录呼和浩特市公共资源交易平台进行网上提问； 四、采购单位及联系电话 采购单位： 呼和浩特市规划展览馆 采购联系人： 杨雪峰 联系电话： 4615919 注：此预公告信息由采购人自行发布，所发布内容仅为拟采购参数、要求、合同条款等内容。现面向供应商征询意见建议，实际采购内容以招标公告及招标文件为准。