龙南县里仁镇冯湾安置区房屋一栋 标签： 江西省采购 龙南县人民法院将于2020年5月3日10时至2020年5月4日10时止（延时的除外）在龙南县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址）,户名：龙南县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的：龙南县里仁镇冯湾安置区房屋一栋 起拍价：773472元，保证金：90000元，增价幅度：5000元。（评估价：138.12万元）。 产权证号：龙南县房权证龙私字第24073号 拍卖对象位于龙南县里仁镇冯湾村安置区里仁镇派出所旁，于2002年建成，筑结构为钢混，建筑总层数为5层，估价对象位于第1-5层，第1层高约为3.8米,第2、3、4层层高约为3.2米，第5层层高约为3米。层高约3米，成新度约60%，共5层，建筑面积462.39㎡，土地使用权面积76.5㎡，类型为划拨（可能需要缴纳出让金，具体数额建议咨询自然资源局），土地用途为住宅。 装修情况： 外墙：水泥砂浆及部分墙砖； 第1层：地面为水泥地；内墙面为刷白；天花为涂料并饰灯具；入室为铁门及不锈钢防盗门；楼梯为不锈钢扶手，石材砖踏步；木窗。 第2、3、4层：地面为地砖；内墙面为涂料；天花为涂料并饰灯具；室内门为木门；卫生间及厨房墙面为瓷片贴面到顶，天花为铝扣板吊顶；楼梯为不锈钢扶手，石材砖踏步；铝合金玻璃窗。 第5层：地面为水泥地；内墙面为涂料；天花为涂料并饰灯具；楼梯为不锈钢扶手，石材砖踏步；铝合金玻璃窗。 （其余祥见评估报告或现场看样确认）。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到龙南县人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到龙南县人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到龙南县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年4月16日起至2020年5月4日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者将由网拍小组工作人员择时带往标的现场,如有需要，竞买人也可自行前往标的现场。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费）由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。 八、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月11日前与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的优先购买人相关说明：暂无。 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在2020年5月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：龙南县人民法院，开户银行：江西银行赣州龙南支行，账号：79790050870000168754） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：） 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 举报监督电话：0797-3599992 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 咨询电话、微信：18270711017（黄） 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 龙南县人民法院 2020年4月16日