梅州市南门商业广场F2栋首层7号店及夹层的房地产权 梅州市南门商业广场F2栋首层7号店及夹层的房地产权 标签： 广东省采购 竞买公告 梅州农村商业银行股份有限公司将于2020年4月23日10:00时起至2020年4月24日10:00时止（延时除外）在梅州农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对通过梅州市梅江区人民法院裁定以物抵债取得的梅州市南门商业广场F2栋首层7号店及夹层的房地产权进行公开挂牌，现公告如下： 注：2020年4月23日10:00时起至2020年4月24日10:00时止（延时除外），期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞买标的物：梅州市南门商业广场F2栋首层7号店及夹层的房地产权。相关信息如下：房地产权证号为粤房地证字第C0255459号，建筑面积：70.88㎡，建筑结构：框架,土地用途为商住。 二、重大事项披露： （1）标的物为梅州农村商业银行股份有限公司的抵债资产，已取得法院裁定，裁定书号码为：（2017）粤1402执恢120号之三，梅州农村商业银行股份有限公司已是合法所有权人，但产权现尚未从被执行人过户至梅州农村商业银行股份有限公司，买受人需承担过户的所有费用（包括从被执行人过户至梅州农村商业银行股份有限公司，以及梅州农村商业银行股份有限公司过户至买受人名下等多次过户所涉及的包括但不限于土地增值税、契税，以及房产及土地交易中缴纳的各种费用等），意向者应先行向相关部门了解过户的相关规定，能否办理确权、过户的风险由买受人自行承担；（2）标的物已出租，带租约拍卖。如有欠缴的水费、电费、物业管理费等费用由最终买受人自行承担，水电等户名变更手续由买受人自行办理，由此产生的费用也由买受人自行承担。（3）F2栋首层7号店及夹层与F2栋首层5号店及夹层、F2栋首层6号店及夹层打通，如需恢复原状，全部事宜、费用以及所产生的一切法律责任等均由买受人自行承担。 三、挂牌价格：￥445600元保证金：￥89200元加价幅度：￥5000元或其整倍数。 四、保证金交纳及处置： a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入梅州农村商业银行股份有限公司指定账户作为竞价款，竞价余款在2020年5月30日16时前缴入梅州农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：梅州农村商业银行股份有限公司，开户银行：梅州农村商业银行股份有限公司营业部，账号：80020000002230932)，否则视为违约。缴款时请在备注上注明：“南门商业广场F2栋首层7号店房产拍卖余款”。 c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 五、竞买人应具备条件：参与竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 六、咨询、看样的时间：自公告之日起至正式竞价开始前一日止接受咨询，有意者请与梅州农村商业银行股份有限公司资产管理部联系。 七、竞价方式： a）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 b)本次竞价活动为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，竞价不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交。 八、特别提醒： a)标的物以实物现状为准，本公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产登记部门宗地丈量和登记为准；动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记部门的登记资料为准。梅州农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及一切已知和未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按本公告内容承担。 e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 联系方式： 咨询电话：0753-2593784，联系人：钟先生、廖先生