**市青羊区二环路西一段99号“天邑花园8栋2单元8楼1号住宅”处置**市青羊区二环路西一段99号 “天邑花园8栋（略）标的名称:项目编码:挂牌价格（万元）价格说明:首次挂牌公告期:首次挂牌起始日期:是否联合转让:挂牌截止日期:是否允许联合受让:是否涉及优先权:**市青羊（略） “天邑花园8栋2单元8楼1号住宅”处置GR2019SC（略）-3259——20个工作日2019-07-29否2020-05（略）否不涉及标的基本信息标的资产概况转让方承诺转让方简况评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构(估值机构)评估基准日评估核准（备案）机构核准（备案）日期标的对应评估价值（万元）账面净值（万元）备注交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（万元）价款支付方式与转让相关其他条件受让方资格条件受让方资格条件报名（略）重大事项及其他披露内容企业管理层是否参与受让保证金详细交纳金额（万元）保证金说明交纳截止时间交纳注意事项账户信息账户名称开户银行账号保证事项处置办法披露附件挂牌信息挂牌公告期无合（略）有合（略）该项目采用动态报价方式处置。限时报价期为公告期，延时报价开始时间为公告截止日当天17：00；意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价。详见以下《资产信息表》（房地产类）标的名称**市青羊区二环路西一段99号“天邑花园8栋2单元8楼1号住宅”地理位置**市青羊区二环路西一段99号房屋用途住宅所在楼层8层（共9层）建筑面积145.09平方米产权年限70年房屋户型3室2厅1厨2卫建成时间2006年装修情况简易装修抵押信息无抵押优先购买权o 有 ■ 无房屋现状o 空置 o 自用 ■ 出租 o 出借 o他人占用物业管理■ 有： 0.75 元/平方米或o业务无法提供 o 无其它特别提示事项权属证明：（略）2、青国用（2016）第19507号竞价参数（动态报价填写）加价幅度： 0.1 万元，延时报价周期： 120 秒。一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公（略）：1、本次产（略），转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意（略）。二、其他事项1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（（略）com）展示；2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。转让方基本情况转让方名称转让方统一社会信用代码经济类型企业类型所在地区住所/注册地址法定代表人/负责人注册资本所属行业经营规模产权转让行为批准情况国资监管机构国家出（略）国家出资企业统一社会信用代码批准单位名称批准文件类型批准文件名称或决策名称批准日期批准文号**中铁能源五一桥水电有限公司（略）国有独资公司（企业）/国有全资企业有限（略）** **市 **市高新区天府二街139号史胜军1（略） 万人民币电力、热力生产和供应业小型国务（略）中国电力建设集团有限公司（略）中电**电开发（略）批复关于**中铁能源五一桥水电有限公司处置天邑花园房产的批复2018-05-22电**开财〔2018〕14号**华源龙泰房地产土地资产评估有限公司2018-04-30中国电力建设集团有限公司2019-03（略）286.77业务无法提供——259一次性一、转、受（略） 3 个工作日内签订《产权交易合同》。二、（略）：一次性付款：受让方应于《交（略） 5 个工作日内一次性付清成交价款。一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位（略）二、国家相关法律法规规定的其他条件。三、本次转让不接受联合受让。根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料一、本次转让标的按现状转让。二、本次转让标的以**华源龙泰房地产土地资产评估有限公司（（**）华源龙泰评报字（2018）第（略）-1号）资产评估报告书记载的资产评估结果为准。三、意向受让方受让成功后，由转让方协助受让方在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后30个工作日内办理转让标的权证变更登记手续，涉及到的税费按国家有关规定各自承担。四、转让标的房屋所有权证（略）标（略）。转让标的国有土地使用权证的证载面积与实际面积不一致或权证过户前后不一致的，不影响转让标的的成交及成交金额。五、意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受（略）。六、房屋现况：目前处于出租状态。但承租人已书面放弃优先购买权。请意向受让方自行了解该住宅可能涉及的物业费用（包括但不（略））并承担该住宅交易过户后所有相关费用。七、意向受让方需自行了解**市房屋限购政策。如因意向受让方资格条件限制导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。八、受让方需按照西南联交【2014】19号文之物权类受让方收费标准支付服务费。九、其他内容详见包括但不限于评估报告、产权交易合同等资料。十、看房地址：（略）看房联系人：殷宇晴，联系电话：（略）不参与30——2020-05-12 16:（略）交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。西南联合（略）中信银行**分行（略）注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南（略） 相关规定执行。一、意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公（略），转为交易价款或其他款项。其他意向投资（略）。二、保证金不予退还的情形：1、意向投资（略），投资方无正当（略），且逾期时间超过一个月的；2、交易合同生效后，投资方无（略），且逾期时间超过一个月的；3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；4、（略）或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；7、意（略），单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；8、意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；9、意向（略）交易合同的；10、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，本所有权以投资方交纳的保证金总额为限，并在投资方交纳的保证（略）将余额（略）。名称操作评估报告下载房屋所有权证下载土地使用权证下载交易合同（示范）下载承租人声明下载自公告之日起20个工作日不变（略），按照5个工作日为一个周期**，直到征集到意向受让方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人:项目咨询联系电话:项目报名联系人:项目报名联系电话:吴老师（略）许琳老师（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据（略），依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本（略）。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条第四产权（（略）com）为本所指定的网上交易平台，意向方通过第四产权平台参与交易。关于网上报名的说明第五条意（略），需通过第四产权平台进行注册、提交报名申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担（略）。第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有（略）并交（略）（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。意向方须（略），并按照提示（略）。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。非本人账户划转保证金的，意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】，并在报名（略）。1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。2、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。3、代理（略），不得（略）。第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。关于通知事项的说明第十三条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：（一）通过第（略）（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。网站信（略），即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。关于网上竞价的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南（略） 的相关规定。关于（略）第十五条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起3个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十六条本须知所称交易成功是指：（一）公告期限届满后，若仅征集到1家（略），即视为交易成功；（二）公告期限届满后，若征集到2家及以上合格意向方的，本所按照公告和交易规则的要求，确认其中1家意向方符合签约条件的，即视为交易成功；（三）公告要求（略）。第十七条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十八条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第十九（略）。风险提示西南联合产权交易所交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬（略）：您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存（略）。本风险提示书（略），审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项（略）是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、（略）因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联（略），不保证披（略），不保证披露交（略），西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应（略），自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。三、交易风险投资者在交易过程中，可能（略），投资者应自行承担由此产生的损失。1.保证金不予退还风险。投资者未（略），其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交（略），请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管（略）2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。4.优先（略）。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。四、其他风险1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承（略）。2.交易标的成交后，对交易标（略）争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。3.投资者因填写信息不真实、不准（略）担相应后果。西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！