巢湖【东方春晓】项目前期物业服务协议招标 发布时间： 2020-05-15 08:25 巢湖【东方春晓】项目为巢湖市富煌远大房地产经营开发有限公司企业信息开发建设的项目，为促进物业管理服务市场化，根据国家建设部《前期物业管理招标管理暂行办法》等相关规定，采取协议招标方式选聘本项目的前期物业服务企业，投标人应以密封标书的方式参与投标。现将相关事项公告如下： 一、项目基本情况 巢湖【东方春晓】项目位于巢湖市裕溪路和健康路交汇处，总占地面积为11576.07㎡，该宗土地用途为居住，。其中地块的总建筑面积为29675.73㎡，住宅面积为19679.68㎡，社区配套为1153.24㎡（含物业用房153.92㎡），总户数170户，机动车停车位216个，其中地上机动车停车位22个，地下机动车停车位194个。 以上数据均以项目竣工验收后的实际数据为准。 二、对投标人的资格要求 1、具有独立法人资格的物业服务企业，持有年检合格的营业执照； 2、物业服务中没有不良记录和不良的社会报道及法律纠纷。 三、招标范围 巢湖【东方春晓】项目前期物业服务，包括公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理、特约服务以及物业承接查验等。 四、物业服务标准 按照《巢湖市住宅小区物业服务规范及登记指导性标准》甲级标准执行。 五、委托期限 巢湖【东方春晓】项目前期物业服务合同期限暂定为叁年（在合同期限内，若业主大会与新的物业服务企业签订物业服务合同，本合同自行终止）。 六、招标方式 协议招标 七、评标标准 按照《巢湖市物业管理招投标评分细则》（暂行）进行评标，采用综合评分法。 八、招标文件发售信息 1、报名及领取招标文件时间：2020年5月15日至2020年5月19日止； 2、报名及招标文件领取地点：巢湖市富煌远大房地产经营开发有限公司企业信息（东方景苑物业办公楼） 3、领取招标文件费用：200元/份,售后不退； 4、投标人报名及购买招标文件请携带一下资料： （1）单位介绍信、法定代表人证明原件及身份证复印件； （2）经年检合格的《工商营业执照》原件，留存复印件； （3）在管物业服务项目的合同原件,留存复印件； （4）项目经理需提供简历、岗位证书、身份证复印件加盖公章。 5、资格预审：如报名企业超过5家，招标人按有关规定进行预审，择优选择3家投标，按此方法预审仍然超过3家的，采取抽签方式确定3家合格投标人，同时发出预审合格通知书。 单位名称：巢湖市富煌远大房地产经营开发有限公司企业信息 帐 号：3492 1000 0018 8800 22684 开 户 行：交通银行股份有限公司巢湖分行 九、投标文件接收时间、地点 巢湖市富煌远大房地产经营开发有限公司企业信息（东方景苑物业办公楼） 联 系 人：钱厚 联系电话：13866998146 1、投标文件接收时间：2020年5月29日15时整 2、投标文件截止时间：2020年5月29日15时止 3、投标文件接收地点：巢湖市富煌远大房地产经营开发有限公司企业信息（物业东方景苑物业办公楼） 十、开标时间、地点 1、开标时间：2020年5月29日15时整 2、开标地点：巢湖市富煌远大房地产经营开发有限公司企业信息（物业东方景苑物业办公楼） 3、有关说明： （1）投标申请人报名时，提供资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有复印件加盖公司公章，并带原件交招标人审核（审核后退还原件）。 （2）投标人对提供资料的真实负责，若有弄虚作假，已经查实将撤销投标资格。 巢湖市富煌远大房地产经营开发有限公司企业信息 2020年5月14日