武汉市东西湖区吴家山街道办事处物业管理服务竞争性磋商采购项目(第一次)公告根据武汉市东西湖区财政局J17040791-0759备案单的要求，武汉市东西湖区政府采购中心受武汉市东西湖区吴家山街道办事处的委托，对物业管理服务项目以（集中采购机构采购）组织形式进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的潜在供应商参与竞争性磋商。一、项目概况（一）项目编号：DXHZC-2017-024F(0759)（二）项目名称：武汉市东西湖区吴家山街道办事处物业管理服务竞争性磋商采购项目（三）采购预算：56.5万元（财政资金）（四）项目内容及需求:1.本次采购共分 一 个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目采购文件第（六）章内容。第1包：（1）    项目包编号： 1（2）    项目包名称：物业管理服务（3）    类别： 服务（4）    用途：物业管理（5）    简要技术要求： 详见磋商文件要求（6）    采购预算：56.5万元（7）    服务期：1年2.供应商参加磋商的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。3.多包磋商的相关规定： 无二、供应商资格要求（一）规定资格要求1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2. 投标人必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人；3. 投标截止时间前在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的企业，将被拒绝参加本次投标。详见“国务院令654号”文。4. 投标人在信用中国网、中国政府采购网、武汉市建设工程招投标交易平台及其它有关网站，被查询到“失信被执行人”、 “重大税收违法当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”等具有不良行为的，将拒绝其参加本次政府采购活动。（详见财库[2016]125号）5. 为本项目或者其中分项目的前期工作提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的法人及其附属机构（单位）不得再参与本项目的投标；6. 投标人提供由人民检察院出具关于查询行贿犯罪档案记录的函（二个月内有效）；7. 投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；8. 授权代表合法有效的劳动合同及缴纳社保的证明；（二）特定资格条件9. 物业服务企业资质证书叁级（含叁级）及以上资质，项目经理需为持证上岗提供全国物业管理师证书或物业管理企业经理岗位证（项目经理必须与授权代表为同一人）；10. 近两年以来独立承接过政府机关行政事业单位物业管理服务项目；11．投标人提供2015-2016年会计事务所出具的审计报告及纳税证明；12. 本项目不接受联合体投标，执行过程中不允许转包、分包；（三）、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加各包谈判的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。三、磋商文件的获取：（一）获取时间： 2017年4月17日起至2017年4月24日（北京时间每天上午 8：30 时～ 12时、下午14:00 时 ～17 时，法定节假日除外）。（二）获取地点：武汉市东西湖区二雅路政务服务中心二楼政府采购中心（三）获取要求：符合资格要求的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取磋商文件及资格审查表。1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人（即本项目拟派项目经理）身份证原件领取；3.企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本、网上下载报名表；4.以上资料须提供加盖公章并装订成册的复印件。四、磋商响应文件送达地点及截止时间（一）送达地点：武汉市东西湖区二雅路政务服务中心二楼政府采购中心指定开标室（二）截止时间：2017年4月28日14时30分（北京时间）五、磋商地点及时间（一）地点：武汉市东西湖区二雅路政务服务中心二楼政府采购中心开标室（二）时间：2017年4月28日14时30分（北京时间）届时敬请参加磋商的代表出席磋商。六、公告期限本公告的公告期限为10日。八、联系事项采购人联系方式：名    称：武汉市吴家山街道办事处联 系 人：陈俊电    话：027-83240176集中采购机构联系方式：名    称：武汉市东西湖区政府采购中心地    址：武汉市东西湖区二雅路政务服务中心二楼联 系 人：鄂蓓   王卿   张灵  苏婷婷电    话： （027）83256481 83256332传    真： （027）83891785九、政府采购监督管理部门投诉电话电    话： （027）83210041十、信息发布媒体（一）湖北政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）                                                                                                        武汉市东西湖区政府采购中心                                                                                                            2017年4月17日