招标序号：（略）1、三里民营工业区原晨光机械厂厂房租赁经研究决定，对本项目（略），现将有关事项公告如下：2、**（略）租事宜。 3、项目概况 （1）招租人：**县安宜镇企业管理服务站、安宜镇资产办 （2）标的地址：（略） （3）标段划分：本项目分为2个标段（一标段：厂房租赁，二标段：办公楼租赁）一标段：厂房租赁（包括1#厂房面积约447平方米，2#辅助（略），3#厂房面积约379平方米）二标段：办公楼租赁（办公楼面积约1（略），其中办（略），不在此次租赁范围） （4）招租底价：一标段：厂房租赁5.6万元/年，二标段：办公楼租赁4.2万元/年 （5）租赁期限：五年，即（略）年5月（具体起始日期以出租方实际交房时间为准）。 其中：二标段办公楼租赁（现有承租人1年半后交房），实际使用3年6个月。 4、承租人资格要求： （1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。（2）具有一定的（略） （3）未有过经济纠纷和违法违规等不良行为记录。 5、出租要求：（1）因本（略），存在漏水，墙体损坏等瑕疵，需维修后方可安全使用，维修费用由承租人自行承担，租赁期结束不予补偿任何费用。 （2）承租人不得从事易燃易爆、化工等危害公共安全等行业； （3）承租人必须将企业注册在安宜镇开票纳税；（4）承租人（略）（不得装修等改动）； （5）承租期限：五年，承租合同一年一签，租金一年一交，在承租合同有效期内，如政府规划调整必须 无条件服从，且在3个月内腾空，且无任何补偿，但退还未到期房租。（6）承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租（略）。由此而造成的损失由承租人负责。 (7)承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成成损失由承租人负责。(8)租赁（略），出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补（略），还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。（9）承租户（略），产生的如卫生保洁等费用，均由（略）。（10）厂房保（略），保卫人（略），一标段承租人承担1200元/月，二标段承租人承担1200元/月，由中标方按月支付报酬。 6、租金缴纳方式： 6.1第一年、第二年租金为中标价，第三年、第四年、第五年租金在前一年（即中标价）的基础上增加5%租金。 6.2承租户在中标后需在五日内缴清第一年的租金，并与发包人在五日内签订正式承租合同。按照先交租金后承租，下一年的租金必须在上一年承租期满两个月前付清，如承租人逾期缴纳，按照月息2%承担逾期利息。逾期两个月仍未付清下一年租金，发包人将视为承租人违约，发包人有权解除承租合同。7、评标办法：投标人报价高（略），否则为无效报价，报价最高者为承租单位。 8、报名要求（1）报名方式：经办人到**中（略）。（2）报名（略）：独立企业法人报名时应携带：①营业执照副本原件及复印件；②法人授权委托书（略）位红章）。自然（略）：①经办（略）（个人需签字）。（3）报名后，购买招租文件，招租文（略），售后不退。 9、报名时间与地点 （1）投标报名时间： 2020年5月21日~2020年5月27日 上午8：30~11:30，下午14:30~17：30（2）报名地点：**县泰**路（略）(亿丰商贸城北门对面)圆通物流园综合楼二楼 10、其他事项10.1意向承（略），即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定（略），按照出租方的（略），不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。 10.2报名截止日若投标人仅只有一人或者一个法人，竞价会正常进行。 联系人： （略） 联系电话： （略） 2020年5月21日