长庆油田分公司宜黄天然气项目部2020-2022年物业服务发布时间：2020-06-02 15:01:15长庆油田分公司宜黄天然气项目部2020-2022年物业服务招标公告招标编号： ZY20-XA407-FW759一. 招标条件本招标项目招标人为长庆油田分公司宜黄天然气项目部，已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。欢迎符合要求的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。二. 项目概况与招标范围2.1项目概况：为宜黄天然气项目部前指（位于陕西省延安市宝塔区河庄坪乡）及试采作业区（延安市宜川县英旺乡）提供物业服务。项目部前指共有办公及住宿房屋83间；厨房及餐厅面积200m2；共有生产管理人员49名。试采作业区共有房屋20间；厨房及餐厅面积80m2；停车场一座，面积560平米；共有生产管理人员20名。为满足项目部现场生产运行需要，需招标引进后勤保障服务商，为项目部人员提供办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域物业服务及常驻人员的日常生产生活保障服务和日常管理，负责办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域的维修、保洁、绿化、安保、会议、公寓管理、食堂就餐等服务。物业服务要求达到整洁、卫生、舒适；日常保障服务要满足工作人员便捷、周到、及时服务的要求。服务内容如下：1）为项目部人员提供以上食堂餐饮服务，保证营养满足项目工作人员日常需求。2）定期提供项目部员工必需的生活用品与日常维修服务。3）对办公寓办公室、会议室、房间及食堂每天清扫2次，保持卫生清洁。2.2招标范围：为项目部员工提供办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域的物业服务及常驻人员的日常生产生活保障服务和日常管理，负责办公区、生活区、食堂餐厅、活动场所等区域的维修、保洁、绿化、安保、会议、公寓管理、食堂就餐等服务；负责提供营养健康的员工餐服务；定期提供项目部员工必需的生活用品；对办公区、职工公寓室内外每天清扫两次，保持卫生清洁；提供治安保卫、绿化管护、垃圾外运等服务；阅览室、活动室、用餐场所每天开放时间不少于3小时。2.3服务地点：陕西延安市宝塔区河庄坪宜黄天然气项目部。2.4服务期限：本次招标服务期限暂定为2020年7月1日至2022年12月31日，服务合同按年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期报价，若服务期限不足一年，则按照实际服务月份结算，连续性服务项目在第一个合同期内考核合格、无重大安全事故的中标人，在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不高于第一个合同期的条件下，可按规定续签下一年度合同，但最多续签两次。2.5最高限价：126万元（含税）。2.6其他说明：拟投入本项目的主要人员（详细评审相关人员）不得与本年度类似项目已中标标段拟派人员重复。三. 投标人资格要求3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。3.2 人员要求：投标人拟投入各类服务人员正式上岗前必须持有有效的健康合格证（全部人员）。3.3 业绩要求：投标人近三年（2017年1月1日至投标截止日）至少有一项类似本项目综合性后勤物业服务业绩，并提供相关业绩证明(合同及对应的结算发票)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。3.4 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形;投标人应提供2019年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表（新成立公司无此要求）。3.5 信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为。④未被国家、中国石油集团公司、长庆油田列入失信企业“黑名单”的潜在投标人。3.6 本项目不接受联合体投标。四．招标文件获取4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间2020年6月3日至2020 年6月8日：①﹒登录中国石油电子招标投标交易平台http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；② 按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。4.2招标文件每标段售价为 200元人民币，售后不退；请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。4.3购买招标文件方式：①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致，不接受个人汇款；②投标人电汇，须填写汇款附言：“407-FW759标书费”。③电汇账户名称：中国石油物资有限公司企业信息西安分公司 开户银行：中国银行西安经济技术开发区支行 账 号：103268089610行 号：1047910035004.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和购买标书登记表excel版发送至招标机构联系人电子邮箱（zhuzhiyong_nw@cnpc.com.cn），邮件标题注明投标人名称与项目编号。电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。报名费发票为电子普通发票，请将电汇凭证发送至xbfzxfp@163.com邮箱，开具完成工作人员会发送至您发送汇款凭证的邮箱，前台获取发票联系电话029-68934524。4.5本项采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。五．投标文件递交5.1 本次招标采取网上电子版提交的投标方式，不接受纸质版投标文件。5.1.1提交时间：①建议于2020年6月23日前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。② 投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。六．开标6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2020年 6 月 24 日9时0分（北京时间）。6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。技术支持团队：中油物采信息技术有限公司咨询电话:4008800114 语音提示“电子招投标” 如有疑问请在工作时间咨询。招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。七．发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。八．联系方式招标人：长庆油田分公司宜黄天然气项目部联系人：赵一帆电 话：029-86506096招标机构：中国石油物资有限公司企业信息地 址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼联 系 人：朱志勇 / 黄波电 话：029-68934556电子邮件： zhuzhiyong_nw@cnpc.com.cn 电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司咨询电话：010-62069351如有疑问请在工作时间咨询。招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。附件项目编号+投标人名称全称（完善信息，发本项目负责人邮箱）.docx开具发票信息表.xls