武汉市江岸区教育局机关大楼物业服务项目第一次竞争性磋商公告依据武汉市江岸区政府采购办公室下达的政府采购计划JACG20-1603583， 武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司受武汉市江岸区教育局办公室的委托，对武汉市江岸区教育局机关大楼物业服务项目进行竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的潜在竞标人参与投标。一、项目概况（一）项目编号：WHQS-FW-2017-119（二）项目名称：武汉市江岸区教育局机关大楼物业服务项目 （三）预算金额：人民币58万元，超过此预算金额的报价视为无效投标处理。（四）项目内容及需求:1.本次采购共分 1个包，详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。第 1包：（1）项目包编号：WHQS-FW-2017-119（2）项目包名称：机关大楼物业服务（3）类别（货物/工程/服务）：服务（4）用途：保洁及秩序维护（5）数量：10人（6）简要服务要求：保洁5人及秩序维护5人（7）选取家数：一家（8）服务期：一年(协议执行期：合同期满视服务情况可续签一年,最多可续签两年)（9）质保期（天/月/年）：/（10）其他：/2.竞标人参加投标的报价超过该包采购拦标价的，其该包投标（报价）无效。3.多包投标（谈判、报价）的相关规定： 无。二、竞标人资格要求（一）竞标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；（二）各包特定资格要求：1、竞标人是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应经营范围；2、竞标人必须具有国家建设主管部门颁发的《物业服务企业资质证书》贰级及以上资质；3、竞标人拟派项目负责人（项目经理）必须具备物业协会项目经理结业证书，具有三年以上物业管理经验；4、竞标人须提供2016年至今）完成的类似业绩证明；5、具有满足本项目需求的固定合法售后服务机构证明材料，若为外地企业须提供在鄂服务的保障方案及相关措施；6、竞标人须提供2014年度、2015年度全年会计事务所出具的财务审计报告及近三个月的纳税及社保证明；7、竞标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度，一旦参加竞标，则应承担相关法律责任的承诺函，人民检察院出具的有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，竞标人必须是在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；8、本项目不接受联合体投标。（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。以上资格要求为本次项目竞标人应具备的基本条件，参加投标（谈判、询价）的竞标人必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交报名资料文件。三、招标（谈判、询价）文件的获取：（一）获取时间： 2017年4月18日起至2017年4月25日（北京时间每天上午9：00时～11:30时、下午14：00时 ～17：00时，国家法定节假日除外）。（二）获取地点：武汉市江汉区香港路261号强胜招标代理公司三楼采购组。（三）获取要求：符合资格的竞标人应当在获取时间内，携带资格证明材料原件齐全后领取采购文件。1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取；2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件领取；3、投标主体的营业执照、税务登记证、组织机构代码证,法定代表人身份证明书原件；4、以上1-3项及“二、竞标人资格要求”内容，所有要求原件。竞标人请携带以上资料原件和复印件（复印齐全并加盖公章）参加报名，复印件在和原件核对无误后，原件退还，复印件留存，没有提供原件或复印件无有效公章的资料，本公司一概不接受报名。四、投标（谈判响应、报价）文件送达地点及截止时间（一）送达地点：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司会议室（二）截止时间：2017年5月3日下午2:30时止五、开标（谈判、询价）地点及时间（一）地点：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司会议室（二）时间：2017年5月3日下午2:30时整届时敬请参加投标的代表凭法定代表人身份证明书有效原件及法定代表人身份证明原件，或法定代表人授权委托书及受托人身份证明原件出席开标仪式。六、公告期限：本公告的公告期限为15日。七、联系事项采购人联系方式：名 称：武汉市江岸区教育局办公室 地 址：武汉市江岸区沿江大道238号联 系人：乐成刚 电 话：027-82220589 政府采购代理机构联系方式：名 称：武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司地 址：武汉市香港路261号（市工商局旁）联系人：罗茜 电 话（传真）： 027-85601367/85851367八、政府采购监督管理部门联系人及投诉电话：监管部门：武汉市江岸区政府采购办公室地 址：武汉市江岸区沿江大道五福路口联系人：徐竞 电 话：027-82739060 九、信息发布媒体（一）湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）武汉市强胜建设工程造价咨询有限公司