公告 公告标题：中交绿城.高福小镇销售案场及样板间物业服务招标公告 公告内容： 中交绿城.高福小镇销售案场及样板间物业服务 招标公告 1.招标条件 本项目 中交绿城·高福小镇 ，项目业主为 海南岛三亚日出观光有限公司 ，建设资金已落实，招标人为 海南岛三亚日出观光有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 项目销售案场及样板间物业服务 项目公开招标，并采用数据电文（电子化）与纸质形式并用的招标投标方式。 2.项目概况与招标内容 2.1 项目概况：中交绿城高福小镇项目地处海南省三亚市绕城高速南山出口处，项目总占地约967亩，总建面约70.75万㎡，整体容积率约0.68。项目共分为6期、10个组团开发，预计8 10年完成，总投资过百亿。 2.2 招标内容：包括销售中心、三期C-01四套样板房及一套会所、一套别墅实体样板房、一套D-07临时样板房（预计2020年6月投入使用）的物业管理及服务；建筑物外围公共区域以及要求的公共区域卫生保洁（详见标书）。 2.3 服务期：1年。 2.4 标段划分：1个标段。 3.投标人资格要求 3.1 资质条件：具有独立法人资格或授权书，企业营业执照、组织机构代码证有效并通过年检；且税务登记证有效合格，营业范围包括物业服务相关内容； 3.2 财务要求： ①企业成立时间3年以上； ②企业为一般纳税人，开具发票为增值税专用发票； 3.3 业绩要求：近3年为至少3个及以上房地产项目提供过物业服务； 3.4 其他要求：①投标资格没有被取消、暂停；②没有处于被责令停业、财产未被接管或冻结、破产等情况；③未有骗取中标或严重违约；④近三年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响； 3.5 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。 4.投标报名 4.1 凡有意参与投标者，请于2020年6月13日 0 时0分至2020年6 月20 日0时0分（北京时间），在远程登录电子化平台（中国交建物资采购管理信息系统，网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS/）注册企业信息，并经审核通过，然后登录电子招投标系统报名、下载招标文件（须先支付标书购买费用）。 4.2 各投标人须认真填写企业注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。注册支撑性材料应为有效文件，使用失效文件视为报名无效。 4.3 前期已合作，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。 5.招标文件获取 投标人在获得招标人招标公告后，通过远程登录电子化平台（中国交建物资采购管理信息系统，网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS/）并下载招标文件，无需到现场购买标书。（注：投标人应在平台上点击参与，成功后再购买标书；购买成功后，电话与招标人联系确认后，方可获取标书下载权限。） 本次招标文件收取费用，费用标准：500元。 6.投标文件递交 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年7月3日9时30分，投标人应在截止时间前通过中国交建物采平台（电子 招标投标交易平台）递交电子投标文件，同时将纸质版辅助标书送达开标现场（地址：海南省三亚市新风街128号中交海洋控股有限公司202评标室）。 6.2 逾期送达的投标文件，将予以拒收。 6.3 投标保证金： 30000.00（大写人民币叁万元整），保证金到账截止日期：投标截止日期前一天17时前，投标保证金形式：电汇（由投标人的基本账户一次性汇入招标人指定账户，并在汇款凭证中注明 投标单位简称+高福小镇销售案场及样板间物业投标保证金 ），保证金由财务部门出具收据，不提供发票。 招标人账户： 开户银行：中国工商银行三亚分行 户 名：海南岛三亚日出观光有限公司 帐 号：2201 0262 1902 4224 326 投标保证金退还：中标人签订合同之日起30个工作日内，向未中标人退还投标保证金，未由投标人基本户汇出保证金，或投标人具备招标文件要求的其它不退还保证金行为的，招标人将对保证金予以没收。 6.4履约担保：无 7.公告媒介 中国交建物资采购管理信息平台（http://empm.ccccltd.cn/PMS 8.举报受理部门 举报受理部门：中交海洋投资控股有限公司纪委办公室 举 报 电 话：（0898）32990167 邮 箱：zjhtjw2018@163.com 9.联系方式 招标人：海南岛三亚日出观光有限公司 地 址：三亚市天涯区绕城高速南山出口 联系人：刘经理 电 话：18673765978 邮 箱：1067548045@qq.com 海南岛三亚日出观光有限公司 2020年 6 月 12 日 附件列表 供应商投标操作流程（请点击查看） 序号 附件名称 附件说明 操作 1 物业招标公告.pdf 物资信息： 序号设备物资名称设备物资说明数量单位 1 物业 1 批