兴东街道东盛佳苑（二期）物业外包服务项目招标公告（资格后审） 江苏大洲工程项目管理有限公司企业信息（以下称代理机构）受南通空港物业管理有限公司企业信息（以下称招标人）的委托，依据有关法律、法规及规章的规定，就“兴东街道东盛佳苑（二期）物业外包服务项目”进行公开招标，诚邀符合条件的投标人参加投标。 一、招标项目：兴东街道东盛佳苑（二期）物业外包服务项目 二、项目概述：建筑面积约56975.57㎡, 合同价约27.35万元，不含电梯电费、年检费及维保费，消防系统维保费，路灯电费，装潢垃圾清运费 三、招标单位：南通空港物业管理有限公司企业信息 四、招标内容：兴东街道东盛佳苑（二期） 具体内容：小区保洁、保安、公共秩序维护的全面管理工作；消防、电梯的运行管理与维保工作的管理监护；技防、无负压供水及其他设施设备的正常运行维护保障和监管；绿化的日常养护与监管工作；上级主管部门与招标人交办的其他工作。 五、服务期限 自合同签订之日起二年。 六、服务标准： 质量符合《城市新建住宅小区及企事业单位物业管理办法》要求，东盛佳苑（二期）小区按照《通州区普通住宅物业公共服务等级标准》三级以上标准执行。 七、申请人应当具备的资格条件 1、具有独立法人资格，持有年检合格的营业执照（三证合一）； 2、投标人应具备：（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）。 3、未被 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中华人民共和国最高人民法院网站（http://www.court.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被中华人民共和国应急管理部网站（http://www.chinasafety.gov.cn)等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”，未被国家税务总局网站（http://hd.chinatax.gov.cn/xxk）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，未被全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）等渠道列入黑名单。 4、本次招标不接受联合体投标。 5、同时还应具有以下特定条件的： 5.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。 5.2具备生产或经营本项目能力,并能提供相应的服务。 5.3为本项目提供整体设计（或分项设计）、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构（单位），不得再参加该采购项目的其他采购活动。 5.4本项目投标人中标后不得将中标项目分包或者转让给其他主体实施。 八、投标保证金 1、本项目投标保证金计人民币肆仟元（现金） 九、资料的获取及费用、现场踏勘及答疑 1、自行在南通市公共资源交易网站（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）下载招标文件、招标答疑等招标资料； 2、招标文件费300元，售后不退； 3、潜在投标单位应自行进行现场踏勘。 4、投标人若对招标文件有任何疑问，须在 2019年 6 月16日 17：00时（招标答疑、澄清提交截止时间）前向招标人（邮箱：384590569@qq.com并电话告知）提出答疑、澄清要求。 5、招标人将于 2020年 6月 17 日17：00时前在“南通市公共资源交易网”中回复所有的答疑、澄清要求。 招标人如不能如期地回复招标答疑、澄清要求、发布招标文件补充通知的，招标人应延后投标截止时间，延后投标截止时间可以以招标文件补充通知的形式上网发布。招标人发布答疑回复、补充通知等可能是多次的，投标人应在相应的最迟时间后予以核实。 十、投标、开标时间和地点 投标截止及开标时间：2020年6月 19 日14时30分； 开标地点：南通市通州区兴东街道办事处四楼会议室 十一、评标办法 评审的因素包括：综合评分法，具体详见招标文件。 十二、联系方式： 招标人：南通空港物业管理有限公司企业信息 招标人地址：南通市通州区兴东街道兴飞花苑34幢二楼（兴东政府对面）。 联系人：张先生 联系电话：点击查看 招标代理：江苏大洲工程项目管理有限公司企业信息 招标代理地址：南通市港闸区美丽华广场9-2020室 联系人：王先生 联系电话：0513-55017717 附件： 兴东街道东盛佳苑（二期）物业外包服务项目招标文件(1).doc