中国铁塔股份有限公司柳州市分公司企业信息2020年办公楼物业管理服务采购项目（第二次）比选公告 本比选项目为中国铁塔股份有限公司柳州市分公司企业信息2020年办公楼物业管理服务采购项目（第二次）（项目编号：05-09-04D-2020-D-D09677C01），比选人为中国铁塔股份有限公司柳州市分公司企业信息，比选代理机构为公诚管理咨询有限公司企业信息。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。 1. 项目概况与采购内容 1.1项目概况：就中国铁塔股份有限公司柳州市分公司企业信息2020年办公楼物业管理服务采购项目（第二次）所需的服务进行采购。 1.2采购内容：接待服务，清洁卫生管理，设施、设备、房间及楼道的维修、养护、运行和管理，维护公共安全、消防标识更新、消防设备的养护、车辆行驶和停放秩序的管理服务等物业管理服务工作。 1.3采购预算金额：人民币22.80万元（含税）。 1.4本项目设置最高限价：本项目设置的含税单价最高限价详见分项报价表，参选人任一报价超过最高限价的，其参选将被否决。 1.5采购数量：采购物业服务人员数量为5人，其中保安4人、保洁员1人。 1.6标段划分：本项目不划分标段。 1.7项目地点：柳州市 1.8服务有效期：自合同签订之日起12个月内有效。如中国铁塔股份有限公司对本次采购标的进行集中认证/招标或中国铁塔股份有限公司广西壮族自治区分公司对本次采购标的进行集中认证/招标，则比选人组织的本次采购结果自然终止，参选人须考虑本风险。 1.9中选人数量：1名 2. ★参选人资格要求 2.1参选人须是在中华人民共和国境内注册，合法运作并独立于比选人和代理机构，具备独立法人资格或依法登记注册的组织，有能力为本项目提供技术服务的能力，具有有效的营业执照。 2.1.1企业、个体工商户提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本； 2.1.2事业单位提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本； 2.1.3法人的分支机构提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本，及其隶属法人的营业执照正本或副本，并需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本项目和签署合同，并承诺对分支机构的应答行为及中标后的履约行为承担责任。 2.2参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺向比选人开具符合国家要求的增值税专用发票。 2.3参选人须具备自2017年1月1日至参选文件截止递交时间（以合同签订日期为准）具备同类物业服务类项目业绩，须提供合同证明材料（必须提供合同关键页复印件，至少包括合同首页、金额页、签章页、项目内容页。业绩时间以合同签订时间为准。框架合同必须附上相应的采购订单或其他结算依据，无框架合同仅有采购订单或结算文件的业绩不予认可，材料不全或模糊不清等无法确定的业绩不予认可。项目金额以单项合同/附有框架合同的采购订单/附有框架合同的结算文件签订金额为准）。 2.4联合体：不允许。 2.5分包或转包：本项目不接受转包或分包。 2.6参选人不得存在下列情形之一： （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）被暂停或取消投标资格的； （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5）在最近三年内骗取中标情形的； （6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的； （7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）； （8）相关产品（服务）在中国铁塔或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 4. 比选文件获取 4.1比选文件获取时间：2020年6月30日9时00分至2020年7月2日18时00分（北京时间，下同）。 4.2比选文件获取方式：通过“比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）获取电子比选文件。凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件： 4.2.1平台注册与CA证书申领： ①参选人注册，请进入比德电子采购平台首页的“操作指南”（http://www.bdebid.com/zgtjweb/bzzx/004001/），下载《业务系统用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，注册审批完成后才能进行项目参选。（注：已在比德电子采购平台完成注册，无须重新注册。若已注册但忘记密码的参选人，打开比德电子采购平台首页（http://www.bdebid.com/zgtjweb/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。） ②首次使用平台进行电子参选的参选人须提前办理CA证书进行参选文件编制和参选， CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响参选文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价人民币贰佰元整（?200.00），售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效，CA证书失效后可进行续签，续签金额为150元人民币，续签需确保CA证书完整可用。 ③CA证书办理流程详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理-“会员帮助文档”-“操作手册”界面下载。 4.2.2比选文件搜索：完成平台注册后，参选人登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）进行项目搜索。入口“比选项目-公开比选注册申领”，找到本项目相应标段（包）进行操作。 4.2.3比选文件下载：完成文件费用支付后（“文件费用及支付”详见本章4.3），请在本公告规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，入口“比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取”。获取文件操作详见《供应商招标（比选）项目操作手册》，请登录比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。 4.2.4比德平台操作咨询：针对供应商注册、网上操作等相关业务的咨询，请直接拨打比德电子采购平台技术支撑人员联系电话：注册联系人:孙一男17326915752，CA证书办理联系人：朱小闪 15201684300，其他应用操作问题联系人：周一至周五8:00-17:30 客服电话：4009280095转8；联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册中的文件，项目相关问题请联系本公告中的比选代理机构联系人。 4.3比选文件费用及支付： 4.3.1比选文件费用：每套售价人民币贰佰元整（?200.00），售后不退。（在第一次采购中已支付过比选文件费用的潜在参选人，在本次采购中无需支付比选文件费用。） 4.3.2支付渠道：通过“诚E招电子采购交易平台”（https://www.chengezhao.com/）完成本项目的比选文件的购买。（注：“诚E招电子采购交易平台”为本项目标书费支付的唯一渠道，在其他平台的支付均属无效。） ①注册方式：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。 ②支付方式：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付，可选择下列任一种方式支付： a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用； b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证建议备注说明“项目编号及项目简称”）； c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。 4.6如需纸质版文件，请在文件获取期间到公诚管理咨询有限公司企业信息领取。 (地址：广西南宁市金浦路7号世纪商都1806室)； 4.7参选人在比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）完成注册及CA证书申领，并通过诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）支付文件费用，由比选代理机构确认收款后，即可在比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）获取比选文件。以上操作步骤须在比选文件获取时间内完成，若未成功获取比选文件，即不具备参与本项目参选的资格。 5. 参选文件的递交 5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年7月6日9时30分。 5.2参选文件递交地点：通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交。 5.3本项目将于上述同一时间在广西南宁市金浦路7号世纪商都613会议室进行唱价，请参选人携带CA（CA须为加密参选文件的原CA）准时登录比德电子采购平台参加线上唱价会议。 5.4参选文件解密：参选人须在参选截止时间后60分钟内在比德电子采购平台系统线上解密递交的电子参选文件，如参选人未在规定时间内解密电子参选文件，视为参选文件撤回，参选无效。 5.5唱价结果确认：参选人须在唱价结束时间（即参选截止时间后60分钟）前，在网上电子签章确认唱价结果，参选人对唱价有异议的，应当在比德电子采购平台系统线上唱价环节提出，否则事后不予受理。未确认或超时确认唱价结果的视为确认唱价结果，且对唱价无异议。 5.6电子参选规则： 5.6.1 参选人的电子参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.6.2 参选人在参选截止时间前可以多次递交电子参选文件，参选人递交电子参选文件后可点击撤回电子参选文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。建议至少提前1个工作日尝试完成参选文件编制及网上递交工作。 5.6.3电子参选文件按电子编制要求加盖CA数字证书签章（电子签名）后，会生成一个加密版（.ztjTF）和一个未加密版（.nztjTF）的参选文件，加密版参选文件应上传至比德电子采购平台。 5.6.4 参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系平台技术支撑人员协调处理。参选截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件。参选截止时间后，电子参选文件将无法上传。 5.7出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件： 5.7.1逾期通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）递交的； 5.7.2未按比选文件要求通过比德电子采购平台（http://www.bdebid.com/）上传参选文件的； 5.7.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。 6. 发布公告的媒介 本次比选公告只在《采购与招标网》(http://____)、《铁塔在线商务平台》（http://www.tower.com.cn）、比德电子采购平台（http://www.bdebid.com）上同时发布，其他网站发布的本项目比选信息无效。 7. 联系方式 比选人名称：中国铁塔股份有限公司柳州市分公司企业信息 比选人地址：柳州市晨华路10号嘉逸财富大厦A座11层 比选代理机构名称：公诚管理咨询有限公司企业信息 比选代理机构地址：广西南宁市金浦路7号世纪商都1806室 开 户 名：公诚管理咨询有限公司企业信息 开户银行：中信银行广州花园支行 账 号： 3110910037672009677 邮 编： 530028 比选代理机构联系人：陆思晨/戈雷雷 比选代理机构电话：15607712301 电子邮箱：gczbtt@163.com 比选代理机构：公诚管理咨询有限公司企业信息 日期： 2020年6月29日