中华人民共和国常熟出入境边防检查站物业管理服务公开招标公告 附件1中华人民共和国常熟出入境边防检查站关于物业管理服务项目的招标公告.docx附件2SZXY-Z2020G016物业管理服务招标文件.doc 项目概况 物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在由供应商进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在相应页面上下载获取。获取招标文件，并于2020年07月24日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：SZXY-Z2020G016 项目名称：物业管理服务 预算金额：250.0 万元（人民币） 最高限价（如有）：250.0 万元（人民币） 采购需求：项目名称：物业管理服务项目编号：SZXY-Z2020G016采购方式：公开招标预算金额：人民币2500000.00元整。服务期限：1年。采购需求概况：中华人民共和国常熟出入境边防检查站所需的物业管理服务，主要内容包括保洁、保安、会务、食堂、绿化管养等服务。 合同履行期限：自合同签订之日起为期1年 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：针对小微型企业的评审：1、根据财政部、工业和信息化部关于印发意见 财库〔2011〕181号 关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业 和支持监狱企业发展有关政策的通知》（苏财购〔2019〕10号）、《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购〔2020〕19号），对属于小微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业的供应商给予评审优惠。2、中小企业划型标准详见 工信部联企业〔2011〕300号通知 。3、小微企业必须提供中小企业承诺函，未按招标文件的规定在投标文件中提供小微企业承诺函的不享受促进中小微企业发展的相关政府采购政策。4、如投标人属于小微型企业，且提供自己生产的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他小微型企业生产的货物的，对其报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。5、小型、微型企业提供中型企业制造货物的，视同为中型企业。小型、微型企业提供大型企业制造的货物的，视同为大型企业。6、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定条件的残疾人福利性单位必须提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件）。7、监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）条件的监狱企业必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。8、对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行投标报价扣。9、企业属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，均需在投标文件制作工具中制作投标文件时手动填写小型微型分项报价表，否则相关评审风险由投标人承担。10、如投标人提供虚假材料，将按 政府采购法 相关规定处理并由政府监管部门给予严肃处理。针对残疾人福利性单位、监狱企业的评审：（1）根据财政部关于关于印发《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）及《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的通知规定，对残疾人福利性单位、监狱企业的供应商给予评审优惠。（2）如投标人属于残疾人福利性单位或监狱企业，且提供自己生产的货物或其他残疾人福利性单位或监狱企业生产的货物的，对其报价给予8%的扣除，扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。（3）一个项目中包含多项货物采购的，按其中可以认定为残疾人福利性单位或监狱企业生产产品的价格或价值部分给予价格折扣。（4）如投标人属于残疾人福利性单位，则必须提供《残疾人福利性单位声明函》。未按招标文件的规定在投标文件中提供残疾人福利性单位声明函的，不享受促进残疾人就业的相关政府采购政策。（5）如投标人属于监狱企业，则必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。未按招标文件的规定在投标文件中提供监狱企业证明文件的，不享受促进监狱企业发展的相关政府采购政策。（6）如投标人提供虚假材料，将按 政府采购法 相关规定处理并由政府监管部门给予严肃处理。 3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。6、本项目不允许联合体投标。 三、获取招标文件 时间：2020年07月01日 至 2020年07月08日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午12:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外） 地点：由供应商进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在相应页面上下载获取。 方式：由供应商进入苏州市公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“常熟市公共资源交易平台-供应商”，在相应页面上下载获取。 售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2020年07月24日 13点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点：常熟市香山北路9号三楼公共资源交易中心开标室（5） 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1、供应商信用信息申报事项详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心 通知公告 栏中关于采购交易类公共资源交易主体信用信息申报的通知。2、因投标需要，投标人应办理与系统兼容的CA锁并激活。如未办理或激活的，详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心 办事指南 栏 采购交易 项下关于办理公共资源采购交易CA证书、电子签章及激活操作的说明。3、如投标人在制作和上传电子投标文件（SZTF和nSZTF格式）时遇到技术问题，可向软件公司进行咨询，①客服电话：4009980000、0512-58173200。②其他联系人：张志强，联系电话：0512-52822919。4、投标人在投标签到前必须向采购代理机构工作人员出示 采购交易投标报名确认单 ，否则其投标将被拒绝（已上传的加密投标文件不得解密，未加密的投标文件将被拒绝）。5、投标人的CA锁必须由参加开标会的投标人代表携带至开标地点，否则其投标将被拒绝（已上传的加密投标文件无法解密，未加密的投标文件将被拒绝）。6、请前来参加本项目投标的各投标人将自驾车辆停放至常熟市凯文路体育中心南门内停车场或香山北路东侧碧桂园停车场。7、本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24小时制。8、疫情防控期间有关注意事项：（1）各投标人应合理安排参加开标的人员，保证其能够按时到达开标现场（相关人员安排须自行确认是否符合沿途省、市及常熟市当地的防疫防控要求），未按规定参加开标会议的投标人视为自动放弃本项目投标资格。（2）受当前疫情影响，市公共资源交易中心对相关人员实施临时出入管制，参加开标会的相关投标人代表务必随身携带本人居民身份证原件，并佩戴口罩做好个人防护措施，方可进入交易中心。人员入口为东门，请各有关单位及人员合理安排、积极配合，按时参加开标会议。（3）疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：中华人民共和国常熟出入境边防检查站 地址：江苏省常熟市东三环路199号 联系方式：黄东毓 0512-82368988 2.采购代理机构信息 名 称：苏州新一造价师价格事务所有限公司 地 址：常熟市九里大街5号 联系方式：韩忆程 0512-52808031 3.项目联系方式 项目联系人：黄东毓 电 话： 13776237672