江泉华府前期物业管理项目招标公告 发布时间： 2020-07-03 09:05:48 一、招标条件 山东江泉房地产综合开发有限公司开发的江泉华府项目即将全部竣工投入使用，现面向社会对物业管理项目进行公开招标，择优选定物业管理单位。 二、项目概况与招标范围 1、项目概况：江泉华府前期物业管理项目位于临沂市罗庄区通达路与湖北路交汇南200米路东，由山东江泉房地产综合开发有限公司投资建设，东至罗三路，西至通达南路绿化带，南至双月湖路，北至山东江泉房地产综合开发有限公司用地。项目占地面积37750㎡，总建筑面积约104673㎡， 其中住宅面积约63682㎡，非住宅建筑面积约40991㎡，总套数505户，物业用房坐落s-2，物业用房面积约2183㎡。 2、招标内容：公共秩序维持服务、绿化保洁服务、设备养护、客户服务、停车场管理及附属设施等前期物业管理服务。 3、服务期：自接到建设单位进场通知之日起，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，合同自动终止。 4、服务标准：达到《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》（临价费发【2011】195号）规定的五星级标准。 5、质量要求：应符合国家现行物业服务标准的要求。 6、资金来源：自筹资金。 7、本项目不接受联合体投标。 三、投标人资格要求：投标申请人必须具备物业管理营业范围，并具有独立法人资格。 四、凡具有相应投标资格的单位，须携带如下证件于2020年7月7日17：00时前到山东正平招标咨询有限公司企业信息办理投标报名事宜，只有资格预审合格、资料齐全且符合规定的投标申请人才能参加投标。 1、物业管理资质证书(原件副本、复印件留存)。 2、营业执照(原件副本、复印件留存)。 3．法人证明或法人授权委托书(原件)。 以上资料原件审查，复印件装订成册，一式三份，并在封面上注明 *** 资格预审资料 字样。 五、投标资格预审合格的单位，须向山东正平招标咨询有限公司企业信息交纳10000元人民币的投标保证金后，到山东正平招标咨询有限公司企业信息领取招标文件。招标文件费300元/份，售后不退。 六、招标日程安排： 1、投标报名及领取招标文件时间：2020年7月3日-2020年7月7日8:00至17：00时，过时不予受理。 联系 人： 彭工 联系电话：13176995367 8311106 单 位：山东正平招标咨询有限公司企业信息 联系地址：临沂市北城新区iEC国际企业中心1129室。 2、投标截止及开标时间：2020年7 月28日上午9:30时。 单 位：山东正平招标咨询有限公司企业信息 联系地址：临沂市北城新区iEC国际企业中心1129室 山东正平招标咨询有限公司企业信息 2020年7月2日 附件： 江泉华府前期物业管理项目招标公告.rar