项目概述：阳江抽水蓄能电站2017-2019年综合物业管理服务招标公告

阳江抽水蓄能电站 2017-2019 年综合物业管理服务招标公告

（招标编号： 0002200000012366 ）

中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司阳江抽水蓄能电站建设管理局就阳江抽水蓄能电站 2017-2019 年综合物业管理服务向国内公开招标，凡有意参加投标的单位均可领取招标文件。

一、项目说明

项目名称：阳江抽水蓄能电站 2017-2019 年综合物业管理服务

项目地点：广东省阳春市

招标人：中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司阳江抽水蓄能电站建设管理局

招标服务单位：中国南方电网有限责任公司调峰调频发电公司物流服务中心

监督投诉机构：调峰调频发电公司监察部

二、项目概况、招标范围及标包划分

1 、项目概况：阳江抽水蓄能电站位于广东省阳春市与电白县交界处的八甲山区，直线距广州市 230km ，距阳春市 50km ，距阳江市 60km ，是国家和广东省的重点建设工程，是目前国内核准建设的单机容量最大、净水头最高、埋深最大的抽水蓄能电站。阳江抽水蓄能电站建设管理局（以下简称：阳蓄建管局）是南方电网调峰调频发电公司下属二级单位，负责阳蓄电站工程的建设与管理。电站一期装机容量 120 万千瓦，安装 3 台 40 万千瓦立轴单级混流可逆式水轮发电机组。 2015 年 11 月电站建设已正式开工，预计 2017 年 8 月电站主体工程开工， 2022 年首台机发电投运。

阳蓄建管局营地位于阳春市八甲镇，营地（一期）总面积 60686.79 ？。营地总建筑面积 24493.56 ？，其中包含：办公区房屋建筑面积 6144 ？（ 2 层，拟作为业主、监理、设计临时办公使用）、宿舍区房屋建筑面积 6367 ？、配套房屋建筑面积1797.56 ？、公共设施区建筑地面积 10185 ？；绿化养护区占地总面积 36193.23 ？。

为满足阳蓄建管局营地的办公和生活需求，拟采用公开招标方式选定专业服务公司提供物业管理、食堂餐饮、安保消防、车辆运输、绿化养护等综合物业服务。阳蓄建管局营地的综合物业管理服务工作现由一民营企业负责，目前该企业长期在现场保持着一支约 60 人的员工队伍，不分节假日提供 24 小时服务。投标人应承诺与现有管理企业做好交接工作，不影响阳蓄电站工程的正常建设、生活秩序和社会稳定。

服务期限：本项目总服务期限为 2 年，预计从 2017 年 7 月 1 日至 2019 年 6 月 30 日。每年签订合同，合同有效期一年，合同期满，经双方协商确认可续约。

三、资金来源

其他

四、资格审查相关要求

（一）本次招标采用 资格后审 。

（二）资格要求

1 、通用资格要求：

通用资格：

(1) 中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。

(2) 提供有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证；已经办理“三证合一”的投标人只需提供“统一社会信用代码”的营业执照复印件。

(3) 若在南方电网公司范围内出现过重大问题，且被南方电网公司或调峰调频发电公司暂停投标资格的，在投标前必须已通过南方电网或调峰调频发电公司的验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以南方电网或调峰调频发电公司正式发文为准）。

(4) 同一法定代表人的企业或有隶属关系（母公司、全资子公司及其控股公司）的企业只允许一家参与，投标人提供关联企业情况说明。

(5) 不接受联合体投标。

2 、专用资格要求：

专用资格：

(1) 具有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理三级及以上资质证书或在其营业执照经营范围内包含物业管理内容。

(2) 具有餐饮服务许可证或食品卫生许可证。

(3) 具有企事业单位综合物业管理（物业管理、餐饮服务、运输及安保管理等）服务经验，近三年有单项合同金额在 300 万以上的综合物业服务项目，需提供业绩证明材料。

(4) 拟投入到本项目的负责人应具有相关物业管理资质或职业资格证书。

招标文件的获取

1 、本项目招标人通过南方电网公司阳光电子商务平台（登录网址： www.bidding.csg.cn ）实施电子化招标投标凡有意参加投标者，请于 2017 年 04 月 20 日 16 时 00 分 00 秒至 2017 年 04 月 27 日 23 时 00 分 00 秒下载加盖调峰调频发电公司招标专用电子章的电子版招标文件，过期无法购买。

2 、注意事项：

（ 1 ）供应商在购买采购文件前需完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于投标人自身原因，截至采购文件发售时间尚未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买后果由投标人承担。

（ 2 ）供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理，供应商要为数字办理预留足够的时间，由于投标人自身原因造成无法投标的，由投标人承担责任。

（ 3 ）按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016 年 3 月 1 日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截至时间前 2 天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“ 调峰调频发电公司 ”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书 5 日内办理数字证书。

供应商登记咨询电话： 020-38128360 、 020-38128796

工程类承包商登记咨询电话： 020-38128238

电商系统操作咨询电话： 020-38122567 、 020-38122559

数字证书办理咨询电话： 400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午 8:30-12:00, 下午 14:00-17:30

3 、招标文件工本费：不收取

六、投标文件的递交

1 、通过南方电网公司阳光电子商务平台（ www.bidding.csg.cn ）递交电子投标文件，并以此为准。

须同时提交 1 份 正本 纸质版投标文件。（通过电子商务系统投标客户端生成的文件打印。）以及从电子商务系统上面完成投标后下载的投标文件的电子版 U 盘和光盘各 1 份。纸质投标文件必须密封递交。

2 、商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件与开标文件以包为单位递交。

（ 1 ）电子投标文件开始递交时间：从招标文件开始发售时间起即可在南方电网阳光电子商务平台提交投标文件。

（ 2 ）纸质版投标文件开始递交时间：投标文件递交截止时间前半小时开始递交。

（ 3 ）投标文件递交截止时间： 2017 年 05 月 15 日 16 时 35 分 00 秒。

（ 4 ）纸质版投标文件递交地点：广东省广州市天河区龙口东路 32 号广东蓄能大厦一楼会议室

3 、投标文件不予受理的情况：

（ 1 ）逾期送达或未送达指定地点的。

（ 2 ）未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。

（ 3 ）如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。

（ 4 ）通过公告与招标文件规定以外的方式递交投标文件的。

（ 5 ）在投标截止时间前，未能在南方电网阳光电子商务平台完成电子版投标文件传输递交的，或者逾期未按照指定地点或逾期送达的纸质版投标文件的。

（ 6 ）投标人未按要求对投标文件进行填写、密封、标识等的。

七、 其它

1 、本次招标采取公开招标方式，公告在“中国采购与招标网” ( www.chinabidding.com.cn ) 与南方电网公司阳光电子商务平台（ www.bidding.csg.cn ）发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

2 、未能通过资格后审的投标文件将视同无效投标，不再进入实质性评标阶段，由此发生的一切费用和后果自负。

3 、无论是否通过资格后审，提交的投标文件均不予退还。

八、业务咨询方式

联系地址：广州市天河区龙口东路 32 号调峰调频发电公司 1511 房

招标服务单位联系人：吴先生、刘女士

联系电话： 020-38128667 ， 38128762

邮箱： a18520774265@163.com

九、监督和投诉

报价人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

监督机构：调峰调频发电公司监察部

举报电话： 020-87562687

举报传真： 020-87564432

举报邮箱： tftpjb@vip.163.com

调峰调频发电公司

2017 年 04 月 20 日