招标摘要 招标单位 深圳市特发服务股份有限公司企业信息 招标编号 ZZCQ2020081000006 招标估价 1457937.00 招标联系人 - 招标代理机构 深圳联合产权交易所企业信息 代理联系人 - 报名截止时间 - 投标截止时间 - 招标详情 深圳市特发鑫润资产经营有限公司51%股权转让公告 根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开预披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让意向登记手续。 特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。 项目编号：ZZCQ2020081000006转让标的基本情况标的企业名称：深圳市特发鑫润资产经营有限公司住所：深圳市福田区沙头街道天安社区深南大道6011号NEO绿景纪元大厦A座40A法定代表人：崔平认缴注册资本总额（万元）：1000企业类型：有限责任公司成立日期：2018年08月03日经营期限：永续经营经营范围：一般经营项目是：物业管理；水电工程设计与施工；国内贸易；经济信息咨询；为酒店提供管理服务；汽车零配件及汽车饰品的购销；资产经营(不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务)；自有物业租赁；自有房屋租赁；专业产业园的投资；产业园运营管理；园林绿化服务；花卉租摆服务；清洁服务；从事自有物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务；建筑工程设计与施工；投资兴办实业（具体项目另行申报）；经营网上贸易。，许可经营项目是：游泳池经营；停车场经营；劳务派遣；餐饮服务。主营业务：物业管理服务职工人数：6有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：否管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否管理层及其关联方是否有受让意向、拟受让比例：否内部决策：股东会决议 标的企业股权结构前十大股东名称及持股比例：1、深圳市特发服务股份有限公司 51%2、深圳市鑫润商业运营有限公司 49% 标的企业评估核准或备案情况评估机构：国众联资产评估土地房地产估价有限公司评估核准（备案）单位：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会核准（备案）日期：2020年9月25日评估基准日：2019年12月31日资产总额（万元）：357.87负债总额（万元）：72.01净资产（万元）：285.87转让标的对应评估值（万元）：145.7937 标的企业最近一个年度审计数据（截止2019年12月31日）资产总额（万元）：183.827659负债总额（万元）：72.005271所有者权益（万元）：111.8223882019年营业收入（万元）：55.4143892019年净利润（万元）：-60.858436 标的企业最近一期主要财务数据（截止2020年8月31日）资产总额（万元）：154.937725负债总额（万元）：82.338739所有者权益（万元）：72.5989862020年1-8月营业收入（万元）：65.9113782020年1-8月净利润（万元）：-39.223402 交易内容转让标的名称：深圳市特发鑫润资产经营有限公司51%股权挂牌价格：145.80万元是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：须在挂牌截止日下午17：00前向深圳联合产权交易所缴纳保证金人民币30万元（以实际到账时间为准）。保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。成交价款支付方式：一次性付款挂牌公告期：自公告次日起20个工作日挂牌起止日期：2020年10月15日至2020年11月11日挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式涉及控股权变化的，是否要求续聘标的企业员工：要求标的企业债权债务的处置说明：标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业承继，转让方不再承担任何责任。 受让方资格条件：无 其它需要披露的事项：1、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性支付全部价款，并保证该等转让价款来源合法。2、本次股权转让，涉及的产权交易费用、股权过户的税费根据相关规定由转让方和受让方各自承担。 转让方基本情况 转让方名称：深圳市特发服务股份有限公司住所：深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼法定代表人：陈宝杰认缴注册资本（万元）：7500监管机构（部门）：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会批准文件名称及文号：《深圳市国资委关于深圳市特发鑫润资产经营有限公司51%股权转让事宜的批复》深国资委函〔2020〕416号持有标的企业股权比例：51%本次转让股权比例：51% 联系方式业务咨询电话：0755-83881033 朱先生，0755-83690822 陈先生，0755-83002323 韩先生业务投诉电话：0755-83690834 传 真：0755-26577562联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。 保证金账户户 名：深圳联合产权交易所股份有限公司帐 号：40000 919191 0000 6478开户银行：中国工商银行深圳分行高新园支行 深圳联合产权交易所