招标摘要 招标单位 扬中市人民政府企业信息 招标编号 - 招标估价 - 招标联系人 郑骁骅/13003183569 招标代理机构 上海联合产权交易所备查材料...企业信息 代理联系人 - 报名截止时间 - 投标截止时间 - 招标详情 扬中市嘉诚投资开发有限公司部分资产（北京市朝阳区朝阳公园路9号院2号楼8层12单元901） 2020-10-14 21:14:56.0 资产公告信息资产描述扬中市嘉诚投资开发有限公司部分资产（北京市朝阳区朝阳公园路9号院2号楼8层12单元901）资产类别不动产不动产登记证号京（2017）朝不动产第0051933号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质市场化商品房房屋规划用途住宅实际用途住宅共有宗地面积(平方米)17351.49房屋建筑面积(平方米)193.97专有建筑面积(平方米)145.82分摊建筑面积(平方米)48.15房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数13所在层数8房屋装饰情况房屋现为一般装修，电梯两台。配套设施标的所在区域属于城市市区地带，紧邻朝阳公园，区域内景观环境较优。临近好思之家学校及幼儿园、朝阳区团结湖小学、北京市第八十中学，所在区域为一般住宅区及商业区，居民素质较高，社会安定，人文环境较好。距三里屯太古里商业中心约1.7 公里，商业集聚程度较高。周边环境道路方便，临近商圈。标的企业简况抵债、租赁等他项权利情况无重要信息披露详见资产评估报告。（上海联合产权交易所备查材料）其他披露内容无转让方简况转让方基本情况转让方名称扬中市嘉诚投资开发有限公司注册地（住所）扬中市西来桥镇港南西路15号经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业公司类型（经济性质）有限责任公司（内资）产权转让行为批准情况国资监管机构地级市(区县)其他部门监管所属集团或主管部门名称扬中市福星洲新农村建设发展有限公司批准单位名称扬中市人民政府交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款支付方式一次性付款与转让相关其他条件1、意向受让方在充分了解标的情况后，应在挂牌期满前递交受让申请并交纳交易保证金人民币527.00万元到上海联合产权交易所指定银行账户（截止时间为挂牌公告截止日17:00，以到账时间为准），即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让标的资产承诺的确认，成为标的资产的竞买人。竞买人被确定为受让方，该交易保证金在《产权交易合同》签订后且受让方支付完除保证金外的剩余交易价款后转为部分交易价款。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内原额原路返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让标的资产，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过网络竞价平台进行有效报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格，竞买人完成报价并被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，交易双方应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金之外的剩余交易价款支付至上海联合产权交易所指定银行账户。上海联合产权交易所在出具资产交易凭证后3个工作日内将产权交易价款支付至转让方指定银行账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人： ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价平台进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。 （3）被确定为受让方后，受让方未按《产权交易合同》约定支付交易价款的； （4）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本次转让按标的现状交付。上海联合产权交易所在出具资产交易凭证后，按《产权交易合同》的约定办理资产交付、权属变更等手续。 6、意向受让方递交受让申请的同时必须递交书面承诺函，承诺以下事项： （1）受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。我方已自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上判断已符合标的资产受让资格，决定受让标的资产，自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 （2）我方已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由我方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，我方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。 （3） 标的资产如有水、电、物业、采暖等费用欠缴情况，由我方自行调查并承担。 7、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 8、本项目如协议成交，受让方按成交金额的1%支付交易手续费；如竞价成交，受让方按成交金额的3%支付交易手续费。受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人，或具有完全民事能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用。 4、意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。 保证金设定是否交纳保证金是交纳金额527.000000万元交纳时间信息披露期满前交纳信息披露其他事项信息披露期20个工作日交易方式网络竞价展示时间披露期间展示地点标的所在地联系人郑骁骅联系电话13003183569特殊事项：请会员登录后查看