招标详情 福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目公开招标招标公告 项目概况 受福建江夏学院委托，福建国诚招标有限公司对[3500]FJGC[GK]2020045、福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费注册后使用会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2020-08-19 09:40（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况 项目编号：[3500]FJGC[GK]2020045 项目名称：福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：28950000元 包1： 合同包预算金额：28950000元 投标保证金：579000元 采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算（元） 1-1 C1204-物业管理服务 物业管理服务 3（年） 否 (一)福建江夏学院大学城校区物业服务内容包括综合管理服务、设施设备运行管理维护和零星维修服务、绿化养护以及卫生清洁，行政办公楼、行政会议室、报告厅的管理服务，图书楼、实验楼、学院办公楼及公共教学楼的管理服务、学生宿舍的管理服务、学生宿舍门岗执勤(内卫)、学生宿舍周边车辆引导等。(详见招标文件第五章招标内容及要求) 28950000 合同履行期限： 3年 本合同包：不接受联合体投标 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.本项目的特定资格要求： 包1 (1)明细：执行本合同包所需的设备及专业技术能力特别要求(本文件中其他说明与此处不一致的，以此处为准) 描述：提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。 (2)明细：单位负责人授权书 描述：1、企业(银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外)、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。 2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业 以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。 3、投标人(自然人除外) 若投标人代表为单位负责人授权的委托代 理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 4、投标人为自然人的，可不填写本授权书。 5、纸质投标文件正本中的本授权书应为原件。 ※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 (3)明细：本项目非专门面向小微企业采购 描述：无 (4)明细：无行贿犯罪记录情形(本文件中其他有关行贿犯罪记录要求与此处不一致，以此处为准) 描述：投标人须提供参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺。 （如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。) 三、采购项目需要落实的政府采购政策 (1) 财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知(财库〔2011〕181号)。(2)《福建省省级政府集中采购目录及限额标准》 的政府采购政策。(3) 财政部 民政部 中国残疾人联合会印发的《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号和福建省财政厅 福建省民政厅 福建省残疾人联合会印发的《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》。(4)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发[2007]51号、财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库[2004]185号)、财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号) 、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》财库〔2019〕18号和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号)(5)《福建省财政厅关于运用政府采购政策促进中小企业发展的通知》闽财购〔2020〕11号。 四、获取招标文件 时间：2020-07-29 13:00至2020-08-13 18:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外) 地点：招标文件随同本项目招标公告一并 发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采 购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采 购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获 取 售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2020-08-19 09:40（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日 止，不得少于20日） 地点： 福州市鼓楼区古田路中美大厦福建国诚招标有限公司 六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 七、其他补充事宜 1、备案编号：K-JXU-GK-202007-B0356-FJGC2、项目负责人：吴晓君/0591-833933013、项目经办人：徐一彬0591-83393310、83393312 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：福建江夏学院 地 址：闽侯县大学城溪源宫路2号 联系方式：13809510197 2.采购代理机构信息（如有） 名 称：福建国诚招标有限公司 地 址：福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元 联系方式：0591-83393301 3.项目联系方式 项目联系人：徐一彬 电 话：0591-83393301 网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn 开户名：福建国诚招标有限公司 福建国诚招标有限公司 2020-07-29 福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目结果公告（合同包[3500]FJGC[GK]2020045-1） 一、项目编号： [3500]FJGC[GK]2020045二、项目名称：福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目 三、采购结果 [3500]FJGC[GK]2020045-1 包1 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额（单位：元） 和协（福建）物业管理有限公司 福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦17f 28800000.0000元 四、主要标的信息 合同包[3500]FJGC[GK]2020045-1 包1 和协（福建）物业管理有限公司： 服务类 品目号 品目编号及品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准 金额（元） 1-1 C1204 物业管理服务 物业管理服务 包括综合管理服务、设施设备运行管理维护和零星维修服务、绿化养护以及卫生清洁，行政办公楼、行政会议室、报告厅的管理服务，图书楼、实验楼、学院办公楼及公共教学楼的管理服务、学生宿舍的管理服务、学生宿舍门岗执勤(内卫)、学生生活区宿舍楼周边车辆停放引导等。(详见招标文件) 设立物业服务中心，24小时服务电话，8小时/天（具体在岗时间由双方商定）前台服务及学生宿舍综合服务岗，配备专门的服务人员，受理学校管理部门规定的公共服务类业务等（详见投标文件） 3 年 严格按照岗位人员配备要求配备所需要的人员，多媒体技术管理实行实时保障。教辅主管负责按月制定人员的排班计划，上报项目经理审核批准。（详见投标文件） 28800000 五、评标专家（单一来源采购人员）名单： 采购人代表： 朱涵 (包1),马娱丹 (包1) 评审专家： 张玉兰,张允赏,鞠黎明,何新辉,张乃熀 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准： (1)以中标通知书规定的中标总金额作为收费的计算基数。 (2) 100(万元)以下收费费率标准：1.5%；100－500(万元)收费费率标准：0.8％；500－1000(万元)收费费率标准：0.45％；1000－5000(万元)收费费率标准：0.25％。 代理服务费收费金额： 合同包[3500]FJGC[GK]2020045-1 包1 ：116500元 收取对象： 中标人 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日八、其他补充事宜 1、投标人资格性审查：资格评审小组按照招标文件规定的资格标准要求对各投标文件进行审查，经资格审查小组评议，各投标人的资格性审查情况均通过。 2、投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的符合性要求对各投标文件进行审查，经评标委员会评议，各合格投标人的投标文件符合性审查情况均符合要求。 3、政府采购政策功能的情况：无。 4、合同履行日期：3年。 5、备案编号：K-JXU-GK-202007-B0356-FJGC。 6、中标日期：2020 年 08月20日(招标编号：[3500]FJGC[GK]2020045)。 7、项目经办人：徐一彬/0591-83393310。 8、项目负责人：吴晓君/0591-83393301。 九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：福建江夏学院 地 址：闽侯县大学城溪源宫路2号 联系方式：13809510197 2.采购代理机构信息（如有）： 名 称：福建国诚招标有限公司 地 址：福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元 联系方式：0591-83393301 3.项目联系人 项目联系人：徐一彬 电 话：0591-83393301 福建国诚招标有限公司 采购人名称 福建江夏学院 中标（成交）供应商名称 和协（福建）物业管理有限公司 合同金额 28800000null 人民币 合同期限 0年 关于福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目 澄清、修改公告 项目名 称：福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目 招标编号：[3500]FJGC[GK]2020045 一、项目联系方式： 项目联系人：徐一彬 项目联系电话：0591-83393310、83393312 二、原公告名 称及地址时间等： 首次公告日期：2020年 07月29日 本次变更日期：2020年08月14日 原公告项目名 称：福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目 原公告地址：中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)、中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网）(http:// zfcg.czt.fujian.gov.cn) 三、澄清、修改事项、内容： 1、《招标文件》第四章“资格审查与评标”中“7、评标方法和标准”技术项关于“10、行政办公楼等服务”的评标分值为3，评标方法描述为“投标人针对本项目要求，编制的行政办公楼、行政会议室、报告厅服务方案(方案需含但不局限于岗位职责、作业流程、服务内容、服务质量标准、人员配备、工作时间、应急预案等)内容详实、清晰，符合本项目实际情况的得2分；内容基本完整可行的得2.5分；内容基本完整部分可行的得2分，未提供者不得分。”，从内容看，投标人编制的服务方案内容详实、清晰，符合本项目实际情况应较内容基本完整可行的得分更高，投标人编制的服务方案内容详实、清晰，符合本项目实际情况的对应的分值应为3分，属于编制输入错误，现予以澄清，并修改为“投标人针对本项目要求，编制的行政办公楼、行政会议室、报告厅服务方案(方案需含但不局限于岗位职责、作业流程、服务内容、服务质量标准、人员配备、工作时间、应急预案等)内容详实、清晰，符合本项目实际情况的得3分；内容基本完整可行的得2.5分；内容基本完整部分可行的得2分，未提供者不得分。”。 2、《招标文件》第三章“投标人须知”中“5.2招标文件的澄清或修改”规定“(1)福建国诚招标有限公司可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，但不得对招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求进行改变。(2)除本章第5.2条第(3)款规定情形外，澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，福建国诚招标有限公司将在投标截止时间至少15个日历日前，在招标文件载明的指 定媒体以更正公告的形式发布澄清或修改的内容。不足15个日历日的，福建国诚招标有限公司将顺延投标截止时间及开标时间，福建国诚招标有限公司和投标人受原投标截止时间及开标时间制约的所有权利和义务均延长至新的投标截止时间及开标时间。（3）澄清或修改的内容可能改变招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求的，本次采购活动结束，福建国诚招标有限公司将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。”，鉴于上述澄清修改的内容不属于对采购标的和投标人的资格要求进行改变，且澄清修改的内容不影响投标文件的编制，本项目投标截止时间及开标时间不予延长。 四、其它补充事宜： 1、本澄清、修改公告为招标文件的组成部分，对各供 应商均具有约束力，其他事项均按招标文件规定执行。 五、联系方式： 名 称：福建江夏学院 地 址：闽侯县大学城溪源宫路2号 联系方式：朱涵/13809510197 采购代 理机构全称：福建国诚招标有限公司 采购代 理机构地址：福州市古田路中美大厦24层 采购代 理机构联系方式：徐一彬/0591-83393310、83393312 福建国诚招标有限公司 福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务 采购项目更正公告 项目名 称：福建江夏学院2020-2023年学校物业管理服务采购项目 项目编号：[3500]FJGC[GK]2020045 一、项目联系方式： 项目联系人：徐一彬 项目联系电话：0591-83393310、83393312 二、原公告名 称及地址时间等： 首次公告日期： 2020年07月29日 本次变更日期：2020年08月03日 原公告项目名 称： 原公告地址：中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)、中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网）(http://zfcg.czt.fujian.gov.cn) 三、更正事项、内容： 1、原《招标文件》第四章“资格审查与评标”中“7、评标方法和标准”技术项28“物资、设备保障情况”的条款“投标人针对本项目配备的大型设备进行评分：(1)具备至少1台自有总质量8上的清洗车或洒水车的得1分。(2)具备至少1台自有总质量8T及以上的扫路车的得1分。(3)具备至少1台作业高度16米及以上的高空作业车的得1分。注：以上车辆须提供购买发票复印件，机动车须另行提供有效期内的《机动车行驶证》复印件及《机动车登记证》复印件，车辆所有权人必须与投标单位一致，提供一项得一分。” 更正为 “投标人针对本项目配备的大型设备进行评分：(1)具备至少1台自有总质量8T及以上的清洗车或洒水车的得1分。(2)具备至少1台自有总质量8T及以上的扫路车的得1分。(3)具备至少1台作业高度16米及以上的高空作业车的得1分。注：以上车辆须提供购买发票复印件，机动车须另行提供有效期内的《机动车行驶证》复印件及《机动车登记证》复印件，车辆所有权人必须与投标单位一致，提供一项得一分。” 2、其余不变，本更正公告为招标文件的组成部分，对各供 应商均具有约束力，其他事项均按招标文件规定执行。 四、其它补充事宜：无。 五、联系方式： 采购单位名 称： 福建江夏学院 采购单位地址：闽侯县大学城溪源宫路2号 采购单位联系方式：朱涵/13809510197 采购代 理机构全称：福建国诚招标有限公司 采购代 理机构地址：福州市古田路中美大厦24层 采购代 理机构联系方式：徐一彬/0591-83393310、83393312 福建国诚招标有限公司