受苏州市相城第一实验小学之委托，苏州市创杰招投标咨询服务有限公司对其需采购的物业管理服务项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。

一、采购编号：SZCJ2017-XC-C-017号

二、采购内容：物业管理服务

服务期限：1年

服务地点：苏州市相城第一实验小学。

三、磋商响应单位的报名资格要求：

（一）磋商响应单位资格要求：

一）合格响应单位一般条件

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

二) 合格响应单位应当具备下列特殊条件：

1、磋商响应单位具有提供本次采购服务的能力；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（二）报名获取磋商采购文件时磋商响应单位须向招标代理机构提供以下资料【所有报名材料均需加盖磋商响应单位公章（不包括投标专用章等企业专用章）】

1、磋商响应单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本复印件或三证合一营业执照副本；原件（或公证件）现场备查。

2、法定代表人授权委托书、法定代表人和被授权人身份证明及单位为被授权人缴纳的社保证明。

3、提供磋商响应单位符合 “合格响应单位一般条件”的承诺书。

注：欢迎符合条件的磋商响应单位前来报名。请各磋商响应单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖磋商响应单位公章后装订成册，封面注明磋商响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的磋商资格。本次招标项目不接受联合投标。

四、参加磋商报名及获取磋商采购文件时间：本公告发布之时起至2017年7月7日每日9：00～11：00，13：30～17：00（节假日、公休日除外）。

报名地点：苏州市干将西路399号银海大厦303室

五、提交响应文件及磋商时间、地点：

1、提交响应文件时间：2017年7月11日9：00~9：30（北京时间）

提交响应文件截止时间：2017年7月11日9：30（北京时间）

  递交地点：苏州市相城区市民服务中心三楼西会议室（苏州市相城区庆元路168号）

2、磋商时间：2017年7月11日9：30（北京时间）开始

3、磋商地点：苏州市相城区市民服务中心三楼西会议室（苏州市相城区庆元路168号）

六、采购项目预算：人民币捌拾万玖仟壹佰叁拾肆元整（￥809134.00）

七、磋商保证金：

1、磋商保证金数额：人民币壹万贰仟壹佰叁拾元整（￥12130.00）。

2、缴纳方式：磋商保证金以银行汇票方式或银行本票方式(需注明采购编号)，随同磋商文件在开标现场一并提交给代理机构。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或磋商等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或响应处理。

招标代理机构账户如下：

账户名：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司 

开户银行：中国银行苏州金阊支行营业部 

账   号：541768100853

财务室联系人：施紫秋  电话：0512-65232892。

3、出现以下情况，采购人和代理机构有权拒绝接收供应商递交的投标文件：

1）到递交磋商响应文件截止时间没有提交磋商保证金；

2）提交的磋商保证金的形式、数量和有效期不满足采购文件的要求。

4、磋商保证金的退还：

未成交供应商的磋商保证金，由代理机构在评审、磋商活动结束后，当场退还银行本票或汇票。

成交供应商的磋商保证金，由代理机构在评审、磋商活动结束后解存投标保证金专户，并在政府采购合同签订之日起5个工作日内退还成交供应商（成交供应商在办理退还保证金事宜时需向招标代理机构提供签订备案生效的合同、原始收据和账户信息方可办理退还事宜，因供应商因自身原因耽搁退付，造成退付时间超过5个工作日的，采购代理机构不承担延后退付责任。）。

5、有下列情形之一的，磋商保证金不予退还：

1）响应单位在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

2）响应单位在响应文件中提供虚假材料的；

3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交单位不与采购人签订合同的；

4）响应单位与采购人、其他响应单位或者采购代理机构恶意串通的；

5）磋商文件规定的其他情形。

八、采购代理机构：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地  址： 苏州市干将西路399号银海大厦303室   邮编：215002

电话/传真：0512-65238816/65238892

联系人：庄天扬  张瑾

九、采购人：苏州市相城第一实验小学

地址：苏州市相城区花南路16号

    联系人：马良       联系电话：13013888993

十、请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，并按磋商采购文件的要求详细磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

十一、本次采购的相关信息刊登在江苏政府采购网、苏州政府采购网。

十二、苏州相城区政府采购办公室监督电话：0512-67591006

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

                                   2017年6月30日