本招标项目为丹东电信分公司2017-2019年物业服务采购项目（招标编号：LNZBGG20170630001）,招标人为中国电信集团公司辽宁省丹东市电信分公司，招标代理机构为信联招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标内容

1.1 采购内容及规模:

室内卫生保洁服务（全地区3982平方米）、餐饮服务（早餐200人、午餐400人）、维修维护服务、车辆驾驶服务、监控及保安服务；

丹东公司本部（振兴区五经街57号) 1621平方米；

振兴分公司（丹东市青年大街77-4号）255平方米；

振安分公司（辽宁省丹东市元宝区江城大街318-103号）283平方米；

东港分公司（东港市人民大街68-34-1号）1082平方米；

凤城分公司（风城市振兴街42-1号）297平方米；

宽甸分公司（宽甸县天华路229号）444平方米。

1.2 服务期限：自合同签订之日起至2019年7月31日止；

1.3 服务地点：丹东市区及周边区县；

1.4项目预算：两年服务费用总体预算上限770万元（含税），其中物业服务预算750万元（工作餐预算265万元（含税）、物业用工及管理费上限金额为485万元（含税））、维修服务上限金额为20万元（含税）；

1.5 本项目不划分标段。

2．投标人资格要求

2.1投标单位应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证；

2.2投标人须为一般纳税人，并能够提供增值税专用发票（提供相关证明材料）；

2.3投标单位的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同申请人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；

2.4投标人须具有中华人民共和国物业服务企业叁级及以上资质；

2.5信誉要求：具有良好的银行资信（需提供银行开具的证明），没有处于被责令停业，被暂停或取消投标资格，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

2.6财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态（附2014-2016年经第三方审计的财务报告）；

2.7本项目不接受联合体投标。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1纸质招标文件获取

4.1.1招标文件获取时间：2017年06月30日至2017年07月05日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时 00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.1.2招标文件获取地点：辽宁省沈阳市浑南新区世纪路22号火炬信息园9楼。

4.1.3招标文件获取方式：投标人应当委托经办人持营业执照、资质证书、一般纳税人证明材料、法定代表人身份证明、法人授权委托书和委托代理人身份证等资格要求中要求的相关材料，（以上资料需提供复印件并加盖公章一份）。

4.1.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为2017年07月25日09时30分，投标文件递交地点：辽宁省沈阳市浑南新区世纪路22号火炬信息园9楼开标室。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.3出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照招标文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6．发布公告的媒介

本招标公告同时在（）、通信工程建设项目招标投标管理信息平台（txzb.miit.gov.cn）中国电信集团阳光采购网（http://219.142.42.17:8010/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式

招标人名称：中国电信集团公司辽宁省丹东市电信分公司

招标人地址：丹东市振兴区五经街57号

招标代理机构名称：信联招投标有限公司

详细地址：沈阳市浑南新区世纪路22号火炬信息园9楼

邮    编：110000

联 系 人：白女士

电    话：024-83653775/15640126679

传    真：024-83653775

邮    箱：hljxltc_baiwei@163.com

开户银行：中国银行哈尔滨中银大厦支行

账    号：173977508239

8．附加项

凡未在外部门户网站注册过的供应商，报名成功后一日内必须登录外部门户网站（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do#）完成供应商注册，注册成功后以邮件的形式发送至hljxltc_baiwei@163.com并说明“XXXX公司（单位全称）外部门户网站已注册完成，待审核”。如供应商未按时间要求进行注册或未及时通知招标代理项目负责人，影响项目的开展，后果自负！

招标人/招标代理机构名称：中国电信集团公司辽宁省丹东市电信分公司

/信联招投标有限公司

2017年06月30日