公告概要：

关于“来安县高新技术创业服务中心物业管理服务项目”的答疑、澄清通知

项目编号：czcg201706-215

致各潜在投标人：

“来安县高新技术创业服务中心物业管理服务项目”,投标人质疑内容如下：

质疑一：评标办法中资信第四部分行业经验里物业服务管理业绩（非企业项目，非住宅项目），非企业物业服务项目具体是指哪些事业单位办公楼物业服务项目算不算有效业绩

回复：非企业物业服务项目具体是指“被服务单位为非企业性单位的物业服务项目或被服务建筑物为非企业性单位所有权的物业服务项目”。非企业性单位是指为实现政府职能、以公益服务为主要目的（不以盈利为目的）的单位。如行政单位、事业单位、社会团体、军事单位等。事业单位办公楼物业服务项目算有效业绩。

质疑二：我公司认为招标文件第39页，企业在上一年度获得过物业行业主管部门颁发的信用等级评定甲类得2分、乙类得1分、丙类不得分，外地企业提供注册地物业行业主管部门颁发的同等级信用评定文件，我公司注册地物业主管部门并未开展此项评定工作，所以我公司认为此得分项不合理。根据中华人民共和国政府采购法规定，招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人规定。此项能否更改为企业在上一年度获得过物业行业主管部门颁发的信用等级评定甲类得2分、乙类得1分、丙类不得分，外地企业提供注册地物业行业主管部门颁发的同等级信用评定文件或投标人提供企业信用等级AAA证书得2分、企业AA证书得1分、A级不得分。（需在有效期内，且颁发机构以中国社会组织网查询结果为准，投标文件中提供该协会（学会）在中国社会组织网查询结果截图。民政部公布的“离岸团体”、“山寨团体”颁发的荣誉、奖励均无效。）

回复：本条修改为：“企业在上一年度获得过物业行业主管部门颁发的信用等级评定甲类得2分、乙类得1分、丙类不得分，外地企业提供注册地物业行业主管部门颁发的同等级信用评定文件（投标文件中提供相关证书、证明文件的扫描件）或投标人提供企业信用等级AAA证书得2分、企业AA证书得1分、A级不得分（需在有效期内，且颁发机构以中国社会组织网查询结果为准，投标文件中提供该协会（学会）在中国社会组织网查询结果截图和证书的扫描件。民政部公布的“离岸团体”、“山寨团体”颁发的荣誉、奖励均无效）。本项分值最高得2分。”

澄清：本项目物业管理服务要求―公共设备维护服务中，现增加以下内容：“投标人须负责智能化设备的日常保养及维修，保障智能化设备正常运行。”

以上内容与原交易文件内容不一致之处，按本次通知内容为准，其他内容均执行原交易文件。特此通知！

招标单位：来安县县直机关事务管理局

代理单位：安徽百士?工程咨询有限公司

二?一七年六月二十九日