根据国家招投标法律法规和学校管理要求，就其所需的南京师范大学中北学院丹阳校区一期物业管理服务项目进行公开招标采购，兹邀请合格投标人投标。

一、   招标项目简要说明及预算金额

1、项目名称：南京师范大学中北学院丹阳校区一期物业管理服务采购项目

南京师范大学中北学院丹阳校区一期总建筑面积15.04万平方米。校区内有行政楼、第一教学楼、理工科楼、音乐楼、美术楼、学生食堂、学生公寓1-4#等12幢楼宇及配套的道路、运动场教学生活设施。其中：道路21795┫；运动场18000┫；篮球、网球场11925┫；停车场12610┫。2017年9月入住新生约2200名，2018年入住学生规模约5000名，2020年学生将达到10000-12000名，教职工约600名。

2、一期物业共分为两个标段：

一标段： 1#宿舍、4#B宿舍4#A宿舍、音乐楼、大学生活动中心、行政楼、公共保障和保洁；服务期：贰年；预算： 328万元人民币。

二标段： 3#宿舍、2#宿舍、第一教学楼、理工楼A和理工楼B、美术楼；预算：274 万元人民；服务期： 贰 年。

本项目各标段合同一年一签。投标人可以同时投两个标段，但中标结果只能为一个标段，不能兼得。评标委员会对各标段进行综合评分后确定每个标段的一名中标候选人（若出现一名投标人在两个或两个以上标段综合评分均为第一的情况，投标人只能选择其中一个标段成交，其他标段的中标候选人则为综合评分排名在其后一位的投标人）。

二、投标人的必备资格要求

（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（二）投标单位须具有物业服务二级以上（含二级）资质；

（三）注册资金要求：第一标段、第二标段注册资金要求在1000万元及以上；

（四）投标单位须有2年及以上高校或大型企事业单位（1000人以上）物业管理的经历；

（五）项目负责人具有物业管理师或物业经理上岗证（住建部门所发证）；

（六）上一年度的财务状况报告；

（七）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（八）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（九）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标活动；

（十）本项目不接受联合体投标，本项目不接受进口产品投标，不允许转包。

三、投标报名提供的文件

1、企业法人营业执照副本、物业管理资质证书原件、项目负责人证书和一份复印件（企业法人营业执照副本原件验后归还，复印件须加盖公章以备存查）。

2、法人代表授权委托书。

四、投标报名时间与地点

1、投标报名时间：2017年7月2日至2017年 7月 6日【北京时间每天9：00至11：30，14：00至17：00】。

2、投标报名地点：丹阳市公共资源交易中心四楼 丹阳普惠工程造价师事务所有限公司（丹阳市开发区兰陵路88号）。

五、招标文件售价：500元/份。

六、投标文件递交时间及地点

2017年7月7日【北京时间13：30―14：00】送至丹阳市公共资源交易中心四楼开标室（开发区兰陵路88号）。逾期送达的投标文件为无效投标文件。

七、开标时间与地点

开标时间：2017年7月7日【北京时间14:00】

开标地点：丹阳市公共资源交易中心四楼开标室

八、本招标项目联系人及电话

王金　联系电话：0511-86908007

九、其他

请各潜在投标人于2017年 7月6 日14:00【北京时间】集中到南京师范大学中北学院丹阳校区（地址：丹阳市正德路8号）由采购人统一安排勘察项目现场。

集中地点：南京师范大学中北学院丹阳校区南大门。

勘察现场联系人：陆老师，联系电话：13951798481

请供应商按时参加集中考察现场。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责（未现场勘察和未提出疑义的投标人将被视为已勘察，认同招标项目要求的内容）。

注：投标人须对其所提供资料的真实性和投标行为的合法性负责，如有作假或违纪，一经发现立即取消投标资格，并将其列入不良行为记录名单，同时在网上进行实名通报，一至三年内禁止参加南京师范大学中北学院的采购活动。

南京师范大学中北学院迁址办学指挥部

丹阳普惠工程造价师事务所有限公司

2017年7月2日

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