云南鸿立招标代理有限公司受招标人委托，对云南中云电新能源有限责任公司物业委托服务[招标编号：HLZB-2017-07-01]进行国内公开招标。
一、项目基本情况
招标人：国家电投集团云南国际电力投资有限公司
发包人：云南中云电新能源有限责任公司、昆明中云电新能源有限责任公司、石林中云电新能源有限责任公司、元谋中电电气光伏发电有限公司。
招标代理机构：云南鸿立招标代理有限公司
项目地点：昆明联合风电场、小白龙风电场、大基坡风电场、两区建管部；楚雄南华打挂山建管部、打挂山风电场、禄丰大荒山建管部、大荒山风电场、仙人洞风电场、老青山风电场、永仁秀田光伏电站、元谋小西村光伏电站、石林北大村光伏电站，楚雄集控中心。
项目资金来源：业主单位自有资金。
服务期限：三年,具体时间以合同约定为准。
二、项目概况
(一)永仁秀田光伏电站
云南省永仁县秀田并网光伏电站一期首批（20MWp）工程位于云南省楚雄州永仁县东北，距县城直线距离约8km，海拔1660～1857m。一期二批（30MWp）工程位于云南省楚雄州永仁县东北面，距县城直线距离约6km，海拔1600～1850m。
升压站位于云南省楚雄州永仁县永定镇乍石村委会秀田村，距县城直线距离约8km，面积8.24亩，绿化面积约2亩。
(二)大荒山风电场
大荒山风电场位于楚雄州禄丰县黑井镇、高峰乡、一平浪镇和妥安乡之间的山脊地带，其西北端紧邻牟定县，东北端紧邻元谋县，区域最高点（高2674m）。
大荒山风电场东南方向距禄丰县城直线距离约28km、距离昆明市直线距离约90km，西南方向距离牟定县城直线距离约18km，距离楚雄城区直线距离约37km。
东部升压站位于禄丰县黑井镇松平村委会老王坡村（距禄丰县高峰乡政府所在地约11公里），东部升压站占地面积约6720㎡，建筑面积约2275㎡，内有绿化面积约1167㎡。
西部升压站位于禄丰县黑井镇赵园村委会上方位置（距牟定县安乐乡政府所在地约15公里），西部升压站占地面积约3315㎡，建筑面积约1275㎡，内有绿化面积约615㎡。
(三)打挂山风电场
打挂山风电场场址分部在云南省楚雄州彝族自治州南华县一街乡、罗武庄乡、五街乡和红土坡镇境内，场址中心距南华县县城公路里程约91公里，距离楚雄州公里数约117公里。风电场面积约50km2，海拔高度在2300～2900m之间。
南部升压站位于南华县红土坡镇羊槽山垭口，南部升压站占地面积约6200㎡，建筑面积约2549.91㎡，内有绿化面积约820㎡。
北部升压站位于南华县五街镇硬把村，北部升压站占地面积约4970㎡，建筑面积约1762.28㎡，内有绿化面积约410㎡。
(四)大基坡风电场
云南省昆明市倘甸大基坡风电场位于昆明市倘甸产业园区和昆明轿子山旅游开发区（以下简称“两区”）境内。大基坡风电场距昆明市区直线距离约85km，距“两区”政府所在地（倘甸）直线距离约7km；场区西侧约6km 处有轿子山旅游专线通过，X026 县道从风电场区的南部穿过，对外交通较为便利。场区大部分地区海拔高程在2300～2700m 之间。
大基坡风电场升压站位于昆明市寻甸县倘甸镇境内，面积8640㎡。绿化面积1200㎡。
(五)石林北大村光伏电站
云南省昆明市石林县北大村 60MWp 光伏发电项目位于昆明市石林县西街口镇宜奈村东侧，交通相对便利。从昆明出发，经由汕昆高速行驶约55.14km，再沿九石阿旅游专线公路行驶约29.14km 即可到达场址东侧宜奈村。
升压站位于电站中南部区域。变电站占地面积9840㎡，内有绿化面积约700㎡。
(六)小西村光伏电站
小西村光伏项目场址位于云南省楚雄州元谋县小西村东北侧，距县城直线距离约5.3km，场地海拔1210m～1426m。
升压站位于：11号方阵以西，8号方阵以南，元双公路以北，占地面积为3亩。绿化面积610m2。
(七)老青山风电场
老青山风电场升压站位于楚雄州禄丰县和昆明市富民县交界的老青山一带，占地面积长约103 m，宽70m，绿化面积约1040.00m2。
(八)仙人洞风电场
仙人洞风电场升压站位于楚雄州禄丰县仁兴镇大箐村委会沙帽山村附近，升压站总占地面积7000㎡。
(九)联合风电场
联合风电场位于昆明倘甸产业园区和昆明轿子山旅游开发区(以下简称"两区")，风电场升压站面积19.7亩，升压站区域内绿化面积2.9亩；
(十)小白龙风电场
小白龙风电场场址位于北起联合村,海拔高程在2500～2850m左右。与联合风电场同一升压站。
(十一)楚雄集控中心
楚雄集控中心位于楚雄州楚雄市开发区永安路，距昆明市区160公里左右，集控中心有办公楼一幢，共三层，总面积约750m2，该办公楼的房间全部用于集控中心的生产、办公，没有生活用房功能。全部场站投入集控运行后，集控中心计划配置生产管理人员24人，辅助人员4人。
(十二)打挂山建管部
楚雄州南华县红土坡镇。
(十三)大荒山建管部
楚雄州禄丰县黑井镇二街123号。
(十四)两区建管部
昆明市寻甸县倘甸镇惠缘酒店。
三、本次招标情况
（一）基本情况
序号 | 招标编号 | 标段名称 | 招标范围 |
1 | HLZB-2017-07-01 | 项目现场物业管理服务 | 昆明联合风电场、小白龙风电场、大基坡风电场、两区建管部；楚雄南华打挂山建管部、打挂山风电场、禄丰大荒山建管部、大荒山风电场、仙人洞风电场、老青山风电场、永仁秀田光伏电站、小西村光伏电站、石林北大村光伏电站，楚雄集控中心，办公楼、宿舍楼、食堂、升压站场区、光伏电站生产场区等公共场所的物业管理服务。 |
四、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。
（一）基本资格要求
1. 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格的物业服务企业，营业范围含餐饮服务，注册资本金不低于200万元。
2. 近3年内无信用不良记录、无行贿犯罪纪录(需提供全国企业信用信息公示系统查询结果截屏图片及人民检察院行贿犯罪查询系统检察院出具的查询结果)，未发生重大及以上质量安全事故、违反招投标法等行为（经查实）；
3. 无正在进行的重大被诉经济案件，无尚未完成的重大被执行案件，未被列入失信被执行人（经查实）。
4. 最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
5. 经营状况良好，近三年（2014～2016年）内财务无严重亏损，并提供2014年至2016年每年经第三方审计的企业财务报告及财务报表。
6. 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标。
7.不接收联合体投标。
（二）专项资格要求
序号 | 标段名称 | 专项资格 |
1 | 新能源公司物业委托服务 | （1）持有物业管理服务二级及以上资质证书； （2）近五年必须具有2个以上类似物业管理项目业绩（需附相关证明文件）。 |
五、发售招标文件事宜
1、凡欲参加项目的投标申请人请于下述时间由委托代理人登录鸿立公司网站（http://www.hlzb.com.cn），点击网站左上角【供应商注册】按钮，完成公司信息注册，审核通过后，登录系统选择意向标的进行报名，完成在线支付后，即可自行下载招标文件,文件费用发票开标时向鸿立公司的项目经理索取。（注：相关系统操作请登录后下载操作指南，疑问咨询服务热线：0871-67113400，0871-67113414）原则上不受理现场报名，若特殊情况请到下述地点进行报名及购买招标文件。每标段/每套招标文件售价人民币捌佰元整（￥800.00元），售后不退。
2、出售时间: 2017年7月4日（09:00）至2017年7月11日（17:00），电话咨询时间：每工作日上午09:00分至12:00分，下午13:30分至17:00分（北京时间）。
3、出售地点：昆明市巫家坝机场环岛右转300米云南鸿立招标代理有限公司3楼。
4、开标时不接受未按本招标公告要求办理报名手续的投标人递交的投标文件。
5、投标人必须按规定在投标截止时间前提交投标保证金，未提交投标保证金的招标人将拒绝接收其投标文件。
六、截标/开标时间、地点
1. 投标申请人应按招标文件中规定的要求，于2017年7月27日9：00 时至10：00时将投标文件递交至昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼（邓州商会）三楼，云南鸿立招标代理有限公司开评标室，迟到的投标文件将被拒绝。
2. 招标人于2017年7月27日10：00时在昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼（邓州商会）三楼，云南鸿立招标代理有限公司开评标室对本项目进行公开开标。投标人的法定代表人或委托代理人应持本人身份证参加开标仪式，并签名报到。
七、发布公告的媒介
本招标公告同时在http:///、国家电投云南国际网站http://www.cpiyn.com.cn/及云南鸿立招标代理有限公司http://www.hlzb.com.cn/网站上发布。
报名电话： 0871-67113400 传真：0875-67113414
项目负责人：赵媛媛 电 话： 0871-67113434 、65660505
传真：0871-67113413 电子邮箱：zbzy0314@qq.com
