武昌区教师住宅小区物业管理服务公开招标公告
依据武汉市武昌区政府采购计划函【2017】266号要求，湖北静哲工程造价咨询有限公司受武汉市武昌区教育局基建维修教学设备管理站的委托,对武昌区教师住宅小区物业管理服务进行公开招标，现邀请合格的供应商报名。
一、项目概况
（一）项目名称：武昌区教师住宅小区物业管理服务
（二）项目编号：HBJZ-ZC-2017-636
（三）采购预算：76.5万元
（四）项目内容及需求:
1、本次公开招标共分 1 个项目包，详细技术规格、参数及要求见本项目采购文件第三章内容。
第1包：
（1）项目包编号：HBJZ-ZC-2017-636
（2）项目包名称：武昌区教师住宅小区物业管理服务
（3）类别：服务
（4）用途：安保、环境维护、绿化维护、设备、设施及房屋建筑的保养与维护
（5）采购预算： 76.5万元
（6）期限（服务期）：三年
2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。
二、供应商资格条件要求
（一）供应商必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
（二）供应商资格要求:
1、在中国境内依法注册，具有独立法人资格；营业执照经营范围与本项目内容相符，并提供企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记复印件等，或“三证合一、一照一码”的新营业执照(须加盖公章）。
2、投标人须具备相关部门颁发的中华人民共和国物业服务企业二级及以上资质。
3、项目负责人应具物业管理师或物业协会核发的物业经理职业合格证书，且具有三年以上物业管理项目经理工作经验。项目经理必须是供应商企业在册人员；
4、投标人须提供近三年物业管理项目类似业绩，需提供服务合同。
5、参与投标的物业公司应有小区项目经验，且在小区项目上未有因违反小区工作规定而被涉及相关负面新闻报道的，提供证明文件。
6、近三年内在经营活动中没有重大违法记录，须提供有效期内的人民检察院出具的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》。
7、投标人若为外地企业，须在武汉市设有固定办事机构，提供武汉办事机构的营业执照及办公地址的房产证或房屋租赁合同。
8、投标人需通过ISO9001质量体系、IS014001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
9、供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
10、投标人需提供近三年经审计的财务报告。
11、投标人为员工依法缴纳社保，能提供网上缴纳社保证明。
12、投标人依法纳税，能提供公司注册地税务机关出具的依法纳税证明。
13、本项目不接受联合体投标。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、采购文件的获取：
（一）获取时间：从2017年7月4日起至2017年7月10日止每天上午8:30 至12:00，下午14:00至17:00（法定节假日除外）。
（二）获取地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司（武昌区中山路312号凤凰大厦B座2单元9楼）。
（三）获取方式：
1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件领取；
2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（被委托人必须是拟派项目负责人）及受托人身份证原件领取。
3、其他（符合资格的供应商应当在获取时间内，携带本公告第二条所列的各项证件原件及加盖单位公章的复印件报名并领取采购文件。）
四、投标文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武昌区和平大道万达SOHU广场11号楼5层
（二）截止时间：2017年7月24日9时30分（北京时间）
五、开标地点及时间
（一）地点：武昌区和平大道万达SOHU广场11号楼5层
（二）时间：2017年7月24日9时30分（北京时间）
届时敬请参加开标的代表携带法定代表人授权委托书和本人身份证原件出席开标仪式。
六、公告期限
本公告的公告期限为2017年7月4日至2017年7月24日共21天
七、联系事项
名 称：武汉市武昌区教育局基建维修教学设备管理站
联 系 人：谢主任
电 话：027-87338869
采购代理机构：湖北静哲工程造价咨询有限公司
地 址：武昌区中山路312号凤凰大厦B座2单元9楼
联 系 人：左雨
电话：027－88921696
八、政府采购监督管理部门投诉电话
电 话：027-88936965
九、信息发布媒体
（一）湖北政府采购网
（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）
湖北静哲工程造价咨询有限公司
2017年7月4日
