| 项目编号 | GY04201700213 | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市特发信息股份有限公司 |
| 地 址 | 深圳市南山区高新区中区科丰路2号特发信息港大厦E栋2楼 | |
| 挂牌起始时间 | 2017年7月4日 | |
| 挂牌期满时间 | 2017年7月17日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结） | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 光纤小区3栋（原2号厂房）1-5层物业，出租面积为10214┫（其中1层1958┫，2-5层8256┫）。租赁用途为厂房。目前空置。有相关产权证明。 |
| 出租面积 | 10214┫（其中1层1958┫，2-5层8256┫） | |
| 出租用途 | 厂房 | |
| 出租期限 | 10年 | |
| 免租期限 | 150天 | |
| 租金挂牌价格 | 1层83元/平方米/月，2-5层70元/平方米/月（不含物业费，第三年起逐年递增5%，第5年末将依据当时的市场价格对第六年的租金单价基数进行适应性调整） | |
| 出租资产使用情况 | 空置 | |
是否涉及 优先承租权 | 否 | |
是否允许 联合承租 | 否 | |
| 注意事项 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 |
| 挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | |
| 备注 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于10个工作日 | |
出租行为 的批准情况 | 《深圳市特发集团有限公司第三届董事会2017年第七次临时会议决议》（深特发董临决〔2017〕07号）、《经营班子会议纪要》（深信息会〔2017〕26号） | |
承租方应具 备的资格条件 | 上市企业或上市企业全资子公司，认缴注册资本5000万以上（含5000万） | |
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效 法人（以下材料均需加盖公章） （1）营业执照副本复印件（核原件）； （2）企业机构代码证副本复印件（核原件）； （3）税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； （4）工商信息查询单； （5）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； （6）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； （7）承租物业用途说明； （8）出租方要求的其他资料。 | |
| 履约条件 | 1、整体出租，不能转租。 2、承租方须在签订合同后5个工作日内向出租方一次性足额缴纳3个月的租金作为租赁保证金。 3、如承租方需改变用途，须自行办理相关政府要求的物业用途变更、消防、经营等相关批文及证照，责任由承租方负责。 4、若最终获得承租权，承租方应在深圳联合产权交易所竞价成功之日起10个工作日内与出租方签订合同，逾期未与出租方签订合同的，即视承租方违约，出租方有权对该物业重新招租。 5、承租方在报名竞价前应全面知悉出租物业的现状（包括但不限于物业产权信息，原有的报建、验收等相关资料情况等）。 6、在租赁期内，如出租物业被列入政府更新改造计划，承租方必须无条件配合政府相关部门、出租方及相关单位的更新改造工作，因此导致租赁合同无法履行而提前终止的，出租方不承担任何责任。 7、 如承租方为上市企业全资子公司的，在签订合同后十五个工作日内必须向出租方提供上市母公司的合同履约担保。 | |
| 特别事项说明 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | |
保证金金额 (人民币) | 223万元 | |
交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | |
| 保证金账户 | 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 |
| 开户银行 | 兴业银行深圳分行科技支行 | |
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | |
| 联系方式 | 业务咨询电话 | 0755-83690522王小姐 0755-83690743侯小姐 |
| 传 真 | 0755-26577562 | |
| 业务投诉电话 | 0755-83690834 | |
| 联系地址 | 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | |
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