| 关于“杜集区赵庄安置房、白鹭西苑廉租房、新湖路安置房、圣庄安置房、东山北路安置房、岱河花园、东湖家园、青年路公租房前期物业”招标文件招标答疑 1、第2页投标须知前附表中第6点第4小点要求的所在地物业主管部门开具的诚信证明有无格式、条款等具体要求？ 答：格式等内容自拟，须加盖当地所在物管管理部门公章。 2、第3页投标须知前附表中第16点中“高层住宅及地下室：1.25元/平方?月”，涉及近10万方地下室面积，最终该费用向谁收取？ 答：按国家相关规范执行。 3、第9页人员配置标准，投标文件中人员配置是按每个标段的总面积计算人数还是按照每个小区计算人数后汇总成各标段的总人数？ 答：按照每个小区单独计算人数，每个小区的人数不得低于物业管理A级服务要求的人数。 4、第29页信誉及技术部分评分表中第4点“业绩”中要求“具有10万┫以上（含10万┫）保障性住房业绩的得2分”，针对70万方的一个招标项目，是否业绩要求太少了？ 答：按招标文件要求执行，本项目在招标时打捆招标，中标后分小区签订合同。 5、第45页附件五中“社会保险（五险）缴费基数最低位2620元”已调整为2849元/月，是否在投标报价中按照最新标准计算？ 答：按照最新标准2849元/月调整。 6、招标文件封面与第39页格式中的招标编号不一致，投标文件中以哪一个为准？ 答：招标文件封面为安徽盛唐公司内部编号，第39页格式中的招标编号为招标中心统一编号，以招标中心编号为准。 7、招标文件中未要求项目经理提供近三个月或半年的社保证明，是否增加此项以证明该项目经理为投标人在职员工？ 答：提供项目负责人近6个月的社保证明（2016年12月至2017年5月），如若提供虚假的社保证明，则取消其中标或投标资格，并没收其投标保证金。 8、投标函中的附件五，物业管理项目报价表中物业管理费合计金额是否需要和附表五（1）、投标报价分项表中的总计金额要一致？ 答：物业管理项目报价表为总报价，投标报价分项表为分项报价，互不冲突。 9、物业管理示范项目奖项，分值过高，项目有时间限制，具有针对某公司的可能，若此公司未中标，我们将同意此次招标，若中标，则有内定嫌疑。 答：按照招标文件执行。 10、业绩，分值过低。分值分配不合理。 答：按照招标文件执行。 11、若所得奖项公司与投标公司名称不一致，奖项是否可用？ 答：不可以。 12、招标文件要求的物业管理示范项目奖项，企业荣誉，企业资质证明材料，企业业绩，人员证书，开标时均须提供相关证明材料原件，无材料原件的按无效材料处理。 淮北市东兴建设投资有限责任责任公司 2017年7月5日 |
