各供应商： 根据采购人实际情况，现对“广东省江门市地方税务局物业管理服务招标项目（采购编号：JM2017-C020）”论证公示文件的部分内容进行更改，具体如下： 一、论证公示文件中的投标人资格要求： 1.投标人应当具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2.投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉； 3.投标人需具有物业服务企业（或物业管理企业）壹级资质证书； 4.投标人需具有城市园林绿化（三级）企业资质证书（或三级以上资质）； 5.本项目不接受联合体投标。 现更改为： 1.投标人应当具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 2.投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉； 3.投标人需具有物业服务企业（或物业管理企业）壹级资质证书； 4.本项目不接受联合体投标。 二、论证公示文件中的“第四部分评标办法中的评审项目、评审指标和详细说明如下：” 1、企业专业资质及认证情况原文为： （24分）考查、对比投标人企业专业资质及认证情况1.投标人具有协会或政府部门颁发的“有害生物防制服务资质证”的，得3分，没有不得分；2.投标人具有人力资源部门颁发的“劳务派遣经营许可证”的，得3分，没有不得分；3.投标人具有协会或政府部门颁发的“集中空调系统清洗维保服务企业资质证书”的，得3分，没有不得分；4.投标人具有协会或政府部门颁发的“市政环境清洁维护服务企业资质证书”的，得3分，没有不得分；5.投标人具有中国质量诚信企业证书的，得3分，没有不得分；6.投标人具有质量管理体系认证证书的，得3分，没有不得分；7.投标人具有环境管理体系认证证书的，得3分，没有不得分；8.投标人具有职业健康安全管理体系证书的，得3分，没有不得分。注：以上证件原件现场核查，未提供不得分。 现更改为： 企业专业资质及认证情况（24分）考查、对比投标人企业专业资质及认证情况1.投标人具有协会或政府部门颁发的“有害生物防制服务资质证”的，得3分，没有不得分；2.投标人具有协会或政府部门颁发的“集中空调系统清洗维保服务企业资质证书”的，得3分，没有不得分；3.投标人具有协会或政府部门颁发的“市政环境清洁维护服务企业资质证书”的，得3分，没有不得分；4.投标人具有中国质量诚信企业证书的，得3分，没有不得分；5.投标人具有质量管理体系认证证书的，得4分，没有不得分；6.投标人具有环境管理体系认证证书的，得4分，没有不得分；7.投标人具有职业健康安全管理体系证书的，得4分，没有不得分。注：以上证件原件现场核查，未提供不得分。 2、公司业绩原文为： 公司业绩（15分）考查、对比投标人公司业绩的情况提供2013年至今已完成或正在实施服务的同类业绩，每提供一个得5分；本项满分15分。（需提供中标合同及配套中标通知书复印件加盖章，未提供不得分。）注：同类业绩指税务机关、司法机关业绩。 现更改为： 公司业绩（15分）考查、对比投标人公司业绩的情况提供2013年至今已完成或正在实施服务的同类业绩，每提供一个得5分；本项满分15分。（需提供中标合同及配套中标通知书复印件加盖章，未提供不得分。）注：同类业绩指税务机关、司法机关或行政机关业绩。 3、实施服务人员情况原文为： 实施服务人员情况（19分）考查、对比投标人实施物业服务人员情况。1.保安主管具有退伍证得1分、建（构）筑物消防员职业资格证书得1分，满分2分；每提供一个具有保安员资格证及退伍证的保安班长得0.5分，满分1.5分；每提供一个具有退伍证的保安员得0.1分，满分1.5分。2.清洁主管具有全国物业管理从业人员岗位证书得0.5分、大专及以上学历得0.5分，满分1分；每提供一个具有有害生物防制员上岗证的保洁员得0.5分（所在单位需在投标人企业，以证书上载明单位名称为准），满分4分。3.绿化技师具有园艺师（或园林工程师）证书得0.5分、大专及以上学历得0.5分，满分1分；具有高级绿化工资格证的绿化员得0.5分，满分0.5分。4.工程主管具有机电设备（或建筑电气）助工或以上职称得0.5分、具有准操项目是制冷维修、制冷操作的特种作业操作证和电工维修职业技能证书每个得0.5分，满分1.5分。5.电工具有准操项目是高低压电工作业的特种作业操作证得1分，满分1分。6.消防监控员具有建（构）筑物消防员职业资格证的得1分，满分1分。7.每提供一个具有大专以上学历证书及计算机操作员职业资格证的客服人员得1分，满分4分。以上所有人员提供评分所需资格证书复印件及在投标人公司购买的近3个月的社保证明复印件加盖公章，没有不得分.注：资格证书原件现场核查，没有不得分。 现更改为： 实施服务人员情况（19分）考查、对比投标人实施物业服务人员情况。1.保安主管具有退伍证得1分、建（构）筑物消防员职业资格证书得1分，满分2分；每提供一个具有保安员资格证及退伍证的保安班长得0.5分，满分1.5分；每提供一个具有退伍证的保安员得0.1分，满分1.5分。2.清洁主管具有全国物业管理从业人员岗位证书得0.5分、大专及以上学历得0.5分，满分1分；每提供一个具有有害生物防制员上岗证或资格证的保洁员得0.5分（所在单位需在投标人企业，以证书上载明单位名称为准），满分4分。3.绿化技师具有园艺师（或园林工程师）证书得0.5分、大专及以上学历得0.5分，满分1分；具有高级绿化工资格证的绿化员得0.5分，满分0.5分。4.工程主管具有机电设备（或建筑电气）助工或以上职称得0.5分、具有准操项目是制冷维修、制冷操作的特种作业操作证(或资格证)和电工维修职业技能证书(或资格证)每个得0.5分，满分1.5分。5.电工具有准操项目是高低压电工作业的特种作业操作证得1分，满分1分。6.消防监控员具有建（构）筑物消防员职业资格证的得1分，满分1分。7.每提供一个具有大专以上学历证书及计算机操作员职业资格证的客服人员得1分，满分4分。以上所有人员提供评分所需资格证书复印件及在投标人公司购买的近3个月的社保证明复印件加盖公章，没有不得分。注：资格证书原件现场核查，没有不得分。 4、项目负责人的资质原文为： 项目负责人的资质（12分）考查、对比投标人项目负责人的资质证书。 同时具有本科或以上学历证书、中级职称证书（房屋建筑、园林施工管理或机电专业）和物业管理师（或物业管理企业经理）职业资格证书及准操项目是高低压电工作业的特种作业操作证的，得12分。需提近3个月在投标单位购买社保的证明复印件加盖单位公章。 现更改为： 项目负责人的资质（12分）考查、对比投标人项目负责人的资质证书。1. 同时具有本科或以上学历证书、中级职称证书（房屋建筑、园林施工管理或机电专业）和物业管理师（或物业管理企业经理）职业资格证书的，得8分；2. 具有准操项目是高低压电工作业的特种作业操作证的，得4分。本项满分12分。需提近3个月在投标单位购买社保的证明复印件加盖单位公章。 三、论证公示文件的其他内容不变。 特此通知。
江门正合招标有限公司 二?一七年七月五日 |
