阜阳市颍东区职教中心物业管理服务项目招标公告
阜阳市颍东区职教中心物业管理服务项目（项目编号：YDCG-F2017071 ），招标人为颍东区职业教育中心，招标代理机构为中乾立源工程咨询有限公司。现对该项目的物业服务进行公开招标采购。
1、项目概况及采购范围
1.1 项目名称：阜阳市颍东区职教中心物业管理服务项目
1.2 项目编号：YDCG-F2017071
1.3 项目地点: 颍东区职业教育中心
1.4 采 购 人：颍东区职业教育中心
1.5资金来源： 职业教育经费
1.6项目概况： 颍东区职业教育中心位于颍东区中兴路西侧、富强路南侧，建筑面积 63829 ㎡。1栋教学综合楼、2栋6层学生宿舍、实训楼、食堂后勤楼等，物业具体服务情况视校方需求而定。
1.7采购范围：物业管理服务范围详见第五章服务标准与要求 。
1.8采购控制价：70万元/年。
1.9服务期：3年。（合同一学年一签，根据每年考评成绩，业主确定是否与中标人续签）
（1）2017年 2020年，经营方有意续签，须以合同到期为截点，提前两个月向学校提出书面申请。学校对经营方的经营情况在学期中段随机抽取部分师生对经营方进行满意度调查，基本满意度在70％以上，确认合格后，方可与经营方续约。
（2）合同期内因非抗力因素（如地震、台风等）造成的合同被迫中止，学校不承担补偿责任，但对可预知的因素，学校预先通告经营方做好准备。
1.10标段划分：1个标段。
2、投标人资格要求
2.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.2、具有物业服务企业二级及以上资质；
2.3、具有类似物业管理业绩（含在管）；
2.4、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标服务单位：
1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
2.5本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1凡有意参加的投标人，即日起可在颍东区政府采购网下载本项目招标文件。
3.2招标文件费用每份500元，投标人需在递交投标文件时支付招标文件费用。
4. 投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2017年7月24日15时 00分，地点:颍东区政府采购中心开标室（阜阳市颍河东路573号颍东区财政局院内北三楼）。
4.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。
4.3逾期送达的或未按要求密封的投标文件，不予接收。
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：
安徽省招投标信息网http://www.ahtba.org.cn/
颍东区政府采购网：(http://jyzx.fy.gov.cn/)
6.踏勘现场和投标预备会
采购人不组织踏勘现场、不召开投标预备会。
7、联 系 人：
采 购 人：阜阳市颍东区职业教育中心
联 系 人：陈老师 程老师
联系电话：13965575600 13966541589
采购代理机构：中乾立源工程咨询有限公司
联 系 人：李工
联系电话：17605581122
附件：
