佛山市宏裕资产经营有限公司位于佛山市禅城区江滨路163号的办公楼将于2017年7月13日下午在佛山市禅城区魁奇二路2号五楼石湾镇街道副楼533室（石湾镇街道公共资源交易中心开标室）对该物业的租赁进行第一次公开招投标，欢迎有意参加的单位或个人前来竞标，具体事项如下： 一、招标物业基本情况 物业地点: 佛山市禅城区江滨路163号 资产性质:单位物业 物业性质:办公楼 物业面积如下： 1、办公楼：2378.04 m2； 2、空地：820.00 m2 合计面积：3198.04 m2 招租底价:55万元/年； 租赁年限: 临时，自交付使用之日起不超过两年； 投标保证金:14万元； 标的交付使用日期:暂定为2017年8月1日，最迟不超过2017年11月1日。因标的物业原承租人的租赁合同期限至2017年7月31日期限届满，如标的物业原承租人逾期交还标的物业的，交付使用日期顺延至原承租人交还标的物业次日。 二、资产用途：办公 三、投标单位准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，本次招标不接受联合体投标。 四、本物业投标具体要求 1、本次出租的物业，位于一级水源保护区范围内，只作为办公及无污染的仓储使用，不可作经营饮食和生产性质的车间工场，不能产生污染物。出租方不负责提供水电设施，需由中标人自行安装和办理报装水电手续。中标人亦可自行与原承租人协商，以承接原承租人添置的水电及其他设施，出租人对此不作任何承诺或协助。 2、中标人自行办理有关经营牌照等相关手续，办理经营牌照期间不免租金。中标人的经营应符合安全生产、消防及环保等要求，并应做到合法经营、文明经商。 3、中标人如需改动物业现状，须取得出租人同意后方可施工，且须自行办理相关报建手续，原租赁面积及租金金额不作调整。 4、中标人在租赁期内投入建设的所有固定设施，期满后归出租方所有，其不得擅自拆除。 5、中标人中标后，必须与出租方签订招标文件所附的租赁合同及安全生产协议，未经出租方同意不得转租给第三方经营。 6、本物业为临时出租，在租赁期内若因政府收储、项目开发等原因，中标人需无条件在规定时间内搬迁，将物业交还出租方，并不得以任何理由要求补偿。 五、中标办法 1、以增价拍卖方式现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价（竞标底价）开始报价。竞标人若报价则必须举号牌，每次举号牌加价幅度为1万元/年,或可在举号牌的同时作出高于加价幅度的整数报价。竞标人一经应价，受法律约束，但有比其更高的应价时，其应价自然失效。经主持人重复三次竞投者应价后，仍无其他竞投者加价，主持人敲槌确定最终中标者及最终成交价，并现场签订《物业评标确认书》。在主持人敲槌后，再作出的报价视为无效报价。 2、若只有唯一一个竞投者参与时，就由该竞投者以招标底价确定为中标人。 六、竞投保证金 1、投标保证金：14万元 2、有意竞投人必须在 2017年7月12日下午 5:00前，按约定的支付方式和金额交纳竞投保证金到招标人指定的银行帐户（不接受现金），竞投人凭银行缴款或转账单到我司领取收据后确认竞投资格。招标会结束后，我司在5个工作日内将保证金以公户支票无息退还未中标人。另外，中标人在5个工作日内需到我司签订租赁合同，否则视为弃标，竞投保证金不予退还。若中标人《物业评标确认书》已签订，但没有于规定时间内签订租赁合同及安全生产协议的，同样视作中标人放弃本次中标，没收全部投标保证金。 3、交纳保证金指定的银行帐户资料 （1）、收款单位：佛山市宏裕资产经营有限公司 （2）、开户银行：佛山农商行绿景支行 （3）、帐户：80020000009607201 七、报名需携带的资料及领取招投标资料 投标单位于2017年7月4日至2017年7月12日上午8:30至11:00,下午2:30至4:30（节假日除外）前来我司（地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼445室）索取本次招投标的资料。 竞投人报名时需携带相关资料前来我司审核，具体如下： 1、自然人 自然人参与竞租的，应提交加盖本人指模的身份证或其它有效身份证明复印件（核原件）。 2、法人及其他组织 法定代表人参与竞租的，应提交法定代表人证明书,加盖公章的有效营业执照或组织机构代码证的复印件（核原件)； 非法定代表人参与竞租的，除提交法定代表人参与竞租提交的资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）； 携带公章。 3、竞价招租履约保证金收据复印件（核原件）。 九、标的察看 本标的不组织实地查看，标的以实物为准，有意投标者可自行查看和了解情况。 十、招标答疑 1、投标单位书面提疑递交时间：2017年7月11日下午5 时截止（无递交视为无疑问）。 2、招标单位书面答疑时间：2017年7月12日。 十一、开标时间 现场开标时间为2017年7月13日下午2:30。 经确认竞投资格者请于2017年7月13日下午2:30前携带相关资料到佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道副楼533室（石湾镇街道公共资源交易中心开标室），现场参与招投标会，逾期作弃标。 十二、联系方式 佛山市宏裕资产经营有限公司 地址：佛山市禅城区魁奇二路2号附楼445室 联系人：招标办公室 电话：0757-83313660 特此公告。
佛山市宏裕资产经营有限公司 2017年7月3日 |
