| 1.招标条件： | |||
| 根据《云南省2013-2017城市棚户区改造工作推进协调会会议纪要》，安宁市神平片区棚户区改造项目（云滇.光明家园）物业管理招标已获批准，项目业主为安宁市住房和城乡建设局。云南众智招标代理有限公司受业主委托对安宁市神平片区棚户区改造项目（云滇.光明家园）的物业管理项目进行公开招标，择优选定物业管理单位。 | |||
| 2.项目概况与招标范围： | |||
| 1、项目地址：安宁市神平片区 2、物业性质：棚户区改造项目 3、项目规模：安宁市神平片区棚户区改造项目（云滇.光明家园）总占地面积18210.10平方米，总建筑面积54594.77平方米，住宅建筑面积35339.71平方米；栋及每栋的层数数：1栋8层、2栋15层、3栋18层、4栋8层、5栋25层；商铺建筑面积：5233.81平方米；停车位：地下361个，地上38个；绿地率：35%；容积率：2.26；电梯数量及功率：共12部，1000、800kg/1.5、1.75、2.0m/s。 4、招标范围：安宁市神平片区棚户区改造项目（云滇.光明家园）物业管理项目工作。物管服务范围：日常养护维修、给排水设备运行维护保养、供电系统运行维修保养年检、安全监控系统维护管理、电梯运行维护保养年检、消防系统设备维修保养、公共区域卫生保洁、绿化管护、日常安全巡查服务、水电费收缴等内容。 5、计划服务周期：三年。 | |||
| 3.投标人资格要求： | |||
| 1、投标人须具有独立法人资格，且具有物业管理企业三级（含暂定三级）及以上资质的物业管理公司； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度，近3年（2014年至2016年）无不诚信记录，财务状况良好，在经营活动中没有重大违法记录； 3、拟派任的项目负责人具有行业主管部门颁发的资格证书或培训合格上岗证，且具有类似住宅小区管理经验； 4、投标人业绩要求：2014年1月1日至今承担过或正在承担至少2项类似项目业绩； 5、本招标项目不接受联合体投标。 6、资格审查方式：本次招标工程采取资格后审方式 | |||
| 4.招标文件的获取： | |||
| 4.1 凡有意参加投标者，请于 2017-07-07 11:29 至 2017-07-11 17:00 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。 | |||
| 5.投标文件的递交： | |||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017-07-27 10:00。 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 安宁市公共资源交易中心1号开标厅，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。 | |||
| 6.发布公告的媒介： | |||
| 本公告仅在安宁市人民政府网、昆明市公共资源交易网、云南省信息公开网（安宁市公共资源交易中心）上公开发布，其它任何媒体发布的与此招标公告相关的信息均属非法转载，招标人及招标代理机构概不承认。 | |||
| 7.联系方式： | |||
| 招标人：安宁市住房和城乡建设局 地 址：安宁市宁湖大厦25楼 招标代理机构：云南众智招标代理有限公司 办公地址：安宁市百花东路东湖财富中心19楼（安宁水利大酒店对面） 联系电话：0871-68690555 传 真：0871-68690555 联 系 人：杨师 | |||
