| 租赁珠海市香洲区吉大景园路珠宝大厦第六层物业 | 项目编号 | 1700349C | |
| 转让（委托）方 | 珠海市住房公积金管理中心 | 转让（委托）方联系方式 | 0756-2121923 |
| 公告开始日期 | 2017年07月07日 | 公告截止日期 | 2017年07月20日 |
| 批准机构 | 珠海市财政局 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 市属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 所属厅 | 综合厅 | 厅名称 | 综合厅 |
| 交易底价 | 25元/平方米/月 | 报价幅度 | 1元/次 |
| 经营期限 | 5 | ||
| 项目概况 | 位于景园路吉大珠宝大厦第六层，建筑面积合计约为822.69平方米，评估底价为25元/平方米/月（珠荣正[2017]估字第J0082号），租赁期限5年。竞标保证金为2万元。 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。 4、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁费用并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 5、此次竞价以租赁标的25元/平方米/月租金作为底价进行网络竞价，报价增幅为1元/平方米/月，竞价保证金：2万元。 6、招租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，不调整中投租金及管理费。 7、该物业只能作为正常的商业用途，不得从事非法活动。 8、承租人不可将租赁物分拆出租、转租、转借或调换使用。 9、租金按每个月支付一次，先支付后使用，首期租金须在租赁合同签订之日后 5个工作日内向出租方缴纳，以后每期的租金必须在每个租金支付周期开始前的 10 日内向出租方支付完毕。 10、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》； 11、现场勘查时间为2017年7月12日至13 日上午9时至12时，下午15时至17时，地点为前山翠峰街（自行前往现场），联系电话：0756- 2162605；联系人：周先生。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 12、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。 13、竞租方不得由他人代付保证金。 14、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。 15、在同等条件下原租户享有优先租赁权。 16、装修免租期约定。在租赁合同生效次日起，出租方给予承租方30天的装修免租期（原租户无装修免租期）。 17、本次挂牌物业出租事项如有变更，以届时变更公告为准。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 意向竞标方为法人的： 1、网络竞价竞买申请书；2、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；3、现场踏勘确认书； 意向竞标方为其他组织的：1、网络竞价竞买申请书；2、经合法登记的组织证明书或经有关部门核准颁发的相关组织证明文件的复印件加盖公章（核原件）；3、现场踏勘确认书； 意向竞标方为个人的： 1、网络竞价竞买申请书 2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、现场踏勘确认书。 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2017年07月20日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2017年07月07日08时30分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2017年07月20日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口 | 交纳保证金截止时间 | 2017年07月20日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 | ||
| 自由报价起始时间 | 2017年07月07日08时30分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2017年7月7日8时30分至2017年7月21日10时30分；限时报价期：2017年7月21日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 钟小姐、陈小姐、郑先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2538002、2538993、2602651 |
| 交易机构传真 | 0756-2538002 | ||
| 备注 | |||
| 声明：1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告“相关资料下载”处下载。7、项目投诉、质疑处理联系人：王先生，联系电话：0756-2121923。 | |||
| 相关资料下载 | |||
| 网络竞价竞买申请书.doc | |||
| 网络竞价竞买人操作手册.pdf | |||
| 项目情况说明.pdf | |||
| 物业租赁合同（范本）.pdf | |||
| 物业图片.jpg | |||
| 安全责任生产书.pdf | |||
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