重庆市长寿生态旅业开发有限公司按照重庆市长寿区财政局下达的采购计划，在重 庆市长寿区公共资源交易中心（以下简称：交易中心）对其所需的物业管理采购服务进 行公开招标采购。欢迎有资格的投标人前来参加投标。 一、招标项目内容 分包号 分包项目名称 最高限价(年) 投标保证金 分包一 菩提山景区及青龙嘴区域物业管理服务 460 万元 9 万元 分包二 长寿湖景区及场镇外围区域物业管理服务 330 万元 6 万元 分包三 长寿湖西岸公园区域物业管理服务 600 万元 12 万元 分包四 长寿湖场镇区域物业管理服务 200 万元 4 万元 备注： 1、最高限价为每年度服务费的限价。 2、同一投标人可选投以上 1 个或 2 个分包，最多可投 2 个分包，多投为无效投标。 3、服务期限为 3 年。 二、投标人资格要求 （一）基本资格条件 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资本或出资额的良好记录； 5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件。 投标人须将检察机关为其出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件及其复印件 装入资格文件袋内（原件不需装订，于评审结束后退还）否则视为不符合资格条件。 (二）特定资格条件 无。 三、投标费用 投标人应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，采购 4 人对上述费用概不负责，均由投标人承担。 四、投标、开标有关说明 （一）招标文件获取时间：2017 年 7 月 26 日前。 （二）招标文件获取方式：网上下载。 重庆市政府采购网 http://www.cqgp.gov.cn/“ 采购公告” 和“ 区县采购中心” 区域 及长寿区公共资源交易网http://csggzyjy.com/“ 采购公告”、“ 采购文件”、“ 网上补遗” 等区域，仔细阅读和下载文件相关内容。不管下载与否，都视为投标人全部知晓有关过 程和全部内容。 （三）工本费：人民币 500 元/分包 投标文件递交截止时间前半小时内到投标现场缴纳现金，缴后不退；投标人在缴纳 工本费时提供以下资料之一，免收工本费：1、提供微型企业证明材料；2、提供本项目 工本费缴纳复印件。 （四）投标地点：重庆市长寿区公共资源交易中心投标台。 （五）投标文件递交开始时间：2017 年 7 月 26 日北京时间 9:00。 投标文件递交截止时间：2017 年 7 月 26 日北京时间 9:30。 （六）开标时间：2017 年 7 月 26 日北京时间 9:30。 （七）开标地点：重庆市长寿区公共资源交易中心开标室。 五、投标保证金的缴纳与退还方式 （一）投标保证金缴纳方式 投标人须按本项目规定的投标保证金金额进行缴纳（投标保证金金额详见本篇，一、 招标项目内容），由投标人从其账户将投标保证金汇至以下账户，投标保证金的到账截 止时间为开标当天上午 9:00，超过此时间到账视为未按时缴纳投标保证金。各投标人在 银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险。 户 名：重庆市长寿区公共资源交易中心 开户行：建行重庆长寿支行营业部 账 号：5000 1123 6000 5020 9320 （二）退还投标保证金方式 交易中心在《中标通知书》发出后五个工作日内，凭投标人提供的收据（收据背面 注明：投标项目名称、收款单位名称、收款单位开户银行及账号、投标代表本人姓名及 联系方式）无息将未中标人的投标保证金退回至投标人账户；中标人的保证金于合同签 订之日起五个工作日内凭收据原件和采购合同原件无息退还至投标人账户。 5 六、履约保证金 中标人在领取中标通知书后 5 个工作日内，按中标价的 10%，以中标方公司账户 向采购人账户转账的方式向采购人缴纳履约保证金。未在规定时间按规定标准向采购人 缴纳履约保证金的，视为放弃中标资格。 采购人根据中标人履行合同情况，在合同期满后不计息予以退还。 七、投标有关规定 （一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一合同项（分包）下的政府采购活动。 （二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供 应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 （三）同一合同项（分包）下为单一品目的货物采购招标中，同一品牌同一型号产 品有多家供应商参加投标，只能按照一家供应商计算。 （四）同一合同项（分包）下的货物，制造商参与投标的，不得再委托代理商参与 投标。 （ 五 ） 本 项 目 的 补 遗 文 件 （ 如 果 有 ） 一 律 在 重 庆 市 政 府 采 购 网 （http://www.cqgp.gov.cn）和长寿区公共资源交易网（http://csggzyjy.com/）上发布， 请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目补遗文件的内 容。 （六）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。 （七）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投 标人自行承担。 （八）超过投标截止时间、不按本招标文件规定密封的投标,或不按招标文件规定提 交有效足额投标保证金和招标文件工本费的投标，交易中心不予接受。 八、联系方式 （一）交易场所：重庆市长寿区公共资源交易中心 招标文件咨询电话：（023）40896307，联系人：黄老师。 投 标 咨 询 电话：（023）40896253，联系人：王老师。 保 证 金咨询电话：（023）40896252，联系人：黄老师。 地 址：重庆市长寿区桃源西路 10 号城乡建委 2 楼 222 室 6 （二）采购人：重庆市长寿生态旅业开发有限公司 联系人:张老师 电 话: 13637792778 (三)财政局监督电话：（023）40241879 张老师 第二篇 项目内容及