招标公告
招标项目编号:A3304240590000747001
1.招标条件
金洲海尚小区由海盐县发展和改革局批准建设。项目业主为海盐县秦山房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标，择优确定物业服务企业。
2.项目概况及招标范围：
2.1项目名称：金洲海尚小区前期物业管理服务
2.2建设基本情况：
2.2.1项目新增居住用地60724平方米，主要由1栋11层住宅、1栋16层住宅、1栋17层住宅、10栋18层住宅、1栋物业用房组成，总建筑面积约155361.28平方米，住宅114076.84平方米，物业1012.05平方米，公建配套105.57平方米，开闭所44平方米，地下：非机动车库6111.15平方米，地下公建31.98平方米，人防9256.49平方米
2.3项目建设地点：海盐县武原街道，东至百尺路，南至古荡河、西至规划道路、北至盐北路
2.4招标内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公用绿地的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；配合招标人做好房屋销售、验收、交付过程中的服务工作。具体内容详见招标文件
2.5服务期限：自合同签订之日起至本小区成立业主委员会并与续聘或选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务委托合同》生效之日止
2.6服务标准：海盐县《普通住宅小区物业服务等级标准》 一级服务等级，具体要求详见招标文件
3.投标人资格要求：
3.1投标申请人具备独立法人资格，具有物业服务企业三级（含）及以上资质。
3.2投标人持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。
3.3本次招标不接受联合体投标
3.4物业服务人员资格条件见下表
序号 | 岗位 | 人数 |
1 | 项目主任 | ≥1 |
2 | 客服服务部 | ≥6 |
3 | 保安部 | ≥15 |
4 | 保洁绿化部 | ≥12 |
5 | 维修部 | ≥2 |
物业服务人员配置基本要求（总数≥36） | ||
4.招标文件的获取
4.1本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2017年7月7日9时00分至2017年7月24日17时00分，通过“海盐县公共资源（要素）交易信息网上投标平台”自行下载招标文件（投标申请人须完成建设工程（物业）企业注册），并在投标截止日3天前进行确认是否参加投标。
5.现场踏勘与投标预备会
5.1现场踏勘时间： / ；地点： / 。
5.2投标预备会时间： / ；地点： / 。
6. 投标保证金和投标文件递交
6.1投标保证金：人民币 1万元；按照招标文件要求支付；投标保证金递交时间：投标截止日1个工作日前到帐，具体到帐时间以系统确认为准。。
6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2017年 7月 28 日 15 时 00 分（北京时间），投标文件必须在上述时间前递交至：海盐县公共资源交易中心一楼受理窗口（海盐县武原街道枣园东路100号）。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在海盐公共资源交易信息网(http://www.hyztb.gov.cn)上发布。
8.联系方式
招标人：海盐县秦山房地产开发 招标标代理机构：浙江博宏工程管理咨询
有限责任公司 有限公司
地 址： 秦山路169-16号 地 址：海盐县新桥南路83号北四楼 邮编： 314300 邮编：314300
联 系人： 姚敏佳 联 系 人：周怡彬
电 话：15067328803 电 话：0573-86032685
2017 年 7 月 7 日
资格审查强制性资格条件标准附表
序号 | 项目内容 | 合格条件 |
1 | 营业执照 | 具有有效的企业法人营业执照（提供复印件，原件备查） |
2 | 资质等级证书 | 物业服务企业三级（含）及以上资质（提供资质证书复印件，原件备查） |
3 | 无行贿犯罪记录 | 投标人、法定代表人和项目负责人近3年（2014年 7月 1 日以来）无行贿犯罪记录（以检察机关查询结果为准） |
4 | 没有被限制投标 | 投标人没有被有关部门限制、暂停或取消投标资格 |
5 | 联合体 | 本项目不接受联合体投标 |
注 ：1 、评标委员会按以上 《 资格审查强制性资格条件标准 》 每一项进行核查 ， 如有一项不符合要求，则投标人的资格审查不通过，对不通过的投标人其投标文件不再进行后续评审。
2、注册证书延续注册期间，投标人提供建设行政主管部门出具的证明视同原件。
