本中心受江苏省连云港中医药高等职业技术学校的委托，决定就其所需的宿舍楼物业管理项目实施竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、采购项目名称及编号

项目名称：宿舍楼物业管理

项目编号：201706280008

二、采购项目简要说明及预算金额

项目简要说明：学校目前有学生宿舍4栋，其中A、B、C三栋有走廊连接，D楼为独栋。根据以往管理经验和现有实际情况，要求宿管人员的基本条件，年龄不能太大，身体健康，无传染病，有健康证。共计需要配备24人，其中主管1人、宿舍管理14 人、保洁员8人、维修工1人

本项目预算金额为人民币57.6万元，最后报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。

三、合格磋商供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）其他资格条件：

1、根据《最高人民检察院关于开展行贿犯罪档案查询工作的管理规定（暂行）》的规定，提交无行贿犯罪记录的证明（行贿犯罪档案查询地点：进入连云港市人民检察院网站自行下载http://218.94.117.252:12301/。

2、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”网站（www.jscredit.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

3、必须具有独立法人资格，提供税务登记证、营业执照、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照（提供复印件，原件现场备查）。

4、须具有国家有关部门颁发的物业管理三级以上(含三级)资质（原件备查）；并具有通过GB/TI9001-2008/ISO9001：2008质量管理体系的认证证书，市外注册的物业公司需要提供本市主管部门的备案材料（原件现场备查）；

5、近两年内无重大管理责任事故（附书面承诺）；

6、近两年内无被工商、税务以及物业管理主管部门处罚记录（附书面承诺）；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

（三）本项目不接受联合体参与磋商；

四、磋商响应文件接收截止时间和地点

（一）响应文件开始接收时间：2017年7月21日9：30；

（二）响应文件接收截止时间：2017年7月21日10：00，逾期送达将作无效响应处理；

（三）响应文件接收及磋商地点：连云港市海州区凌州东路9号C座二楼开标厅，详见大厅显示屏。

（四）磋商响应文件接收人：连云港市政府采购中心 张女士 0518-85868288

五、磋商响应文件开启信息

（一）响应文件开启时间：2017年7月21日10：00；

（二）响应文件开启地点：连云港市海州区凌州东路9号C座二楼开标厅，详见大厅显示屏。

六、本次磋商采购联系事项

（一）采购人联系人：程巨芳，联系电话：18705136758；

（二）连云港市政府采购中心

联 系 人：张女士 联系电话：0518-85868288

联系地址：连云港市海州区凌州东路9号B座401室 邮政编码：222003

对项目需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

七、本次磋商响应文件制作份数要求

正本份数：壹份 副本份数：肆份

八、本次磋商保证金要求：

本次磋商收取保证金。本次磋商保证金金额为人民币壹万元整（￥10000元整），磋商保证金必须在磋商响应文件提交截止期前一个工作日下班前交至连云港市政府采购中心账户，本中心不接受现金、支票、汇票等形式的保证金，请备注磋商供应商名称与项目编号（及标段）。

户 名：连云港市政府采购中心 开户行：交通银行连云港市分行

帐 号：327006000010149136377

请磋商供应商携带汇款凭证复印件加盖公章，至连云港市政府采购中心财务室对磋商保证金进行确认（确认后将磋商保证金到账证明交于响应文件接收人），确认地址：连云港市海州区凌州东路9号B座402室。

九、磋商文件发布信息：

（一）磋商文件发布时间：2017年7月10日

（二）磋商文件下载截止时间：2017年7月17日下午18：00

（三）磋商文件发布：连云港市政府采购网

（四）关于磋商文件下载：磋商供应商进入“连云港市政府采购网”“供应商管理系统”自主注册登录，进入后台免费下载，咨询电话0518-85529769（连云港市财政局政府采购处）。

十、其他说明事项：

（一）本磋商文件中标注★的款项为实质性响应条件，为必须响应的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

（二）本磋商文件提供及公告期限：自竞争性磋商公告在“连云港市政府采购网”发布之日起5个工作日。供应商如确定参加磋商，请如实填写《磋商报名表》并按要求传真回复（传真号码：0518-85868256）。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次磋商的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“连云港市政府采购网”发布的信息更正公告。

连云港市政府采购中心

2017年7月10日

附件：

说明:采购中心将磋商供应商在2017年7月17日18:00之前递交或传真本“磋商报名表” 到项目负责人处视为已报名。如果磋商供应商未能按时递交本表，导致不能及时得到相关修改澄清等信息，后果自负。