恩施市百通招标代理有限公司受恩施州华城房地产开发公司的委托，拟就恩施大学城广场建设项目（含棚户区改造）前期物业服务项目进行招标，于2017年6月16日在恩施州公共资源交易信息网上发布招标公告，到2017年7月10日开标时间，经评标委员会评审合格投标单位不足三家，未满足法定最低要求，第一次招标失败，现对该项目发布第二次招标公告。
一、项目编号：ESBT-17067
二、项目名称：恩施大学城广场建设项目（含棚户区改造）前期物业服务项目
三、招标内容：恩施大学城广场建设项目（含棚户区改造）前期物业服务，项目地下三层，地上二十八层，总建筑面积81895.18平方米，其中地下车库面积19203.53平方米，地下室商业面积2952.55平方米，地上1-6层商业面积18814.1平方米，公寓面积20181.8平方米，住宅面积20743.2平方米。物业服务等级要求：一级。
四、项目控制价：普通住宅：1.2元/平方米/月；公寓：1.5/平方米/月；商业：5元/平方米。（供应商报价不能超过控制价，凡超过控制价的投标无效）
五、合格投标人条件：
5.1本次招标要求投标人具备独立法人资格、信誉良好，且具有物业管理部门颁发的物业服务企业三级及以上资质；
5.2拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书。
5.3投标人近三年在恩施州境内应具有物业管理业绩，有从事物业管理服务的各类专职人员；
5.4在经营活动中没有重大违法记录，未被列入招标投标失信黑名单（以中国执行信息公开网或信用中国网公布的披露期内的失信黑名单记录为准，且不予核实真实的信用状况）及未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以招标网公布的披露期内的失信黑名单记录为准，且不予核实真实的信用状况）；
5.5投标人递交投标文件时须提供本项目所在地或投标人注册所在地检察机关出具的投标人法人、法定代表人及其项目负责人近两年的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》；
5.6根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）
5.7投标申请人在递交投标文件截止时间（2017年8月10日10时00分）前，必须从单位基本账户提交投标保证金，否则报名无效。
开户名称: 恩施土家族苗族自治州公共资源交易中心
账 号: 42001728608059009999-105060（汇款时请务必输入“-”）
开 户 行: 中国建设银行恩施分行营业部
行 号: 1055 4108 6088
开户行地址：东风大道571号
款项用途：投标保证金
咨询电话： 0718-8243376
投标保证金的金额:壹万柒仟元整（￥17000.00元）
注：1、账号中的“-”必须输入；2、投标公司网银中不能输入“-”的，请该公司到柜台办理投标保证金汇款事宜。
5.8本次招标不接受联合体投标。
六、资格审查方式：资格后审。
七、招标文件的获取
7.1请申请人于2017年7月12日至2017年7月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至12：00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），持法人授权委托书原件、委托人身份证和网上下载的招标公告到恩施市房地产管理局物业管理科进行资格审查，然后持报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载一式叁份填写完整并加盖公章），物业管理科资格审查合格证明、法人授权委托书原件、营业执照副本复印件（三证合一）或企业资质证书副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件一套（复印件加盖投标人公章），在恩施州公共资源交易中心（恩施市金龙大道中段东侧）恩施市百通招标代理有限公司文件出售处购买招标文件。
7.2 招标文件售价：人民币500元/套，现金支付，售后不退。
八、投标文件的递交时间与地点：递交投标文件截止时间为2017年8月10日10时00分，地点为恩施州公共资源交易中心（恩施市金龙大道中段东侧）。 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
开标时间与地点：2017年8月10日10时00分，（恩施市金龙大道中段东侧）。
九、发布公告媒介：恩施州公共资源交易信息网（www.eszggzy.cn）
十、联系方式
招 标 人：：恩施州华城房地产开发有限公司
地 址： 恩施市三孔桥社区（州电大北侧）
联 系 人： 宋先生
电 话： 13907269875
招标代理机构：恩施市百通招标代理公司
地 址：恩施市大桥路58号
联 系 人：陈 军
电 话：0718-8243879
恩施市百通招标代理有限公司
2017年7月11日
