2017-2019年水土数据中心物业服务采购_竞争性谈判采购公告
本项目为2017-2019年水土数据中心物业服务采购，采购人为中国移动通信集团重庆有限公司，采购代理机构为北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，具有服务能力的供应商均可前来报名。 | ||
| 一、采购的主要内容 采购内容：本次需采购2017-2019年水土数据中心物业服务，服务面积为50406㎡（主要为数据机房楼、通信机房楼、动力配套楼、生产附属楼）。主要服务内容为保洁服务、维修服务、绿化日常养护服务以及垃圾清运等。具体明细如下：服务名称服务人员要求最高不含税限价（元）保洁服务共需4人：周一至五，3人在岗，休息日1人在岗。990,000维修服务共需5人：周一至五，2人白班，1人夜班；休息日全天1 人（夜班和休息日需增加484 小时/月，劳动法规定166 小时/月.人，需用2.9人）。绿化服务绿化2人：为满足室外1.5万方绿化日常养护。现场管理服务项目经理1人：满足驻点现场统一管理。零修包干费用500元以下零星设备维修和3000元以下土建维修全包。75,000管理费18个月68,544垃圾清运生活垃圾，预计180车。250元/车45,000绿化垃圾，预计72车。450元/车32,400 2、服务期限：2017年10月1日-2019年3月31日。 3、服务要求：服务内容要求详见第四章4.2物业服务技术规范书。 4、服务地点：两江新区水土数据中心。 包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务月份18.00 | ||
| 二、资格要求 1、应答人基本要求：应答人在中华人民共和国境内工商部门登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续，具有独立民事责任能力，在法律上和财务上独立。（提供清晰、完整的中华人民共和国境内工商部门登记的营业执照副本复印件。） 2、资质要求：应答人需具备三级及以上的物业服务企业资质（提供住房和城乡建设部颁发的“物业服务企业资质证书”复印件）。 3、业绩要求：提供一个2014年1月1日至本次项目发布首次公告之日为止签订的服务面积为2万平米及以上的办公物业合同（办公物业是指从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公场所的物业） 合同业绩证明材料的要求如下，未按以上要求提供合同业绩证明材料的，不纳入合同业绩统计： A.清晰的合同关键页复印件，包含合同封面（包含合同名称及合同双方当事人名称的首页）、合同标的物页（标的物的单价敏感信息可屏蔽，合同服务面积需体现）、合同签字页（须有合同甲乙双方加盖合同章或公章）、合同标的物明细页。 B.清晰的与上述合同对应的任一发票复印件。以证实合同的真实性，合同与之对应的发票复印件缺一不可，否则不计算该业绩。 4、承诺函：承诺中选后，如在前三个月平均考评得分低于75分时，采购人有权终止合同并扣除履约保证金。 5、应答人服务的企业现场查勘：至少提供1个仍在提供物业服务的合同，由评委抽取服务地点进行现场查勘，查勘得分需为60分及以上。 6、廉洁诚信承诺：应答人存在廉洁诚信承诺书规定的禁止情形的应答将被否决。 7、信誉良好声明函：应答人存在信誉良好声明函中规定的禁止情形的应答将被否决。 8、企业关联情况说明书：不同应答人的单位负责人为同一个或者相互存在控股管理关系的，不得同时参加本项目中同一标包的应答或未划分标包的同一采购项目的应答，否则相关应答均无效将被否决。 | ||
| 三、获取采购文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为 2017年07月11日17时00分至2017年07月17日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载采购文件及应答。 3.2 报名通过的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价人民币叁佰元（￥300元 ）整。售后不退。电汇账号信息详见七.联系方式。（注：请应答人在款项支付后将付款凭证的扫描件发送至邮箱：15823941395@139.com）。 注意： 无论采购文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 采购文件售卖截止时间之前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择采购项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 | ||
| 四、应答文件的递交 4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2017年07月26日09时30分；地点为：重庆市渝北区星光三路4号(移动公司2号楼18楼1807会议室)；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张应答操作不同步骤的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该供应商的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对供应商提供的证明材料进行核实，如果发现供应商提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 | ||
| 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。 5.2 当供应商电子应答文件开标正常时，开标、评审以电子应答文件为准。 5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。 注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 | ||
| 六、发布公告的媒介 本次采购公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） ，采购公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 | ||
| 七、联系方式 采购代理机构名称：北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 详细地址：重庆市渝北区星光三路4号11楼 邮 编：401121 联 系 人： 黄春燕 电 话：15823941395 传 真： 邮 箱： 15823941395@139.com 开户银行：中国建设银行北京市广安门支行 账 号： 11001042200056058923 开户行地址：北京市宣武区广安门外南滨河路7号 注：购买比采购文件时必须在付款凭证备注栏中注明“YJQYDL2017077标书费”。 | ||
| 八、免责声明 我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：____(http://____)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。 | ||
| 九、附加项 无 | ||
采购人/招标代理机构：中国移动通信集团重庆有限公司/北京煜金桥通信建设监理咨询有限责任公司 2017年7月10日 |
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