阳光世纪园物业会所经营用房竞价招租公告
一、阳光世纪园物业会所经营用房是补贴小区物业经费的重要经济支撑，现会所1-1号（原福宴豪庭酒店及门市）门面房租赁已到期，为坚持阳光透明操作集体资产租赁，现公开租赁此门面房。本次招标对投标报名人的资格审查采用资格后审方法确定合格的竞价人。
二、项目概况与招标范围
1、项目规模：盐城经济技术开发区阳光世纪园物业会所1-1号（原福宴豪庭酒店及门市）建筑面积450平方米，具体以实际现状为准。
2、租赁经营期限：五年，中途不得解约。否则承租人承担违约责任，招租人有权没收其承租保证金。
3、标段划分及招标内容：本次招标项目共一个标段：盐城经济技术开发区阳光世纪园物业会所1-1号（原福宴豪庭酒店及门市）经营招租。
4、竞价招租底价：年租金低价为壹拾伍万元，实行先交钱后租房。
5、免租金装修期：免租装修期两个月，自商铺交付之日起算。
三、竞价人资格要求
1、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。
2、本次招标招租人一律不接受联合体投标报名。
四、竞价招租招标文件发售
1、竞价招租招标文件网上自行下载，下载地址：百度云盘（链接http://pan.baidu.com/s/1c2GyKY， 密码：iwt6）；
2、本竞价招租招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥：300元），缴纳方式：竞价人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。
3、本项目招标期间，竞价人须自行登录国家级盐城经济技术开发区网站（网址http://www.ycedz.com/），查询本项目的竞价答疑、澄清修改文件、补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，竞价人如未及时查看，责任自负。
五、竞价招租公告开始发布时间：2017年7月11日15:00。
六、竞价招租投标文件递交截止时间及开标时间：2017年7月21日上午9:00时。
七、竞价保证金
本项目招租人要求竞价人提交竞价保证金，金额为人民币伍万元整，保证金采用现金方式，竞价人必须在开标前将竞价保证金自行用封袋密封。
竞价保证金退还时间：非中标候选人的竞价保证金在中标结果公示期满后退还；非中标人的中标候选人的竞价保证金在中标通知书发出后退还；中标人的竞价保证金将自动转为其所竞得的经营用房的履约保证金（签订经营用房租赁合同后，即为租赁保证金），租赁保证金在合同期满后一周内无息退还。
竞得人未按规定的时间办理经营用房相关租赁手续，招租人将取消竞得人对该经营用房承租权的竞得资格，履约保证金不予退还。
八、资格审查办法：资格后审、合格制。
九、竞价招租规则：采用“竞价招租方式”，详见竞价招租招标文件。
十、发布公告的媒介
本次招租公告在盐城经济技术开发区网（http://www.ycedz.com/）发布。
十一、竞价人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招租人将拒绝投标。
十二、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招租人（签章）：盐城市经济技术开发区新城街道阳光社区居民委员会
联系人：蔡先生 联系电话：15961933626

招标代理机构（盖章）：江苏市宏天工程咨询有限公司
地址：盐城市人民中路36号九洲大厦十楼
联系人：蔡海云 联系电话：15861982118