前进工业园农居高层安置房一期物业管理服务 2017-7-12 前进工业园农居高层安置房一期物业管理服务  (非政府采购） 招标答疑  招标编号：JDZB2017-GK-073             招 标 人：杭州大江东新城开发有限公司      招标代理：浙江中际工程项目管理有限公司二○一七年七月  致各投标单位：    前进工业园农居高层安置房一期物业管理服务（招标编号为：JDZB2017-GK-073），将在提疑截止提疑时间前收到各响应人提交的疑问，现统一答复如下： 1、本项目招标文件第50页3.2 中要求“投入的人员需提供开标前一个季度（2016 年 7 月、8 月、9 月）的社保缴纳证明（执业资格证书或操作证以及社保证明”，请问投标人应当提供开标前一个季度（2017年4月、5月、6月）的社保缴纳证明，还是（2016 年 7 月、8 月、9 月）的社保缴纳证明？答：投标人应当提供开标前三个月（2017年4月、5月、6月）的社保缴纳证明。 2、本项目招标文件第50页3.2中要求“社保缴纳证明原件放入投标文件正本，复印件放入投标文件副本。”为了投标文件制作的美观及整齐度，建议是否可以将社保缴纳证明原件扫描放入投标文件正本，原件备查？答：按招标文件执行。 3、本项目招标文件第9页3.3、第29页第3条中要求“投标文件报价按服务期一年（12 个月）列报，最终物业服务费以物业服务开始时间和实际发生的服务月数经招标人确认后进行结算，物业服务费结算面积最终以地面建筑实测面积为准，入住率＜65%的，管理服务费用按中标价的50%支付。”文中的“管理服务费用”是否包括前期开办费？答：不包括。 4、本项目招标文件第30页“投标报价明细表”中要求“金额单位：元（保留小数点后4位）”，由于报价金额以“元”为单位，保留小数点后4位用大写方式难以描述，建议是否可以按四舍五入方式取整数或保留小数点后2位？答：保留小数点后 4 位修改为保留小数点后 2位。 5、第3页（13）投标文件份数为：正本壹份，副本五份；投标文件电子版贰份；第10页6.4c投标书份数为：一式五份，其中正本一份，副本四份。以上选项中，我司应该遵守那一条为准：答：按第二章投标须知前附表（13）要求投标文件份数：正本壹份，副本伍份； 6、第8页3投标报价中3.1（1）条款中的人工费用部分为2015年标准。而目前杭州市2017最新标准已从7月1日开始实行，我们在实际测算中是遵守招标文件条款，还是按杭州2017标准执行。答：按杭州市2017年7月1日实行的最新标准执行。 相关附件答疑文件---