山东大学物业管理招标公告

山东海逸恒安项目管理有限公司受山东大学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理条例》和《山东大学校园物业监管办法》等有关规定，现对山东大学物业管理招标进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：山东大学物业管理招标

项目编号：HYHA2017-0625

项目联系方式：

项目联系人：联系人：李雅琼、仲卫托

项目联系电话：联系电话：0531-82661997、82661880

采购单位联系方式：

采购单位：山东大学

地址：山东大学中心校区明德楼

联系方式：联系人：夏老师；联系方式：0531-88369797

代理机构联系方式：

代理机构：山东海逸恒安项目管理有限公司

代理机构联系人：联系人：李雅琼、仲卫托；联系电话：0531-82661997、82661880

代理机构地址：济南市高新区舜华南路东汉峪金谷A2地块3栋18楼招标三部

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

采购项目的名称、数量、简要规格描述：

采购项目名称：山东大学物业管理招标

数量：1宗

项目基本概况介绍：山东大学为做好各个校区的物业管理工作，为全校师生员工创造一个良好的学习生活环境，按照国务院《物业管理条例》和《山东大学校园物业监管办法》的规定，通过招标方式择优选聘物业管理公司。本次招标资金来源和出资比例为：学校自筹，出资比例100%。本项目已具备招标条件，现对本项目进行招标，招标组织形式为委托招标，评标方法为综合评估法。本项目共分为7个标段。

一标段：山东大学中心校区 (济南市山大南路27号，含山大北路91号院)

二标段：山东大学趵突泉校区(济南市历下区文化西路44号)；

三标段：山东大学千佛山校区(济南市历下区经十路17923号，含经十路17922号院及经十路17513号院部分建筑)；

四标段：山东大学软件园校区(济南市高新区舜华路1500号)；

五标段：山东大学洪楼校区 (济南市历城区洪家楼5号，含幼儿园)；

六标段：山东大学兴隆山校区(济南市二环东路12550号)；

七标段：山东大学专家、博士后公寓物业管理（分散在上述部分校区内）

二、供应商的资格要求：

1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，在济南市有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备。

2.投报除第五、七标段外的单位必须具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理企业壹级资质；投报第五、七标段的单位必须具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理企业贰级及以上资质。

3.拟投报项目经理需具有本科及以上学历且近三年内具有5万(含)平方米及以上非住宅项目的物业管理经验。

4.特种行业从业人员必须持有效资格证书。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www. creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动。

7.本项目不接受联合体投标。

壹级物业资质投标单位必须对全部七个标段兼投，贰级物业资质投标单位仅允许对本项目第五、七标段兼投。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：4589.4133万元（人民币）

时间：2017年7月14日 09:00至2017年7月20日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：济南市高新区舜华南路东汉峪金谷A2地块3栋18楼招标三部

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：供应商的法定代表人或其授权委托人须携带营业执照原件、《物业管理企业资质证书》原件、项目经理业绩证明材料原件、法人证或授权委托书原件及上述资料加盖公章的复印件一套到济南市高新区舜华南路东汉峪金谷A2地块3栋18楼山东海逸恒安项目管理有限公司招标三部获取招标文件，未按上述要求携带资料的，不予发售招标文件。

本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审通过。

四、投标截止时间：2017年8月10日 09:00

五、开标时间：2017年8月10日 09:00

六、开标地点：济南市高新区舜华南路东汉峪金谷A2地块3栋18楼第一开标会议室

七、其它补充事宜

本公告期限为自发布之日起5个工作日。

本项目现场踏勘由投标人自行安排，招标人不组织召开投标预备会。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例

2017年7月13日