崇文公寓(新街4#地块)安置房小区前期物业管理服务项目招标公告
泉州市丰泽区泽兴城市建设开发有限公司以公开招投标方式进行崇文公寓(新街4#地块)安置房小区前期物业管理服务项目招标。本项目物业类型为高层安置房住宅物业。欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、建设项目名称：崇文公寓(新街4#地块)安置房小区前期物业管理服务
2、项目地点：田安大桥北端西侧(新街4#地块)
3、基本情况：
序号 | 项目内容 | 崇文公寓(新街4#地块) | ||||||
指标 | 单位 | 备注 | ||||||
1 | 实际总用地面积 | 5921 | ㎡ | |||||
2 | 总建筑占地面积 | 1465.24 | ㎡ | |||||
3 | 总建筑面积 | 32043.41 | ㎡ | |||||
其中 | 地上建筑面积（计容） | 29530.64 | ㎡ | |||||
其中 | 公寓建筑面积 | 27276.65 | ㎡ | |||||
商业建筑面积 | 722 | ㎡ | ||||||
休闲茶馆 | 77.9 | ㎡ | ||||||
办公室建筑面积 | ㎡ | |||||||
幼儿园建筑面积 | ㎡ | |||||||
公共（服务）设施建筑面积 | 1454.09（公厕65.37；配电室98.44；消防控制室54.49；健身房247.11；公寓活动室988.68） | ㎡ | ||||||
建筑面积（不计容） | 2512.77 | ㎡ | ||||||
其中 | 不计容附属构筑物面积 | ㎡ | ||||||
骑楼建筑面积 | ㎡ | |||||||
地下室坡道面积 | ㎡ | |||||||
消防通道面积 | ㎡ | |||||||
架空活动面积 | ㎡ | |||||||
物业管理用房面积 | 118.21 | ㎡ | ||||||
地下室建筑面积（不计容） | 2430.64 | ㎡ | 包含人防面积1435 | |||||
4 | 机动车停车位 | 42 | 位 | |||||
其中 | 地下室停车位 | 34 | 位 | |||||
地面停车位 | 8 | 位 | ||||||
5 | 非机动车停车位 | 位 | ||||||
6 | 总户数 | 480 | 户 | |||||
7 | 建筑层数 | 23 | 层 | |||||
8 | 建筑密度（净） | 32.2% | - | |||||
9 | 容积率（净） | 6.77 | - | |||||
10 | 绿地率 | 28.30 | - | |||||
二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格、经年检合格的营业执照、注册地为泉州市、具备国家三级及以上物业服务资质、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
1、 投标公司的介绍信；
2、 投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
3、 投标公司的资质证书副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
4、 在管项目的政府主管部门《物业服务合同备案证明》；
5、 所管项目2013年来获国、省、市示范住宅小区的证明资料；
6、 物业企业所在地县（市、区）政府主管部门出具的《诚信证明》的函件。
四、报名、预审文件和招标文件：
报名及报名材料提交和招标文件领取时限：2017年7月3日至2017年7月10日的正常工作时间，若有延后将另行通知。
报名地点及招标文件获取地点：泉州市嘉隆招标代理有限公司办公室。
开标时间：2017年7月24日下午14：30时，若有延后将另行通知。
开标地点：泉州市嘉隆招标代理有限公司会议室。
递交投标文件截止时间及地点：项目开标前，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为泉州市嘉隆招标代理有限公司办公室。
五、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与建设单位或泉州市嘉隆招标代理有限公司联系。
本项目采购人：泉州市丰泽区泽兴城市建设开发有限公司
联系人及电话：林先生 18065561639
地 址：泉州市丰泽区田安南路泉秀街道办事处 邮编：362000
招标代理机构：泉州市嘉隆招标代理有限公司
地 址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号（丰田4S大坪山店后面居民区）邮编：362000
电 话：(0595)22795666 传 真：(0595)22512088
泉州市丰泽区泽兴城市建设开发有限公司
2017年6月30日
