1.招标条件
1.1本招标项目 金龙府郡前期物业服务项目 ，已由 恩施市发展和改革局文件 以 湖北省企业投资项目备案证2016-422801-70-03-328132 批准建设，项目业主为 恩施城中房地产开发有限责任公司 ，资金来源为 自筹资金 ，招标人为 恩施城中房地产开发有限责任公司 。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况
2.1项目概况：项目占地面积43358平方米，建筑占地面积10840平方米，建筑总面积134163.05平方米。项目地址位于恩施市金龙大道。招标范围：物业服务全部内容。
2.2项目编号：WHTH – ESZB – 17043。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格、信誉良好，且具有物业管理部门颁发的物业服务企业三级及以上资质；
3.2拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书或者物业管理师资格证书；
3.3投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员；
3.4在经营活动中没有重大违法记录，未被列入招标投标失信黑名单（以中国执行信息公开网或信用中国网公布的披露期内的失信黑名单记录为准，且不予核实真实的信用状况）及未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以招标网公布的披露期内的失信黑名单记录为准，且不予核实真实的信用状况），否则招标人有权拒绝其投标，责任由投标人承担；
3.5投标人在递交投标文件时须提供企业注册所在地或项目所在地的人民检察院出具的企业、企业法定代表人、项目负责人的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》。（注：查询函时间应在本项目公告发布之后，方可有效）；
3.6根据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形。（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本次资格审查采用资格后审。
5.招标文件的获取
5.1 请投标人于2017年7月14日至2017年7月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，下同），由单位委托人持投标单位介绍信、委托人身份证和网上下载的招标公告到恩施市房地产管理局物业管理科进行资格审查，然后持报名登记表加盖投标人公章（见公告后附件，投标人自行下载一式两份），物业科资格审查合格证明、法人授权书原件、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照副本、企业资质证书副本、拟派项目负责人的证书以上所有资料复印件一套（复印件加盖投标人公章），到恩施州公共资源交易中心文件出售室（曾女士：18671872150）购买招标文件。
5.2 招标文件每套售价500.00元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为2017年8月14日上午10时前，地点为: 恩施市金龙大道中段东侧恩施州公共资源交易中心202开标室。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在恩施市房地产信息网（http://www.essfdc.gov.cn）、恩施州公共资源交易网（http://www.eszggzy.cn/）上发布。
8．联系方式
招 标 人：恩施城中房地产开发有限责任公司
地 址：恩施市施州大道501号
联 系 人：刘先生
电 话： 13607240085
招标代理机构：武汉天汇诚信工程项目管理有限公司
地 址：恩施市怡江新城B单元1203室
联 系 人：曾 浈
电 话：0718－8270201
