颐和天璟销售中心及示范区物业服务项目招标公告按照《中华人民共和国招标投标法》、《北京市招标投标条例》、《北京市物业管理招标投标办法》和相关法律法规规定，佐宸国际投资管理（北京）有限公司（以下简称“招标代理机构”）受北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司（以下简称“招标单位”或“招标人”）的委托，对颐和天璟销售中心及示范区物业服务项目进行公开招标，现邀请合格的投标人前来投标。1、基本情况：(1)项目名称：颐和天璟销售中心及示范区(2)项目地址：北京市顺义区牛栏山镇居住（配建村民回迁房）及商业金融项目0518地块(3)项目占地面积：9000平方米(4)项目服务标准：具体标准详见第五部分物业服务方案的要求。 2、招标编号：ZCZB201707013、招标方式：公开招标4、招标单位： 北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司5、招标代理机构：佐宸国际投资管理（北京）有限公司6、招标内容：颐和天璟销售中心及示范区全方位、一体化的物业服务。7、物业服务委托期限：（1）服务期限10个月，自招标单位与中标人签订物业管理服务合同生效之日起。合同期满应招标单位需求延长服务期限，在服务内容、服务标准及服务单价不变的前提下，可以延长服务时间具体时间另行商定。8、投标人资格要求：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；具有叁级以上（含三级）资质的物业服务企业；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；9、投标报名时间及招标文件发售时间：2017年07月14日至2017年07月18日，每日9：00至16：00时（北京时间）。10、投标人需在2017年7月24日16：00时（北京时间）前向招标机构递交投标保证金人民币伍万元整。11、招标文件售价：人民币伍佰元整（￥500.00元）售后不退。12、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：（1） 企业《营业执照》副本复印件；（2） 企业《物业服务企业资质证书》副本复印件；（3）公司出具的介绍信；（4）授权委托人的身份证原件及复印件。13、项目现场踏勘、答疑：本项目不组织集中踏勘，有意者可到顺鑫寰宇中心一层颐和天璟家园售楼处了解项目情况；如有疑问可与招标代理机构联系。14、投标文件递交截止时间及开标时间： 2017年08月03日上午09：00时（北京时间）。15、投标文件递交地点：海淀区增光路北沙沟108号市政写字楼406室。16、招标文件购买地点：海淀区增光路北沙沟108号市政写字楼110室。17、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系招标代理机构：佐宸国际投资管理（北京）有限公司地址：海淀区增光路北沙沟108号市政写字楼110室。邮编：100037 电话：010-68316944 或13522577868电子信箱：59142433@QQ.com联系人：杨孝礼 佐宸国际投资管理（北京）有限公司2017年07月14日