南平市烟草公司邵武分公司物业服务采购项目

招标邀请函

受南平市烟草公司邵武分公司委托，对南平市烟草公司邵武分公司物业服务采购项目的下述服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1. 招标文件编号：闽建信延[2017]招123号

2. 招标项目名称、数量及主要技术规格：见后附：采购服务一览表

3. 招标文件购买时间：2017年7月14日至2017年7月20日(节假日不上班)每天9:00～12:00时，15:00～17:30时 (北京时间，下同)

4. 招标文件纸质版（或电子版）售价100元人民币，售后不退。

5. 投标截止时间：投标文件应于2017年8 月3 日9:30 时（北京时间）之前提交到南平市烟草公司邵武分公司二层小会议室(邵武市闽星花园烟草公司)，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6. 开标时间：2017年 8 月 3 日9:30 时

7. 开标地点: 南平市烟草公司邵武分公司二层小会议室(邵武市闽星花园烟草公司)

8. 评标办法：经评审的最低价中标；确定1名物业服务企业，在满足招标文件实质性要求前提下，以报价最低价者为中标人。当出现二家以上相同报价时，由抽签决定中标候选人排序,对中标结果,招标人无须做任何解释。

9. 投标人对本次采购活动事项提出疑问的，请在投标截止时间15日之前, 以书面形式（有效签署的原件加盖公章）与招标代理机构联系。

10. 以上如有变更，福建省建信工程管理集团有限公司会通过“福建招标与采购网(http://www.fjbid.gov.cn ) 、南平市公共资源交易中心(http://www.npggzy.gov.cn/npztb/)、福建烟草网南平子站（http://np.fjycw.com）”通知，请投标人关注。

11. 参加本项目投标的投标人须办理报名手续。报名可通过到招标代理机构或通过传真和电子邮件报名。通过传真和电子邮件报名的，须将报名费通过电汇或转帐形式汇入采购招标代理提供的账户上（购买招标文件账户请来电咨询财务部黄小姐：13459953770，同时将电汇底单复印件、营业执照扫描件及所需购买的招标编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、合同包、传真和公司地址一并标注后发邮箱至594504151@qq.com，（勿直接打款到投标保证金专用账户，否则报名无效）,购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致。未办理报名手续的不受理其投标。

12. 投标人资格标准：

a) 投标人必须具有独立法人资格，相应的经营范围，独立承担民事责任的能力,具有物业管理三级（含）以上资质；

b) 投标人在邵武市有固定的办公经营场所（提供租赁合同或自有产权证等相关证明）；

c) 投标人信誉承诺。投标人的企业及法定代表人、授权委托人均不是最高人民法院公告的失信被执行人且无行贿犯罪记录。

13、采购人：南平市烟草公司邵武分公司

招标联系人：李先生，联系电话：0599-6237163

地址：邵武市闽星花园烟草公司

招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司

地 址：南平市南福路22号亿发建材市场17幢06号六层。

邮 编：353000 ，电 话： 0599-8881557 ，传 真：0599-8609396

联系人：徐小姐、黄小姐

服务采购项目一览表

注：

1.服务期限为三年，合同一年一签。

2.最高限价：39.2万元/年.（若投标人的投标报价高于最高限制总价及单价的，则该投标人的投标文件将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝）。

3.本项目按合同包进行授标，投标人可对上述合同包的服务进行完整投标，但不得仅对同一个合同包中的部分服务进行投标,否则其投标将被拒绝。

4.本次采购活动中，投标人所提供的相关证明材料均需真实有效（原件备查）。如发现投标人提供虚假材料，我单位有权依法追究其责任，并要求赔偿。

5.甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行检查与监督，并根据相关双方协定下的考核办法进行月度和年度考核，对物业服务未达到服务标准或要求的，甲方有权要求乙方调换不称职的物业人员；

6.付款办法：每月结算一次，凭物业单位提供的正式增值税务发票，并附人员工资转账凭证，按月结算。