中经国际招标集团有限公司受北京劳动保障职业学院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京劳动保障职业学院南北校区物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北京劳动保障职业学院南北校区物业服务项目

项目编号：CEITCL-BJ01-1707081-01

项目联系方式：

项目联系人：关雪

项目联系电话：010-84229192

采购单位联系方式：

采购单位：北京劳动保障职业学院

地址：北京市朝阳区惠新东街5号

联系方式：袁老师 010-80114020

代理机构联系方式：

代理机构：中经国际招标集团有限公司

代理机构联系人：关雪

代理机构地址： 北京市东城区滨河路1号航天信息大厦7层（小街桥西北角）

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（1）学生公寓服务（南、北校区）

（2）楼内保洁服务（南、北校区）

（3）综合维修服务（南、北校区电工及维修）

（4）保安服务（南校区）

（5）停车管理服务（南校区）

（6）校园监控系统运行维护（南、北校区）

（7）校园消防设施运行维护（南、北校区）

二、投标人的资格要求：

1. 须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定（一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （六）法律、行政法规规定的其他条件2.具有《中华人民共和国物业管理企业资质证书》一级资质的物业管理企业（有效期内、含保安服务项目）的证明材料；且在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格的专业物业管理企业。 3.通过质量管理体系及环境管理体系认证。4.获得北京市市级行政事业单位2016-2017年度物业服务定点采购项目资格的单位。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：910.73 万元（人民币）

时间：2017年07月27日 09:30 至 2017年08月03日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市东城区滨河路1号航天信息大厦7层

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：北京市东城区滨河路1号航天信息大厦7层处购买，若邮购每份加收人民币100元

四、投标截止时间：2017年08月18日 13:00

五、开标时间：2017年08月18日 13:00

六、开标地点：

北京市朝阳区惠新东街5号北京市劳动保障职业学院北楼第一会议室

七、其它补充事宜

1. 购买招标文件需要携带的资料：

1） 法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（加盖单位公章）

2）营业执照（复印件加盖单位公章）

3）有独立法人资格的专业物业管理企业具有《中华人民共和国物业管理企业资质证书》一级资质的物业管理企业（有效期内）；通过质量管理体系及环境管理体系认证。 （资质证书复印件加盖单位公章）

4）在北京市政府采购中心 北京市政府采购协议供货和定点服务综合查询平台 物业服务定点综合查询系统 物业管理服务(具有物业服务资质的物业公司)。提供该网站截图。

2. 本公告同时在中国政府采购网、北京市财政局网-政府采购发布。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：