中央国家机关公务员住宅建设服务中心委托北京科技园拍卖招标有限公司，对中央国家机关公务员住宅建设服务中心广源小区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的单位报名参与投标。1、 招标基本概况（1）项目名称：中央国家机关公务员住宅建设服务中心广源小区物业管理服务项目（2）招标编号：KJY20161890（3）招标内容：中央国家机关公务员住宅建设服务中心广源小区本次招标范围内的物业管理服务。广源小区位于北京市西城区广外大街305号，项目总建筑面积39.28万平方米，项目四至范围：东至北京十四中，西至莲花河，南至两广路，北至小马厂路。招标范围含房屋及设备、设施运行、维修、养护管理，入户维修，绿化养护，保洁服务，公共秩序维护，装饰装修管理，停车管理等内容。（4）预算金额（物业费用单价）及收费面积：2.50元/平方米/月，超过此预算金额（物业费用单价）的投标报价均将被拒绝。收费面积：高层住宅（含公寓）304,586.57㎡。（5）服务人员：最少125人，低于此人数投标文件将被拒绝。（6）服务期限：自合同签订之日起三年。（7）本项目不分标段，不接受联合体。2、投标人资格要求（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；（2） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3） 参加政府采购活动近三年（指2014年6月至2017年6月）内，在经营活动中没有重大违法记录；（4） 具备政府相关部门颁发的物业服务企业一级资质；（5） 具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；（6） 投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2014年6月至2017年6月之间）具有建筑面积30万平米以上的住宅类物业管理服务项目业绩；（7） 拟投入项目经理应具备中级以上职称（含中级）或注册物业管理师资格或北京市项目经理资格，有5年以上住宅类物业管理服务项目的工作经验且具备上岗资格；（8） 企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（9） 购买招标文件并登记；（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；（11）本项目不接受联合体投标。3、报名时需提供资料：（1） 持“企业营业执照”副本原件及复印件（已年审合格）；（2） 法定代表人委托授权书原件及被委托人身份证复印件。4、投标报名时间：2017年7月31日至2017年8月4日(节假日除外)，每天上午9:00至11:30；下午13:30至16:00（北京时间）地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）联系人：史华欣、米辰维、张文明本项目只接受法定代表人或者被授权人当面报名，不接受邮寄、快递、传真等其他非当面方式的报名。5、针对通过报名且提交资料均合格的单位，将同时发售招标文件。招标文件售价：每本人民币200元，售出不退。6、 投标截止时间及开标时间：2017年8月24日上午9:00（北京时间），逾期或不符合密封规定的投标文件恕不接受。7、投标、开标地点：北京市宣武区广安门南街甲68号北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心三层开标区第五开标室8、本项目相关信息在“中国政府采购网”、“”等媒体上同时发布。9、公告期限本报名公告自发布之日起公告期限为5个工作日。招标人：中央国家机关公务员住宅建设服务中心地 址：北京市西城区太平桥大街4号联系 人：孟工 电话：010-66121607招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房联 系 人：史华欣、米辰维、张文明电 话：010-82575731/81257/5831/8137转237分机传 真：010-82575350电子信箱：shihuaxinjob@163.com---