江门市深联招标有限公司受江门市广播电视台的委托，就“江门市广播电视台物业管理服务项目”采用公开招标方式进行采购，现欢迎有相应服务能力的企业，就下列相关服务提交密封投标。
一、招标项目的名称、目的、简要技术要求：
1、招标项目名称：江门市广播电视台物业管理服务招标（招标编号：JMSL2017-090）。
2、目的：将确定中标供应商，为江门市广播电视台（以下称“采购人”）提供物业管理服务。
3、简要技术要求：为进一步提升江门市广播电视台广电中心大楼（江门市发展大道178号）物业管理服务质量，提高物业管理水平，树立江门广电传媒的良好形象，现通过公开招标的形式，委托具备专业资质的物业管理公司对江门市广播电视台广电中心大楼（总服务面积：18515m2）实施全面物业管理服务。本项目的最高限价为人民币11元（每月每平方米服务的单价），投标报价不得超过最高限价；江门市广播电视台广电中心大楼服务面积为18515m2，若采购人因装修增加服务面积时，结算时按已增加投入使用的实际面积计算（其中地下车库车位75个，每个车位按每月人民币38元结算）。（具体要求详见招标文件）
二、供应商资格条件要求：
1、投标人应当具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉；
3、投标人应当具有物业管理服务行业主管部门核发的一级物业服务企业资质（或物业管理企业资质）；
4、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的公示：
1、招标文件公示期：2017年7月27日至2017年8月2日五个工作日（请点击下载或预览）。
四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1、获取招标文件时间：2017年7月27日至2017年8月3日17：30时。
2、获取招标文件方式：通过江门公共资源交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn）网上下载购买。供应商（包括江门市的供应商和外地供应商）必须通过江门公共资源交易网网上下载购买招标文件。未登记的供应商应当先完成供应商网上登记再下载招标文件。供应商登记办法请登陆江门公共资源交易网的“注册登记管理系统”自行组织登记。（同时请参与本项目投标的供应商在广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn）完成供应商网上注册）
3、招标文件售价为：人民币150元/份，招标文件售出不退。供应商应在下载招标文件申请获得批准后至开标前以转账或电汇、非现金方式向江门市深联招标有限公司交纳本项目的标书费（户名：江门市深联招标有限公司，开户行：中国银行江门城区支行，账号：721157748639）。否则暂停网上下载招标文件资格。
4、供应商下载招标文件后必须按照系统提示打印《标书下载确认回执》。《标书下载确认回执》是供应商成功下载招标文件、完成报名手续的唯一证明。供应商应将《标书下载确认回执》粘贴在投标文件正本的外包装，以供核对。
五、申请下载招标文件时需核对以下文件：
1、营业执照（副本）；
2、税务登记证（副本）；（若有）
3、物业服务企业资质证书（或物业管理企业资质证书）（副本）。
六、现场考察安排：
1、时间：2017年8月4日10：00时（北京时间）。
2、地点：江门广播电视台广电中心大楼大堂（江门市发展大道178号）。
3、联系人：黄英强。
4、联系电话：0750-3078677。
七、投标截止时间、开标时间及地点：
1、递交投标文件时间：2017年8月17日9：30时至10：00时（北京时间）。提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、递交投标文件地点：江门市公共资源交易中心开标会议室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼（江门市人民政府行政服务中心内））。
3、投标截止时间和开标时间：2017年8月17日10：00时（北京时间）。
4、开标地点：江门市公共资源交易中心开标会议室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼（江门市人民政府行政服务中心内））。
八、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
1、采购人名称：江门市广播电视台
地址：江门市发展大道178号
联系人：张先生
联系电话：0750-3078677
传真：0750-3078677
2、采购代理机构名称：江门市深联招标有限公司
地址：江门市华园路23号101
采购项目联系人：梁勖培
联系电话：0750-3503826
传真：0750-3503827
投标保证金账户：
户名：江门市深联招标有限公司
开户行：中国银行江门城区支行
账号：701657761117
（注：投标保证金不能以个人账户汇入）
江门市深联招标有限公司
二○一七年七月二十六日
