招标公告【中国电信股份有限公司内江分公司2017年物业服务招标项目】（招标编号：【SCCG-NJDX-1712】）的招标人为【中国电信股份有限公司内江分公司】。该项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，招标人现委托【江苏省邮电规划设计院有限责任公司】组织进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。1 项目概括与招标内容1.1 项目概况中国电信股份有限公司内江分公司2017年物业服务招标项目的招标需求涵盖内江电信办公区、机房、分公司等区域的物业管理委托服务，涉及市县区分公司城区物业面积6.530841万平方米1.2 招标内容服务内容：秩序维护、环境维护、设备维护、接待及会议服务、绿化维养、特约服务等。服务区域及面积、金额、标包、份额比例划分如下表：项目名称标包划分份额划分对应区域规模大小（平方米）预估招标采购金额（万元，含税价）份额划分比例中国电信股份有限公司内江分公司2017年物业服务招标项目标包1份额1内江电信现业东兴片区23150108.5100%标包2份额1资中电信片区、内江电信现业市中区片区1945811357%份额2隆昌电信片区、威远电信片区2270043%合计65308221.5服务期限：自合同签订之日起至1年。本项目共划分2个标包，3个份额，共选取3名中标人，允许投标人同时中标的最多份额数为1个。1.3本项目设置最高投标限价，标包1最高投标限价108.5万元（含税价），标包2最高投标限价113万元（含税价），各标包投标人投标报价高于各标包最高投标限价的，其投标将被否决。2 投标人资格要求2.1 标包1对投标人基本资格要求（1） 本项目要求投标人须具备独立法人资格及经营范围许可，注册资本应当不少于500万元人民币或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算)；若营业执照无注册资金和经营范围信息的，投标人须提供有效的国家企业信息公示系统截屏相关材料并加盖单位公章；（2） 投标人应具备有效的物业管理企业一级资质。（3） 本项目要求投标人须具备2014年1月1日至今类似项目业绩累计不低于300万元或有承担25万平方米及以上面积的物业服务（有效合同业绩以包含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页、全部合同总额等相关内容的复印件记录为准，未提供相关要求内容的合同业绩无效；所提供合同以合同签署日期为准；若为框架合同则以框架合同加结算依据为准；所有投标文件提供的合同资料投标人应准备原件备查）。（4） 本项目要求投标人满足以下财务要: 投标人须提供近3年经审计的财务报告（2014年、2015年、2016年），投标人须财务状况良好，不得出现连续亏损或资不抵债等情况，能保障招标事项执行期间正常运作；（不能提供2016年经审计的财务报告的投标单位须提供情况说明）。成立不足三年的投标人，按照成立之日起提供。（5） 法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。（6） 本项目不接受联合体投标。（7） 本项目不接受代理商投标。2.2 标包2对投标人基本资格要求（1）本项目要求投标人具备独立法人资格及经营范围许可，注册资本应当不少于50万元人民币或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算)；若营业执照无注册资金和经营范围信息的，投标人须提供有效的国家企业信息公示系统截屏相关材料并加盖单位公章；（2）投标人应具备有效的物业管理企业三级资质。（3）本项目要求投标人具备2014年1月1日至今类似项目业绩累计不低于200万元或有承担15万平方米及以上面积的物业服务（有效合同业绩以包含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页、全部合同总额等相关内容的复印件记录为准，未提供相关要求内容的合同业绩无效；所提供合同以合同签署日期为准；若为框架合同则以框架合同加结算依据为准；所有投标文件提供的合同资料投标人应准备原件备查）。（4）本项目要求投标人满足以下财务要: 投标人须提供近3年经审计的财务报告（2014年、2015年、2016年），投标人须财务状况良好，不得出现连续亏损或资不抵债等情况，能保障招标事项执行期间正常运作；（不能提供2016年经审计的财务报告的投标单位须提供情况说明）。成立不足三年的投标人，按照成立之日起提供。（5）法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。（6）本项目不接受联合体投标。（7）本项目不接受代理商投标。2.3 投标人不得存在下列情形之一（1） 投标人被责令停业或破产状态的；（2） 投标人被暂停或取消投标资格的；（3） 投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4） 投标人在最近三年内严重违反合同约定的；（5） 投标人在最近三年内有骗取中标或中选的；（6） 法律法规限定的其他情形；3 资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。4 获取招标文件4.1 招标文件获取时间：【2017年07月31日至2017年08月04日】，每日上午【9时30分至12时00分】，下午【14时00分至17时30分】（北京时间，下同）。4.2 招标文件获取地点：【四川省成都市蜀兴西街36号6楼江苏省邮电规划设计院有限责任公司（一品天下大街文杏酒楼上6楼）】。4.3 招标文件获取方式：潜在投标人应委托经办人携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并获取招标文件:(1) 单位介绍信或授权委托书原件并加盖公章；(2) 营业执照副本复印件并加盖公章；(3) 开户许可证复印件并加盖公章；(4) 经办人身份证原件；(5) 购买标书的付款凭证；(6) 新增客商表（详见公告附件，报名时须提供填写好新增客商表拷贝在U盘中在报名时拷贝给工作人员，注意：新增客商表不要更改任何格式，只把基本信息填在空格）。(7) 以上所有材料均需另行准备电子版（电子版为上述材料的彩色扫描件）。电子版存储在U盘中（资料拷贝后将U盘现场退还给报名人），文件夹以报名单位名称命名与纸质材料一起提交。(8) 招标文件的售价为：每个标包人民币300元（大写? 叁佰圆整），售后不退。招标文件费直接汇至以下账户（汇款时请备注公司名称及项目名称简写）：户名：江苏省邮电规划设计院有限责任公司账号：125902095710211开户行：招商银行南京分行城北支行5 投标文件的递交5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2017年08月22日09 时30 分，投标文件递交地点：【中国电信股份有限公司内江分公司电信大楼群3楼综合会议室（如有变更将提前另行通知）】。5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；5.3.2 未按照招标文件要求密封的；5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。6 发布公告的媒介7 联系方式：招 标 人：中国电信股份有限公司 招标代理机构：江苏省邮电规划设内江分公司 计院有限责任公司地 址：内江市东兴区西林大道 地 址：四川省成都市蜀兴 459号 西街36号邮 编： / 邮 编： /项目联系人： 俞瑞 屈刚 出售招标文件联系人：何倩文电 话： 18190553578 电 话： 18086838716传 真： 15102898607 传 真： /邮箱：yurui_xm@jsptpd.com 邮箱：898138992@qq.com网 址： / 网 址： /户 名： 户 名：江苏省邮电规划设计院有限责任公司开户银行： / 开户银行：招商银行南京分行城北支行账 号： / 账 号：125902095710211备注：招标文件费直接汇至以上账户（汇款时请备注汇款公司名称及项目名称《内江2017年物业服务招标项目》）：招标人:中国电信股份有限公司内江分公司招标代理机构名称：江苏省邮电规划设计院有限责任公司日期：2017年07月28日---