中国电信股份有限公司江苏分公司2017-2018年 物业服务采购项目第二次招标公告 
招标编码：CBL_20170726_37318087 
标讯类别： 国内招标 
资金来源： 其它 投资金额：900万元 
本招标项目为中国电信股份有限公司江苏分公司2017-2018年物业服务采购项目,(招标编号：XTZBD000001),招标人为中国电信股份有限公司江苏分公司，招标代理机构为江苏省邮电规划设计院有限责任公司。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 
1. 项目概况与招标内容 
本项目涉及中国电信江苏分公司电信办公大楼所有项目区域的保安， 保洁， 绿化，餐饮，会务，机电设备设施维修保养， 消防系统、 电梯、中央 空调、智能化、综合布线等系统设施设备等巡视、监督管理与考核服务，其它零星维修，公共秩序及车辆管理等。服务面积约为75443平方米，其中食堂面积约为3000平方米，绿化面积约为6800平方米，共计厕位364个，车位数469个。预估金额约为900万元（含税）/年，服务周期为一年。 
本次招标不划分标段，拟推荐综合排名前二的单位作为中标候选人，综合排名第一的单位为中标人。 
2. 投标人资格要求 
2.1 本次招标要求投标人应为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册，法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。 
2.2 投标人具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码等企业证明材料，注册资金不低于2000万元人民币（不包括本公告发布之日起的增资行为）。若已按商事登记改革要求更换为新版营业执照则须提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章），对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照； 
2.3 投标人营业范围需具物业服务、餐饮服务等有关内容。 
2.4 本项目要求投标人满足以下财务要求: 能够开具增值税专用发票，并提供相关证明或承诺； 
2.5 投标人具备较强的服务能力、应急保障能力、质量保障能力；具备较强的服务能力、应急保障能力、质量保障能力；拥有相对稳定、具备较高素质和良好服务意识的工作团队，拥有专业的服务团队，送货及时，质量保证，服务到位。 
2.6 项目负责人具有8年以上物业服务经验，本科及以上文化程度，须提供社保、劳动合同、学历证书等相关证明资料。 
2.7 业绩要求：投标人具有类似项目服务经验，2015年1月1日至今具有 通信办公楼服务业绩，须提供合同或中标通知书扫描件（或框架协议扫描件加订单扫描件）作为证明材料，原件备查。 
2.8 本项目要求投标人满足以下信誉要求: 
投标人不得存在下列情形之一: 
（1）投标人被责令停业或破产状态的； 
（2）投标人被暂停或取消投标资格的； 
（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； 
（4）投标人在最近三年内严重违反合同约定的； 
（5）投标人在最近三年内有骗取中标的； 
（6）投标人在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的； 
（7）投标人提供服务在中国电信或其他电信运营商现网使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。 
2.9 本项目不接受联合体投标。 
3. 资格审查方法 
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 
4. 招标文件的获取 
4.1 纸质招标文件获取 
4.1.1 招标文件获取时间：2017年7月27日至2017年7月31日，每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。 
4.1.2 招标文件获取地点：江苏省邮电规划设计院有限责任公司招标代理中心（南京市楠溪江东街58号）。 
4.1.3 招标文件获取方式： 
（1）纸质获取： 
投标人应委托经办人携带下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件: 
a.营业执照副本复印件并加盖公章； 
b.单位介绍信（含经办人身份证）并加盖公章； 
4.1.4 招标文件每套售价800元人民币，售后不退，本次发售需投标人至现场报名。 
5. 投标文件的递交 
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为： 
2017年8月16日上午09时30分，投标文件递交地点：中国电信股份有限公司江苏分公司2504会议室。 
5.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。 
5.3 出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件： 
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的； 
5.3.2 未按照招标文件要求密封的； 
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。 
6. 发布公告的媒介 
本招标公告同时在中国招标与采购网、中国电信集团阳光采购网（caigou.chinatelecom.com.cn:8001/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。 
7. 联系方式 
招标人名称：中国电信股份有限公司江苏分公司 
招标人地址：南京市中央路260号 
招标代理机构名称：江苏省邮电规划设计院有限责任公司 
招标代理机构地址：南京市楠溪江东街58号 
联系人：蒋立明 电话：15050587788 
电子邮件：jiangliming@jsptpd.com 
户名：江苏省邮电规划设计院有限责任公司 
开户行：招商银行南京分行城北支行 
账号：125902095710208 
招标代理机构：江苏省邮电规划设计院有限责任公司 
2017年7月26日